東山田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市都筑区

東山田駅の不動産売却価格査定

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東山田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市都筑区東山田3-11-13	東山田駅より850m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+1.13 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田3-11-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	横浜市港北区高田西5-14-21	東山田駅より1,200m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+1.95 ％
神奈川県横浜市港北区高田西5-14-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	横浜市都筑区早渕1-37-20	東山田駅より1,400m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+1.21 ％
神奈川県横浜市都筑区早渕1-37-20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
4位	横浜市都筑区大棚町字矢東144番1	東山田駅より1,000m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+1.20 ％
神奈川県横浜市都筑区大棚町字矢東144番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、作業所、畑が混在する住宅地域
5位	横浜市都筑区東山田町1359番11	東山田駅より1,000m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+1.25 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

東山田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市都筑区東山田3-11-13

東山田駅より850m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+1.13 ％

2位

横浜市港北区高田西5-14-21

東山田駅より1,200m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+1.95 ％

3位

横浜市都筑区早渕1-37-20

東山田駅より1,400m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+1.21 ％

4位

横浜市都筑区大棚町字矢東144番1

東山田駅より1,000m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+1.20 ％

5位

横浜市都筑区東山田町1359番11

東山田駅より1,000m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+1.25 ％

東山田駅の最新の地価の動向

東山田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東山田駅（ひがしやまたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22万2400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では73万5206円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.35％の上昇です。

東山田駅の最も高額の地点は「横浜市都筑区東山田3-11-13」（26万8000円/m²）で、最も低額の地点は「横浜市都筑区東山田町1359番11」（16万2000円/m²）です。

東山田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東山田駅（ひがしやまたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万9333円/m²、坪単価では平均 75万8126円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.18％の上昇です。

東山田駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

東山田駅（ひがしやまたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は21万2000円/m²、坪単価では平均 70万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.60％の上昇です。

東山田駅の地価平均の計算方法

東山田駅の地価平均を求めるにあたり、東山田駅の周辺、神奈川県横浜市都筑区東山田町、横浜市都筑区東山田2、横浜市都筑区東山田3、横浜市都筑区東山田4、横浜市都筑区早渕3、横浜市港北区高田西5の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

東山田駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

東山田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
2001年［平成13年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-2.98％
2002年［平成14年］	19万9750円/m²	66万0330円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-5.43％
2004年［平成16年］	18万1250円/m²	59万9173円/坪	-4.10％
2005年［平成17年］	17万7250円/m²	58万5950円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	17万8250円/m²	58万9256円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	19万5250円/m²	64万5454円/坪	+9.19％
2008年［平成20年］	20万9500円/m²	69万2561円/坪	+7.41％
2009年［平成21年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-7.44％
2010年［平成22年］	18万8750円/m²	62万3966円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	18万6750円/m²	61万7355円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	18万5750円/m²	61万4049円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	18万8250円/m²	62万2314円/坪	+1.20％
2014年［平成26年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	20万5800円/m²	68万0330円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	20万7200円/m²	68万4958円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	20万8800円/m²	69万0247円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	21万0400円/m²	69万5537円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	21万1400円/m²	69万8842円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	21万2600円/m²	70万2809円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	21万5800円/m²	71万3388円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	21万9400円/m²	72万5289円/坪	+1.60％
2025年［令和7年］	22万2400円/m²	73万5206円/坪	+1.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
2003年［平成15年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-6.29％
2004年［平成16年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+8.28％
2008年［平成20年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+9.55％
2009年［平成21年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.21％
2019年［平成31年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+1.43％
2025年［令和7年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.60％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
2001年［平成13年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-2.98％
2002年［平成14年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	19万7333円/m²	65万2341円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	18万9333円/m²	62万5895円/坪	+1.16％
2007年［平成19年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+9.49％
2008年［平成20年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+6.69％
2009年［平成21年］	20万1333円/m²	66万5564円/坪	-8.75％
2010年［平成22年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	19万5666円/m²	64万6831円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+1.60％
2014年［平成26年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.39％
2015年［平成27年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	21万0333円/m²	69万5316円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	21万2333円/m²	70万1928円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	22万2666円/m²	73万6088円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	22万6666円/m²	74万9311円/坪	+1.72％
2025年［令和7年］	22万9333円/m²	75万8126円/坪	+1.18％

東山田駅の土地の売却価格査定

東山田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東山田駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
日吉駅の地価	52万5928円/m²	173万8606円/坪	+5.22％
綱島駅の地価	46万2590円/m²	152万9226円/坪	+6.25％
菊名駅の地価	36万1615円/m²	119万5422円/坪	+3.00％
新横浜駅の地価	137万3285円/m²	453万9787円/坪	+7.31％
鴨居駅の地価	20万7071円/m²	68万4533円/坪	+2.60％
仲町台駅の地価	33万7500円/m²	111万5702円/坪	+3.21％
大倉山駅の地価	35万6450円/m²	117万8347円/坪	+4.59％
小机駅の地価	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+1.47％
センター北駅の地価	45万7500円/m²	151万2396円/坪	+5.53％
センター南駅の地価	50万5428円/m²	167万0838円/坪	+4.55％
江田駅の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+2.31％
妙蓮寺駅の地価	37万5250円/m²	124万0495円/坪	+2.17％
北山田駅の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.73％
都筑ふれあいの丘駅の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.75％
川和町駅の地価	21万9400円/m²	72万5289円/坪	+2.82％
新羽駅の地価	30万3857円/m²	100万4486円/坪	+3.51％
日吉本町駅の地価	36万5285円/m²	120万7556円/坪	+5.44％
高田駅の地価	32万9428円/m²	108万9020円/坪	+4.26％
岸根公園駅の地価	31万0400円/m²	102万6115円/坪	+1.82％
北新横浜駅の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+4.15％
中川駅の地価	34万5714円/m²	114万2857円/坪	+3.59％
新綱島駅の地価	38万7400円/m²	128万0661円/坪	+5.25％
港北ニュータウンの地価	36万7069円/m²	121万3453円/坪	+3.74％
荏田（エリア）の地価	31万6545円/m²	104万6431円/坪	+2.70％
茅ケ崎（エリア）の地価	57万6000円/m²	190万4132円/坪	+4.62％
牛久保の地価	34万1750円/m²	112万9752円/坪	+5.25％
池辺町の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.76％
佐江戸町の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+2.13％
新吉田東の地価	31万2285円/m²	103万2349円/坪	+5.15％
篠原の地価	37万9100円/m²	125万3223円/坪	+1.93％
師岡町の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+3.54％
樽町の地価	33万5750円/m²	110万9917円/坪	+3.96％
綱島西の地価	66万7142円/m²	220万5430円/坪	+8.99％
綱島東の地価	48万6600円/m²	160万8595円/坪	+6.56％
大曽根の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.50％
高田西の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+2.57％
高田東の地価	37万3666円/m²	123万5261円/坪	+5.41％
南山田の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+3.68％
小机町の地価	25万1333円/m²	83万0853円/坪	+0.83％
下田町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.35％
牛久保東の地価	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+6.07％
中川中央の地価	70万3500円/m²	232万5619円/坪	+4.75％
勝田南の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+4.52％
川和台の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+2.39％
すみれが丘の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+2.80％
あゆみが丘の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.55％
早渕の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+1.21％
平台の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+1.56％
大棚町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.20％
加賀原の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+1.66％
富士見が丘の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+1.56％
新吉田町の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+1.48％
仲手原の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+2.24％
新羽町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.52％
箕輪町の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.90％
錦が丘の地価	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+3.31％
岸根町の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+1.17％
鳥山町の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％
荏田東の地価	34万2333円/m²	113万1680円/坪	+4.14％
荏田南の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.66％
茅ケ崎中央の地価	90万5000円/m²	299万1735円/坪	+4.83％
茅ケ崎南の地価	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+4.61％
茅ケ崎東の地価	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+4.22％
東方町の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+4.92％
折本町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.27％