花園の最新の地価動向
花園(はなぞの)の最新の地価は、公示地価の平均が4万5750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万1239円/坪、前年比+4.55%の上昇です。基準地価の平均が5万0750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万7768円/坪、前年比+3.81%の上昇です。地価総平均は4万8250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万9504円/坪、前年比+4.18%の上昇です。
花園の最も高価格地点は「小樽市花園1-10-7」(5万2000円/m2)で、最低価格地点は「小樽市花園4-7-2」(4万3500円/m2)です。
花園は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m2(1992年)、最安値は3万6200円/m2(2016年)で、二者の差異は3.04倍です。基準地価の最高値は19万9000円/m2(1992年)、最低値は4万2750円/m2(2016年)で、両者の差異は4.65倍です。
花園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
花園の地価平均を求めるにあたり、北海道小樽市花園の基準点の地価から算出しました。