小樽駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小樽駅（おたるえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万2864円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は20万7815円/坪であり、変動率は+1.17％の上昇です。基準地価の平均値が6万9666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は23万0303円/坪であり、変動率は+3.88％の上昇です。地価総平均は6万3023円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は20万8342円/坪であり、変動率は+8.37％の上昇です。

小樽駅の最高価格地点は「小樽市色内1-4-22」（18万5000円/m²）で、最低額地点は「小樽市末広町5-13」（1万2000円/m²）です。

小樽駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万1125円/m²（1991年）、最低値は4万8538円/m²（2016年）で、二者の差は3.53倍です。基準地価の最高値は19万9000円/m²（1992年）、最低値は4万2750円/m²（2016年）で、両者の差は4.65倍です。
小樽駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

小樽駅の平均土地価格を求めるにあたり、小樽駅近辺、北海道小樽市稲穂、富岡の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）