望洋台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万9500
円/m2
変動率
-2.50
％
坪単価
6万4462
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小樽市望洋台1-2-23 | 小樽築港より2,700m | 2万6000 円/m2 | 8万5950 円/坪 | -3.70 ％ | |
| 2位 | 小樽市望洋台2-29-14 | 小樽築港より3,400m | 1万9500 円/m2 | 6万4462 円/坪 | -2.50 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
望洋台（ぼうようだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万9500円/m2、坪単価では平均 6万4462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.50％の下落です。
望洋台（ぼうようだい）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万6000円/m2、坪単価では平均 8万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.70％の下落です。
望洋台（ぼうようだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では7万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.85％の下落です。
望洋台（小樽）の地価平均を求めるにあたり、北海道小樽市望洋台の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
望洋台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.53％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +3.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +3.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +3.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +9.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | +1.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -0.11％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -3.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -7.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -6.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -6.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -12.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -5.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -4.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -5.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -3.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -4.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -3.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -1.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -1.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -1.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | +3.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +1.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -0.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -3.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -7.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -7.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -6.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -15.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -8.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -4.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -5.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -6.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -2.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +3.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +3.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +3.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +3.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +9.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +1.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +0.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -0.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -1.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -4.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -5.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -6.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -10.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -6.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -6.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +6.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
望洋台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小樽駅の地価 | 4万9235円/m2 | 16万2762円/坪 | +0.13％ | |
| ほしみ駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +8.30％ | |
| 銭函駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 朝里駅の地価 | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | +1.64％ | |
| 小樽築港駅の地価 | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | -0.06％ | |
| 南小樽駅の地価 | 5万6366円/m2 | 18万6334円/坪 | +0.65％ | |
| 塩谷駅の地価 | 8490円/m2 | 2万8066円/坪 | -1.57％ | |
| 蘭島駅の地価 | 5530円/m2 | 1万8280円/坪 | -1.25％ | |
| 稲穂の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.82％ | |
| 花園の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +1.51％ | |
| 奥沢の地価 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.31％ | |
| 新光の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +2.47％ | |
| 入船の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +5.31％ | |
| 赤岩の地価 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ | |
| 堺町通りの地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +5.29％ | |
| 緑の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 桜の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 幸の地価 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85％ | |
| 長橋の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -1.16％ | |
| 最上の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ | |
| 張碓町の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| オタモイの地価 | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.69％ | |
| 高島の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 築港の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +2.27％ | |
| 住ノ江の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 色内の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
| 住吉町の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.31％ | |
| 堺町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
