明原の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
27万3333
円/m2
変動率
+8.50
％
坪単価
90万3581
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏市明原3-13-12 | 柏駅より900m | 28万0000 円/m2 | 92万5619 円/坪 | +6.87 ％ | |
| 2位 | 柏市明原1丁目30番19 | 柏駅より600m | 26万8000 円/m2 | 88万5950 円/坪 | +9.39 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明原（あけはら）の直近の地価は、公示地価の平均が27万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は89万2561円/坪、前年比は+9.32％の上昇です。基準地価の平均が28万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は92万5619円/坪で過去最高値、前年比は+6.87％の上昇です。地価総平均は27万3333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は90万3581円/坪、前年比は+8.50％の上昇です。
明原の最高価格地点は「柏市明原3-13-12」（28万0000円/m2）で、最も低価格地点は「柏市明原1丁目30番19」（26万8000円/m2）です。
明原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m2（1991年）、最低値は18万0000円/m2（1983年）で、二者の落差は4.17倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m2（2024年）、最低値は21万9000円/m2（2018年）で、両者の落差は1.28倍です。
明原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
明原の平均地価を求めるにあたり、千葉県柏市明原の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +15.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +172.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +2.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +16.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +7.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -15.87％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -25.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -14.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -5.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -10.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -11.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -10.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -7.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -5.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +4.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +1.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +8.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | +8.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +15.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +172.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +2.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +16.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +7.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -15.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -25.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -14.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -5.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -10.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -11.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -10.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -7.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -5.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +4.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +8.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +9.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +8.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +7.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +6.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 35万4753円/m2 | 117万2739円/坪 | +7.02％ | |
| 我孫子駅の地価 | 14万6645円/m2 | 48万4776円/坪 | +8.16％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 19万8566円/m2 | 65万6418円/坪 | +9.14％ | |
| 豊四季駅の地価 | 12万8688円/m2 | 42万5417円/坪 | +6.20％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万1533円/m2 | 36万8705円/坪 | +6.46％ | |
| 南柏駅の地価 | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +6.57％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 14万7314円/m2 | 48万6989円/坪 | +9.57％ | |
| 常盤平駅の地価 | 15万3355円/m2 | 50万6960円/坪 | +3.44％ | |
| 五香駅の地価 | 13万1163円/m2 | 43万3598円/坪 | +5.56％ | |
| 初石駅の地価 | 11万1354円/m2 | 36万8114円/坪 | +8.67％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | +7.83％ | |
| 新柏駅の地価 | 11万9366円/m2 | 39万4600円/坪 | +7.28％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万6709円/m2 | 35万2757円/坪 | +8.66％ | |
| 逆井駅の地価 | 8万4020円/m2 | 27万7752円/坪 | +9.52％ | |
| 高柳駅の地価 | 8万2362円/m2 | 27万2272円/坪 | +6.34％ | |
| 北小金駅の地価 | 13万4981円/m2 | 44万6220円/坪 | +3.46％ | |
| 宿連寺の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +5.48％ | |
| 風早の地価 | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | +10.63％ | |
| 十余二の地価 | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | +8.31％ | |
| 新十余二の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +22.46％ | |
| 豊住の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +9.02％ | |
| 松葉町の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +6.06％ | |
| 加賀の地価 | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +6.83％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 7万4566円/m2 | 24万6501円/坪 | +8.36％ | |
| 布施の地価 | 6万1733円/m2 | 20万4077円/坪 | +8.66％ | |
| 藤心の地価 | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +8.90％ | |
| 大室の地価 | 12万0733円/m2 | 39万9118円/坪 | +8.93％ | |
| 旭町の地価 | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | +6.12％ | |
| 若柴の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +11.65％ | |
| 小青田の地価 | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +8.45％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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