銭函

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

銭函（ぜにばこ）の直近の地価は、公示地価の平均が1万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万6363円/坪、前年比+2.36％の上昇です。基準地価の平均が1万5650円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万1735円/坪、前年比+1.62％の上昇です。地価総平均は1万2550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万1487円/坪、前年比+2.11％の上昇です。

銭函の最も高額地点は「小樽市銭函2-22-9」（1万6000円/m²）で、最低額地点は「小樽市銭函3丁目503番10外」（7000円/m²）です。

銭函は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6600円/m²（1998年）、最安値は1万0333円/m²（2014年）で、両者の差異は3.54倍です。基準地価の最高値は4万6500円/m²（1998年）、最低値は1万5400円/m²（2021年）で、双方の差異は3.02倍です。
銭函の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

銭函の地価平均を求めるにあたり、銭函駅周辺、北海道小樽市銭函の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）