銭函

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

銭函（ぜにばこ）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が1万1000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は3万6363円/坪、変動率は-1.17％の下降です。調査地価（基準地価）の平均値が1万6350円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は5万4049円/坪で過去最低値、変動率は-2.68％の下降です。地価総平均は1万2866円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は4万2534円/坪で過去最低値、変動率は-1.76％の下降です。

銭函の最高額地点は「小樽市銭函2-22-9」（1万6500円/m²）で、最も低価格地点は「小樽市銭函3丁目503番10外」（6700円/m²）です。

銭函は1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6600円/m²（1998年）、最低値は1万0333円/m²（2014年）で、二者の差は3.54倍です。基準地価の最高値は4万6500円/m²（1998年）、最低値は1万6350円/m²（2017年）で、両者の差は2.84倍です。
銭函の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割程度が目安になります。

銭函の平均土地価格を求めるにあたり、銭函駅付近、北海道小樽市銭函の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）