塩谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

塩谷（しおや）の現在の地価は、公示地価の平均が8700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万8760円/坪で過去最安値であり、前年比-2.25％の下落です。基準地価の平均が9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2万9752円/坪で過去最安値であり、前年比-2.86％の下落です。地価総平均は8966円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2万9641円/坪で過去最安値であり、前年比-2.99％の下落です。

塩谷の最も地価の高い地点は「小樽市塩谷2-20-4」（1万0500円/m²）で、最も地価の低い地点は「小樽市塩谷3丁目146番」（53円/m²）です。

塩谷は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3500円/m²（2004年）、最安値は8700円/m²（2022年）で、両者の差異は2.70倍です。基準地価の最高値は2万3700円/m²（2000年）、最低値は9000円/m²（2021年）で、両者の差異は2.63倍です。
塩谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

塩谷の地価平均を求めるにあたり、塩谷駅近辺、北海道小樽市塩谷の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）