赤岩の最新の地価動向
赤岩(あかいわ)の直近の地価は、公示地価の平均が1万1600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万8347円/坪で過去最安値であり、前年比-4.13%の下落です。基準地価の平均が8400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万7768円/坪で過去最安値であり、前年比-3.45%の下落です。地価総平均は1万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万3057円/坪で過去最安値であり、前年比-3.79%の下落です。
赤岩の最も高額地点は「小樽市赤岩1-6-5」(1万1600円/m2)で、最低価格地点は「小樽市赤岩1-24-10」(8400円/m2)です。
赤岩は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3800円/m2(2000年)、最安値は1万1600円/m2(2022年)で、二者の差異は2.91倍です。基準地価の最高値は2万8000円/m2(1996年)、最低値は8400円/m2(2022年)で、二者の差異は3.33倍です。
赤岩の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
赤岩の地価平均を求めるにあたり、北海道小樽市赤岩の基準点の地価より算定しました。