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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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三重県いなべ市(いなべし)の最新公示地価は平均2万9088円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万6161円/坪で、全国順位は775位です。前年からの変動率は-0.56%で、変動率の全国順位は660位です。
いなべ市の最新基準地価は平均1万8763円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万2028円/坪で、全国順位は963位です。前年からの変動率は-1.28%で、変動率の全国順位は902位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1400円/m2(1995年)、最安値は2万1000円/m2(1993年)で、両者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は3万4875円/m2(1995年)、最安価格は8000円/m2(1983年)で、双方の差異は4.36倍です。
宅地の平均地価は2万0552円/m2、坪単価では6万7943円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万9600円/m2、坪単位では13万0909円/坪です(2020年)。
いなべ市の最高地価地点は「いなべ市北勢町阿下喜字的場1918番12外」(4万2800円/m2)で、最低地価地点は「いなべ市北勢町麓村字城ケ谷33番1」(805円/m2)です。
三重県いなべ市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載しているいなべ市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村でのいなべ市のランキング、および三重県内でのいなべ市の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に三重県いなべ市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるいなべ市が管理し、いなべ市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | +2.44% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | +1.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +1.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | +2.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +20.81% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | +5.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | +1.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万1230円/m2 | 13万6300円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万1030円/m2 | 13万5638円/坪 | -0.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万0869円/m2 | 13万5104円/坪 | -0.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0730円/m2 | 13万4647円/坪 | -0.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万7878円/m2 | 12万5218円/坪 | -0.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万7586円/m2 | 12万4253円/坪 | -0.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万6906円/m2 | 12万2005円/坪 | -1.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4981円/m2 | 11万5640円/坪 | -1.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3593円/m2 | 11万1053円/坪 | -3.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -4.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0173円/m2 | 9万9747円/坪 | -5.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8873円/m2 | 9万5450円/坪 | -3.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8173円/m2 | 9万3136円/坪 | -2.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7668円/m2 | 9万1465円/坪 | -1.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7710円/m2 | 9万1603円/坪 | -2.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7045円/m2 | 8万9404円/坪 | -2.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6425円/m2 | 8万7355円/坪 | -2.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -2.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5380円/m2 | 8万3900円/坪 | -1.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5020円/m2 | 8万2710円/坪 | -1.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4660円/m2 | 8万1520円/坪 | -1.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4335円/m2 | 8万0446円/坪 | -1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4045円/m2 | 7万9487円/坪 | -1.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3795円/m2 | 7万8661円/坪 | -1.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3595円/m2 | 7万7999円/坪 | -0.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3410円/m2 | 7万7388円/坪 | -0.96% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万1080円/m2 | 16万8859円/坪 | -0.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万0860円/m2 | 16万8132円/坪 | -0.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -0.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -1.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -1.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万8180円/m2 | 15万9272円/坪 | -1.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万6820円/m2 | 15万4776円/坪 | -2.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -3.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | -4.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -5.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5087円/m2 | 11万5991円/坪 | -4.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4112円/m2 | 11万2768円/坪 | -2.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3487円/m2 | 11万0702円/坪 | -1.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3688円/m2 | 11万1368円/坪 | -2.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2911円/m2 | 10万8797円/坪 | -2.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2311円/m2 | 10万6813円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1655円/m2 | 10万4646円/坪 | -2.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1088円/m2 | 10万2773円/坪 | -1.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0711円/m2 | 10万1524円/坪 | -1.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9977円/m2 | 9万9100円/坪 | -1.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -1.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9411円/m2 | 9万7226円/坪 | -0.92% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万9222円/m2 | 9万6602円/坪 | -0.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9088円/m2 | 9万6161円/坪 | -0.56% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | +2.44% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | +1.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +1.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | +2.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +20.81% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | +5.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | +1.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万9857円/m2 | 9万8701円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万9857円/m2 | 9万8701円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万4875円/m2 | 11万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -0.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4625円/m2 | 11万4462円/坪 | -0.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万1830円/m2 | 10万5223円/坪 | -0.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万1270円/m2 | 10万3371円/坪 | -1.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万8272円/m2 | 9万3463円/坪 | -3.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6845円/m2 | 8万8745円/坪 | -4.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5390円/m2 | 8万3936円/坪 | -4.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4354円/m2 | 8万0510円/坪 | -3.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3854円/m2 | 7万8858円/坪 | -1.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3436円/m2 | 7万7475円/坪 | -1.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2818円/m2 | 7万5431円/坪 | -2.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2245円/m2 | 7万3538円/坪 | -2.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1609円/m2 | 7万1435円/坪 | -2.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0709円/m2 | 6万8459円/坪 | -1.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0363円/m2 | 6万7317円/坪 | -1.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0018円/m2 | 6万6175円/坪 | -1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9718円/m2 | 6万5184円/坪 | -1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9445円/m2 | 6万4282円/坪 | -1.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8990円/m2 | 6万2779円/坪 | -1.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8763円/m2 | 6万2028円/坪 | -1.28% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
いなべ市の町名は、員弁町石仏、員弁町市之原、員弁町宇野、員弁町大泉、員弁町大泉新田、員弁町岡丁田、員弁町笠田新田、員弁町上笠田、員弁町北金井、員弁町暮明、員弁町下笠田、員弁町楚原、員弁町西方、員弁町畑新田、員弁町坂東新田、員弁町東一色、員弁町平古、員弁町松名新田、員弁町松之木、員弁町御薗、大安町石榑北山、大安町石榑下、大安町石榑東、大安町石榑南、大安町石榑北、大安町宇賀、大安町宇賀新田、大安町梅戸、大安町大泉、大安町大井田、大安町片樋、大安町高柳、大安町中央ケ丘、大安町鍋坂、大安町丹生川上、大安町丹生川中、大安町丹生川久下、大安町平塚、大安町南金井、大安町門前、藤原町石川、藤原町市場、藤原町上之山田、藤原町大貝戸、藤原町鼎、藤原町上相場、藤原町川合、藤原町坂本、藤原町篠立、藤原町下相場、藤原町下野尻、藤原町志礼石新田、藤原町東禅寺、藤原町長尾、藤原町西野尻、藤原町日内、藤原町藤ケ丘、藤原町古田、藤原町別名、藤原町本郷、藤原町山口、北勢町阿下喜、北勢町飯倉、北勢町麻生田、北勢町大辻新田、北勢町奥村、北勢町垣内、北勢町川原、北勢町北中津原、北勢町京ケ野新田、北勢町小原一色、北勢町塩崎、北勢町下平、北勢町新町、北勢町瀬木、北勢町千司久連新田、北勢町其原、北勢町田辺、北勢町皷、北勢町中山、北勢町西貝野、北勢町二之瀬、北勢町畑毛、北勢町治田外面、北勢町東貝野、北勢町東村、北勢町平野新田、北勢町麓村、北勢町別名、北勢町南中津原、北勢町向平です。
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