2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
6万3023
円/m2
変動率
+8.37
%
上昇
坪単価
20万8342
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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小樽駅(おたるえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が6万1600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は20万3636円/坪であり、変動率は+9.34%の上昇です。基準地価の平均値が6万9666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は23万0303円/坪であり、変動率は+3.88%の上昇です。地価総平均は6万3023円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は20万8342円/坪であり、変動率は+8.37%の上昇です。
小樽駅の最高価格地点は「小樽市色内1-4-22」(18万0000円/m2)で、最低額地点は「小樽市末広町5-13」(1万2500円/m2)です。
小樽駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万1125円/m2(1991年)、最低値は4万8538円/m2(2016年)で、二者の差は3.53倍です。基準地価の最高値は19万9000円/m2(1992年)、最低値は4万2750円/m2(2016年)で、両者の差は4.65倍です。
小樽駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
小樽駅の平均土地価格を求めるにあたり、小樽駅近辺、北海道小樽市稲穂、富岡の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3257円/m2 | 20万9114円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +2.41% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万6285円/m2 | 21万9126円/坪 | +2.37% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万6314円/m2 | 21万9220円/坪 | +0.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -0.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万8512円/m2 | 22万6487円/坪 | -0.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万9711円/m2 | 42万8797円/坪 | +2.80% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +12.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | -1.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万5818円/m2 | 51万5101円/坪 | -1.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万7636円/m2 | 48万8054円/坪 | -2.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万7458円/m2 | 52万0523円/坪 | -3.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万8375円/m2 | 49万0495円/坪 | -3.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万5458円/m2 | 44万7796円/坪 | -4.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万6641円/m2 | 41万8650円/坪 | -3.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7475円/m2 | 38万8347円/坪 | -4.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8475円/m2 | 35万8595円/坪 | -4.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万9591円/m2 | 32万9228円/坪 | -5.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2775円/m2 | 30万6694円/坪 | -5.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万6041円/m2 | 28万4435円/坪 | -6.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万5464円/m2 | 28万2526円/坪 | -8.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0392円/m2 | 26万5761円/坪 | -7.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万4757円/m2 | 24万7131円/坪 | -8.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万0578円/m2 | 23万3317円/坪 | -7.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8785円/m2 | 22万7390円/坪 | -4.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万5857円/m2 | 21万7709円/坪 | -5.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万1378円/m2 | 20万2904円/坪 | -7.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6466円/m2 | 18万6666円/坪 | -7.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -6.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万9966円/m2 | 16万5179円/坪 | -4.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | -1.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万8113円/m2 | 15万9052円/坪 | -1.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | -0.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0318円/m2 | 16万6342円/坪 | +0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1262円/m2 | 16万9462円/坪 | +0.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万5882円/m2 | 18万4735円/坪 | +4.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万3023円/m2 | 20万8342円/坪 | +8.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3257円/m2 | 20万9114円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +2.41% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万6285円/m2 | 21万9126円/坪 | +2.37% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万6314円/m2 | 21万9220円/坪 | +0.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -0.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万5557円/m2 | 21万6717円/坪 | -0.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万3425円/m2 | 44万1074円/坪 | +1.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万1125円/m2 | 56万5702円/坪 | +12.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -0.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万6555円/m2 | 48万4481円/坪 | -2.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万7444円/m2 | 45万4361円/坪 | -2.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万2350円/m2 | 50万3636円/坪 | -2.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万3350円/m2 | 47万3884円/坪 | -2.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万0350円/m2 | 43万0909円/坪 | -3.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万2070円/m2 | 40万3537円/坪 | -2.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万3670円/m2 | 37万5768円/坪 | -3.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万5570円/m2 | 34万8991円/坪 | -3.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万7210円/m2 | 32万1355円/坪 | -5.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0980円/m2 | 30万0760円/坪 | -4.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -6.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -8.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1208円/m2 | 26万8457円/坪 | -6.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5883円/m2 | 25万0853円/坪 | -8.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万1758円/m2 | 23万7217円/坪 | -7.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0125円/m2 | 23万1818円/坪 | -4.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7416円/m2 | 22万2865円/坪 | -4.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万2858円/m2 | 20万7796円/坪 | -7.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万7692円/m2 | 19万0718円/坪 | -6.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万3807円/m2 | 17万7876円/坪 | -6.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0884円/m2 | 16万8213円/坪 | -4.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万9653円/m2 | 16万4144円/坪 | -2.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -1.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万8538円/m2 | 16万0457円/坪 | -0.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万8776円/m2 | 16万1246円/坪 | -0.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万9669円/m2 | 16万4195円/坪 | +0.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万3535円/m2 | 17万6977円/坪 | +2.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | +9.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +12.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +13.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -4.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -1.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -2.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -4.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -5.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -7.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -8.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -7.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -7.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -9.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -9.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -9.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -9.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -6.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | -4.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -6.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -7.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -7.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -6.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -0.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | +1.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | +13.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | +3.88% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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