塩谷駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
8490
円/m2
変動率
-1.57
％
坪単価
2万8066
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塩谷駅（しおやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8490円/m2、坪単価では平均 2万8066円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.57％の下落です。
塩谷駅（しおやえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は8450円/m2、坪単価では平均 2万7933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.92％の下落です。
塩谷駅（しおやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8537円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では2万8223円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.68％の下落です。
塩谷駅の地価平均を求めるにあたり、塩谷駅の付近、北海道小樽市塩谷、オタモイの標準地・基準地の地価から計算しました。
塩谷駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | +3.13％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +0.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +4.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | +0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -0.28％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -0.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -2.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -9.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -12.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -10.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -9.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -9.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -10.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1233円/m2 | 3万7134円/坪 | -8.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0433円/m2 | 3万4490円/坪 | -7.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -3.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -3.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -3.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9687円/m2 | 3万2024円/坪 | -1.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -2.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8825円/m2 | 2万9173円/坪 | -2.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8675円/m2 | 2万8677円/坪 | -1.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8537円/m2 | 2万8223円/坪 | -1.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +3.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +2.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +9.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -1.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -3.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -11.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -12.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -9.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -9.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -9.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -10.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -8.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -6.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -1.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -1.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9675円/m2 | 3万1983円/坪 | -1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -2.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -2.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -1.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8490円/m2 | 2万8066円/坪 | -1.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +2.29％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +1.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -5.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -11.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -12.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -8.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -10.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -10.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -8.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -8.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -6.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -5.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -3.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -5.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -2.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -1.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
塩谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小樽駅の地価 | 4万9235円/m2 | 16万2762円/坪 | +0.13％ | |
| ほしみ駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +8.30％ | |
| 銭函駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 朝里駅の地価 | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | +1.64％ | |
| 小樽築港駅の地価 | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | -0.06％ | |
| 南小樽駅の地価 | 5万6366円/m2 | 18万6334円/坪 | +0.65％ | |
| 蘭島駅の地価 | 5530円/m2 | 1万8280円/坪 | -1.25％ | |
| 望洋台の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50％ | |
| 稲穂の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.82％ | |
| 花園の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +1.51％ | |
| 奥沢の地価 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.31％ | |
| 新光の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +2.47％ | |
| 入船の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +5.31％ | |
| 赤岩の地価 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ | |
| 堺町通りの地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +5.29％ | |
| 緑の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 桜の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 幸の地価 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85％ | |
| 長橋の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -1.16％ | |
| 最上の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ | |
| 張碓町の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| オタモイの地価 | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.69％ | |
| 高島の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 築港の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +2.27％ | |
| 住ノ江の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 色内の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
| 住吉町の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.31％ | |
| 堺町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
