新光

新光の最新の地価動向

新光（しんこう）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万9750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万1404円/坪、変動率+4.28％の上昇です。基準地価の平均値が2万0650円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万8264円/坪で過去最安値、変動率-1.33％の下落です。地価総平均は3万0200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万9834円/坪、変動率+1.48％の上昇です。

新光の最も高価格地点は「小樽市新光2-21-19」（4万1000円/m²）で、最も低価格地点は「小樽市新光5-22-2」（1万9300円/m²）です。

新光は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6150円/m²（1998年）、最安値は3万4300円/m²（2013年）で、両者の違いは1.64倍です。基準地価の最高値は3万6800円/m²（2001年）、最低値は2万0650円/m²（2022年）で、双方の違いは1.78倍です。
新光の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

新光の土地価格平均を求めるにあたり、北海道小樽市新光、新光町の基準点の地価より計算しました。

新光の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪
1984年［昭和59年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+1.33％
1988年［昭和63年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+2.72％
1990年［平成2年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+5.31％
1991年［平成3年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	+0.74％
1996年［平成8年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+0.58％
1997年［平成9年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-5.37％
2009年［平成21年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	2万9775円/m2	9万8429円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪
1984年［昭和59年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+8.70％
1992年［平成4年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-1.15％
2003年［平成15年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.34％
2009年［平成21年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-7.50％
2011年［平成23年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-7.13％
2012年［平成24年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+1.29％
2017年［平成29年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.67％
2019年［平成31年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+4.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1984年［昭和59年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+5.43％
1990年［平成2年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+10.61％
1991年［平成3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.45％
2009年［平成21年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.16％
2019年［令和元年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-3.16％
2020年［令和2年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-2.84％
2021年［令和3年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-2.98％
2022年［令和4年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-1.33％