2022年[令和4年] 公示地価
平均
1万1200
円/m2
変動率
-1.75
%
下落
坪単価
3万7024
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 小樽市幸2-16-12 | 小樽駅より3,700m | 1万1700 円/m2 | 3万8677 円/坪 | -1.68 % | |
2位 | 小樽市幸4-10-4 | 小樽駅より3,900m | 1万1200 円/m2 | 3万7024 円/坪 | -1.75 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
幸(さいわい)の現在の地価は、公示地価の平均が1万1200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万7024円/坪で過去最安値、前年比-1.75%の下落です。基準地価の平均が1万1700円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は3万8677円/坪で過去最安値、前年比-1.68%の下落です。地価総平均は1万1550円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は3万8181円/坪で過去最安値、前年比-1.70%の下落です。
幸の最高地価地点は「小樽市幸2-16-12」(1万1700円/m2)で、最低地価地点は「小樽市幸4-10-4」(1万1200円/m2)です。
幸は1997年(平成9年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6300円/m2(2009年)、最安値は1万1200円/m2(2022年)で、双方の差異は1.46倍です。基準地価の最高値は4万2000円/m2(1999年)、最低値は1万1700円/m2(2021年)で、両者の差異は3.59倍です。
幸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
幸の地価平均を求めるにあたり、北海道小樽市幸の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -7.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -5.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -8.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -9.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -15.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -14.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -8.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -5.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -10.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -7.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -5.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -4.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -1.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -1.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -1.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2009年[平成21年] | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | ||
2010年[平成22年] | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -8.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -7.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -4.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.64% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.69% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.72% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -7.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -5.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -8.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -9.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -15.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -14.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -8.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -5.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -10.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -5.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -4.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -4.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -5.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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