小樽築港の最新の地価動向
小樽築港(おたるちっこう)の直近の地価は、公示地価の平均値が1万9266円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万3691円/坪、変動率+1.18%の上昇です。基準地価の平均値が1万8300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万0495円/坪、変動率+0.00%の変動なしです。地価総平均は1万8880円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万2413円/坪、変動率+0.71%の上昇です。
小樽築港の最も高額地点は「小樽市桜1-13-8」(2万2500円/m2)で、最も低額地点は「小樽市桜3-6-17」(1万4800円/m2)です。
小樽築港は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7000円/m2(1994年)、最安値は1万8766円/m2(2019年)で、二者の違いは2.50倍です。基準地価の最高値は4万5300円/m2(1999年)、最低値は1万8300円/m2(2022年)で、二者の違いは2.48倍です。
小樽築港の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
小樽築港の土地価格平均を求めるにあたり、小樽築港駅付近、北海道小樽市築港、若竹町、桜の基準点の地価から算出しました。