2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
1万2416
円/m2
変動率
-0.95
%
下落
坪単価
4万1046
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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銭函(ぜにばこ)の直近の地価は、公示地価の平均が1万0825円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3万5785円/坪、前年比は-0.48%の下落です。基準地価の平均が1万5600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は5万1570円/坪で過去最低値、前年比は-1.89%の下落です。地価総平均は1万2416円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は4万1046円/坪で過去最低値、前年比は-0.95%の下落です。
銭函の最も高額地点は「小樽市銭函2-22-9」(1万5700円/m2)で、最低価格地点は「小樽市銭函3丁目503番10外」(6700円/m2)です。
銭函は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6600円/m2(1998年)、最低値は1万0333円/m2(2014年)で、両者の落差は3.54倍です。基準地価の最高値は4万6500円/m2(1998年)、最低値は1万5600円/m2(2020年)で、両者の落差は2.98倍です。
銭函の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
銭函の平均地価を求めるにあたり、銭函駅付近、北海道小樽市銭函の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +2.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +1.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +6.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +18.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +4.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | +3.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万7625円/m2 | 12万4380円/坪 | +3.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +1.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万8725円/m2 | 12万8016円/坪 | +1.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万9075円/m2 | 12万9173円/坪 | +0.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万9960円/m2 | 13万2099円/坪 | -0.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9660円/m2 | 13万1107円/坪 | -1.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万6920円/m2 | 12万2049円/坪 | -7.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4280円/m2 | 11万3322円/坪 | -7.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -9.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -8.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -14.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1860円/m2 | 7万2264円/坪 | -11.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万9980円/m2 | 6万6049円/坪 | -8.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8670円/m2 | 6万1719円/坪 | -6.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -7.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -7.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4840円/m2 | 4万9057円/坪 | -6.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4020円/m2 | 4万6347円/坪 | -5.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3580円/m2 | 4万4892円/坪 | -3.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3260円/m2 | 4万3834円/坪 | -2.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -2.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3108円/m2 | 4万3333円/坪 | -1.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | -1.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2716円/m2 | 4万2038円/坪 | -1.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -1.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2416円/m2 | 4万1046円/坪 | -0.95% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +5.56% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +1.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5666円/m2 | 11万7906円/坪 | +2.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5933円/m2 | 11万8787円/坪 | +0.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +0.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | -1.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | -9.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -9.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -11.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -10.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -15.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7266円/m2 | 5万7079円/坪 | -13.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -9.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -7.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -6.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | -7.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1566円/m2 | 3万8236円/坪 | -6.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万0833円/m2 | 3万5812円/坪 | -6.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -3.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0333円/m2 | 3万4159円/坪 | -2.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -2.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1262円/m2 | 3万7231円/坪 | -1.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1125円/m2 | 3万6776円/坪 | -1.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.17% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万0875円/m2 | 3万5950円/坪 | -0.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -0.48% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +2.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +1.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +6.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +18.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +3.95% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +5.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +4.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +3.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +2.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +1.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -3.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -5.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -6.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -6.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -12.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -9.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -7.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -5.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -9.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -7.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -5.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -4.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -3.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -2.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -2.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -2.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -1.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.89% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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