2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
9233
円/m2
変動率
-1.39
%
下落
坪単価
3万0523
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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塩谷(しおや)の現在の地価は、公示地価の平均が9200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3万0413円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.08%の下落です。基準地価の平均が9250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3万0578円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.55%の下落です。地価総平均は9233円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3万0523円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.39%の下落です。
塩谷の最高地価地点は「小樽市塩谷2-20-4」(1万0700円/m2)で、最低地価地点は「小樽市塩谷3丁目146番」(53円/m2)です。
塩谷は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3500円/m2(2004年)、最低値は9200円/m2(2020年)で、二者の落差は2.55倍です。基準地価の最高値は2万3700円/m2(2000年)、最低値は9250円/m2(2020年)で、両者の落差は2.56倍です。
塩谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
塩谷の平均地価を求めるにあたり、塩谷駅周辺、北海道小樽市塩谷の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | +3.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +2.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +0.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +4.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +0.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -0.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -6.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -11.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -11.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -9.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -9.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -10.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -8.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -8.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -4.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | -3.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -2.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9866円/m2 | 3万2617円/坪 | -4.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9683円/m2 | 3万2011円/坪 | -1.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9533円/m2 | 3万1515円/坪 | -1.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -1.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9233円/m2 | 3万0523円/坪 | -1.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +3.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +2.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +9.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -6.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -12.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -10.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -10.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -9.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -10.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -8.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -7.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -1.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -1.55% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -1.08% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +2.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +1.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.88% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +1.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -5.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -11.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -12.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -8.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -10.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -10.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -8.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -8.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -6.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -5.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -3.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -5.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -1.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -1.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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