色内の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
23万0000
円/m2
変動率
+15.00
％
坪単価
76万0330
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小樽市色内1-4-22 | 小樽駅より750m | 23万0000 円/m2 | 76万0330 円/坪 | +15.00 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
色内（いろない）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は23万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では76万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.00％の上昇です。
色内（いろない）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23万0000円/m2、坪単価では平均 76万0330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.00％の上昇です。
色内（いろない）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
色内の地価平均を求めるにあたり、北海道小樽市色内の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
色内の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
小樽出抜小路
小樽芸術村 旧三井銀行小樽支店
小樽運河バスターミナル 旧三菱銀行小樽支店
似鳥美術館 旧北海道拓殖銀行小樽支店
旧第四十七銀行小樽支店
大正硝子館 本店
色内大通り
手打ちそば いろない
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -7.69％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -12.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -6.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -8.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -3.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -7.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -9.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -9.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -8.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.10％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +7.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +31.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +15.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
色内エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小樽駅の地価 | 5万3342円/m2 | 17万6337円/坪 | +1.82％ | |
| ほしみ駅の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +1.52％ | |
| 銭函駅の地価 | 1万1161円/m2 | 3万6896円/坪 | +0.12％ | |
| 朝里駅の地価 | 3万0916円/m2 | 10万2203円/坪 | -0.45％ | |
| 小樽築港駅の地価 | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -0.20％ | |
| 南小樽駅の地価 | 4万8768円/m2 | 16万1217円/坪 | +1.43％ | |
| 塩谷駅の地価 | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -1.45％ | |
| 蘭島駅の地価 | 5430円/m2 | 1万7950円/坪 | -1.81％ | |
| 望洋台の地価 | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -1.70％ | |
| 稲穂の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +5.62％ | |
| 花園の地価 | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | +0.37％ | |
| 奥沢の地価 | 2万0525円/m2 | 6万7851円/坪 | -0.65％ | |
| 新光の地価 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.15％ | |
| 入船の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +8.83％ | |
| 赤岩の地価 | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -2.82％ | |
| 堺町通りの地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +16.33％ | |
| 緑の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 桜の地価 | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 幸の地価 | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -2.36％ | |
| 長橋の地価 | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -1.43％ | |
| 最上の地価 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -0.63％ | |
| 張碓町の地価 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| オタモイの地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.71％ | |
| 高島の地価 | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 築港の地価 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +2.22％ | |
| 住ノ江の地価 | ||||
| 住吉町の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +2.71％ | |
| 堺町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +15.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
