伊勢市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

伊勢市の最も高価格の地点は「伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外」（33万5000円/m²）で、最も低価格の地点は「伊勢市二見町今一色字北浜874番375外」（1万0700円/m²）です。

伊勢市の最新の地価の動向

伊勢市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三重県伊勢市（いせし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万0411円/m²、坪単価では平均 19万9708円/坪です。公示地価の全国順位は364位です。公示地価の前年からの変動率は-0.09％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は713位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の伊勢市の平均は3万1872円/m²、坪単価では平均 10万5364円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の伊勢市の平均は11万2733円/m²、坪単価では平均 37万2672円/坪で、前年からの変動率は+0.50％の上昇です。

伊勢市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊勢市の平均の過去最高値は19万6000円/m²（1992年）、過去最低値は5万7338円/m²（2023年）で、この二者の差は3.42倍です。

伊勢市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三重県伊勢市（いせし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万6860円/m²、坪単価では平均 12万1851円/坪です。基準地価の全国順位は507位です。基準地価の前年からの変動率は-0.30％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は814位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の伊勢市の平均は2万8528円/m²、坪単価では平均 9万4309円/坪で、前年からの変動率は-0.59％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の伊勢市の平均は6万5160円/m²、坪単価では平均 21万5404円/坪で、前年からの変動率は+0.44％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の伊勢市の平均は1万2000円/m²、坪単価では平均 3万9669円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

伊勢市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊勢市の平均の過去最高値は10万5231円/m²（1992年）、過去最低値は3万6760円/m²（2023年）で、この二者の差は2.86倍です。

伊勢市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊勢市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万7721円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では15万7757円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.17％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

伊勢市における土地取引

三重県伊勢市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している伊勢市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での伊勢市のランキングをつけています。
実際に三重県伊勢市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である伊勢市が管理し、伊勢市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

伊勢市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

伊勢市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪
1984年［昭和59年］	6万1696円/m2	20万3955円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	6万4868円/m2	21万4440円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	6万7818円/m2	22万4192円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	6万8981円/m2	22万8039円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	7万4609円/m2	24万6641円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	7万8690円/m2	26万0135円/坪	+2.85％
1990年［平成2年］	10万1140円/m2	33万4350円/坪	+7.43％
1991年［平成3年］	11万2786円/m2	37万2847円/坪	+10.39％
1992年［平成4年］	11万7609円/m2	38万8790円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	10万4460円/m2	34万5322円/坪	+0.29％
1994年［平成6年］	9万4643円/m2	31万2872円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	9万7784円/m2	32万3255円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	9万5304円/m2	31万5055円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	9万2813円/m2	30万6821円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	9万2269円/m2	30万5023円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	8万7926円/m2	29万0667円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	8万6652円/m2	28万6455円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	7万9829円/m2	26万3897円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	7万4196円/m2	24万5277円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	6万9025円/m2	22万8183円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	6万4683円/m2	21万3830円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	6万0905円/m2	20万1340円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	5万9503円/m2	19万6706円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	5万9022円/m2	19万5115円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	5万8687円/m2	19万4008円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	5万7489円/m2	19万0048円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	5万5729円/m2	18万4228円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	5万3921円/m2	17万8253円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	5万2736円/m2	17万4335円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	5万1593円/m2	17万0555円/坪	-2.98％
2014年［平成26年］	5万2076円/m2	17万2152円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	5万1230円/m2	16万9358円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	4万9941円/m2	16万5095円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-3.15％
2018年［平成30年］	4万7860円/m2	15万8216円/坪	-2.56％
2019年［令和元年］	4万7468円/m2	15万6920円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	4万7510円/m2	15万7059円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	4万6963円/m2	15万5250円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	4万6568円/m2	15万3945円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	4万6507円/m2	15万3745円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	4万7705円/m2	15万7703円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	4万7721円/m2	15万7757円/坪	-0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0933円/m2	43万2837円/坪
1984年［昭和59年］	13万4766円/m2	44万5509円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	13万7433円/m2	45万4325円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	13万9433円/m2	46万0936円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	14万1933円/m2	46万9201円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	14万4633円/m2	47万8126円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	16万2433円/m2	53万6969円/坪	+4.15％
1990年［平成2年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	+5.56％
1991年［平成3年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+3.87％
1992年［平成4年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.87％
1993年［平成5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.79％
1994年［平成6年］	9万4266円/m2	31万1625円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	13万3271円/m2	44万0566円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	12万8435円/m2	42万4580円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	12万4742円/m2	41万2373円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	11万6542円/m2	38万5265円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	11万2052円/m2	37万0421円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	10万7357円/m2	35万4899円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	9万6861円/m2	32万0204円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	8万9795円/m2	29万6843円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	8万3538円/m2	27万6159円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	7万7523円/m2	25万6277円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	7万2109円/m2	23万8378円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	6万9319円/m2	22万9153円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	6万8945円/m2	22万7917円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	6万9763円/m2	23万0622円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	6万8436円/m2	22万6237円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	6万6105円/m2	21万8529円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	6万4782円/m2	21万4156円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	6万3705円/m2	21万0597円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	6万2511円/m2	20万6650円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	6万5162円/m2	21万5413円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	6万4718円/m2	21万3946円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	6万2194円/m2	20万5600円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	5万8588円/m2	19万3682円/坪	-2.79％
2018年［平成30年］	5万7888円/m2	19万1368円/坪	-2.50％
2019年［平成31年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	5万8305円/m2	19万2745円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	5万7772円/m2	19万0982円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	5万7338円/m2	18万9550円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	5万7338円/m2	18万9550円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	6万0517円/m2	20万0058円/坪	-0.19％
2025年［令和7年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	6万0411円/m2	19万9708円/坪	-0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9361円/m2	16万3178円/坪
1984年［昭和59年］	5万3265円/m2	17万6083円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	5万3410円/m2	17万6563円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	5万6510円/m2	18万6811円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	5万7463円/m2	18万9960円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	6万3552円/m2	21万0091円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	6万5468円/m2	21万6424円/坪	+2.71％
1990年［平成2年］	8万7794円/m2	29万0230円/坪	+7.67％
1991年［平成3年］	10万0015円/m2	33万0630円/坪	+11.55％
1992年［平成4年］	10万5231円/m2	34万7872円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	9万6159円/m2	31万7882円/坪	+0.47％
1994年［平成6年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	8万2259円/m2	27万1931円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	8万0809円/m2	26万7138円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	7万8855円/m2	26万0678円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	7万3451円/m2	24万2814円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	7万3864円/m2	24万4180円/坪	-1.95％
2001年［平成13年］	6万9308円/m2	22万9120円/坪	-4.33％
2002年［平成14年］	6万4561円/m2	21万3427円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	6万0061円/m2	19万8551円/坪	-6.29％
2004年［平成16年］	5万6752円/m2	18万7613円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	5万3985円/m2	17万8463円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	5万2854円/m2	17万4726円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	5万2179円/m2	17万2493円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	5万1431円/m2	17万0019円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	5万0317円/m2	16万6337円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	4万8931円/m2	16万1755円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	4万7555円/m2	15万7207円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	4万5829円/m2	15万1502円/坪	-3.22％
2013年［平成25年］	4万4718円/m2	14万7829円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	4万4023円/m2	14万5530円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	4万2930円/m2	14万1919円/坪	-3.22％
2016年［平成28年］	4万1262円/m2	13万6404円/坪	-3.52％
2017年［平成29年］	3万9610円/m2	13万0942円/坪	-3.46％
2018年［平成30年］	3万8835円/m2	12万8380円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	3万7795円/m2	12万4942円/坪	-1.91％
2021年［令和3年］	3万7235円/m2	12万3090円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	3万6875円/m2	12万1900円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	3万6760円/m2	12万1520円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	3万6815円/m2	12万1702円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	3万6860円/m2	12万1851円/坪	-0.30％

伊勢市の住宅地の地価　過去の推移

伊勢市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万1400円/m2	16万9917円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+4.48％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万4650円/m2	18万0661円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	住宅地	7万8650円/m2	25万9999円/坪	+5.16％
1990年［平成2年］	住宅地	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	住宅地	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+3.47％
1992年［平成4年］	住宅地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+2.55％
1993年［平成5年］	住宅地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	6万0675円/m2	20万0578円/坪	-0.45％
1995年［平成7年］	住宅地	6万5033円/m2	21万4986円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	住宅地	6万4344円/m2	21万2708円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	住宅地	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	住宅地	6万3635円/m2	21万0365円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	住宅地	6万3057円/m2	20万8453円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	住宅地	6万2464円/m2	20万6493円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	住宅地	6万1678円/m2	20万3896円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	住宅地	5万9535円/m2	19万6812円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	住宅地	5万7357円/m2	18万9610円/坪	-3.55％
2004年［平成16年］	住宅地	5万4657円/m2	18万0684円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	住宅地	5万2278円/m2	17万2821円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	住宅地	5万0671円/m2	16万7508円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	住宅地	4万9884円/m2	16万4907円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	住宅地	5万0458円/m2	16万6804円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	住宅地	4万9483円/m2	16万3581円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	住宅地	4万8008円/m2	15万8705円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	住宅地	4万5627円/m2	15万0833円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	住宅地	4万4345円/m2	14万6596円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	住宅地	4万2872円/m2	14万1728円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	住宅地	4万1572円/m2	13万7430円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	住宅地	4万0154円/m2	13万2742円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	住宅地	3万8827円/m2	12万8354円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	住宅地	3万5516円/m2	11万7410円/坪	-3.35％
2018年［平成30年］	住宅地	3万4558円/m2	11万4242円/坪	-2.85％
2019年［平成31年］	住宅地	3万3891円/m2	11万2038円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	住宅地	3万3408円/m2	11万0440円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	住宅地	3万2925円/m2	10万8842円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	住宅地	3万2541円/m2	10万7575円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	住宅地	3万2291円/m2	10万6749円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	住宅地	3万4090円/m2	11万2697円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	住宅地	3万3009円/m2	10万9120円/坪	-0.27％
2026年［令和8年］	住宅地	3万1872円/m2	10万5364円/坪	-0.44％

伊勢市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万6155円/m2	11万9522円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万7066円/m2	12万2534円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万6476円/m2	12万0584円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万0176円/m2	13万2816円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万0823円/m2	13万4952円/坪	+1.49％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万2576円/m2	14万0750円/坪	+1.85％
1989年［平成元年］	住宅地	4万3753円/m2	14万4640円/坪	+2.65％
1990年［平成2年］	住宅地	4万7430円/m2	15万6795円/坪	+6.72％
1991年［平成3年］	住宅地	5万7346円/m2	18万9574円/坪	+11.28％
1992年［平成4年］	住宅地	5万7866円/m2	19万1294円/坪	+3.63％
1993年［平成5年］	住宅地	5万4457円/m2	18万0023円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	住宅地	5万4309円/m2	17万9535円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	住宅地	5万3847円/m2	17万8008円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	住宅地	5万4423円/m2	17万9913円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	住宅地	5万9419円/m2	19万6427円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	住宅地	5万8907円/m2	19万4736円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	住宅地	5万6804円/m2	18万7782円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	住宅地	5万7591円/m2	19万0384円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	住宅地	5万6126円/m2	18万5540円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	住宅地	5万3634円/m2	17万7305円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	住宅地	5万0513円/m2	16万6985円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	住宅地	4万8126円/m2	15万9094円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	住宅地	4万6065円/m2	15万2281円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	住宅地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	住宅地	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	住宅地	4万5630円/m2	15万0842円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	住宅地	4万4480円/m2	14万7041円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	住宅地	4万2945円/m2	14万1966円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	住宅地	4万1405円/m2	13万6876円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	住宅地	3万8957円/m2	12万8786円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	住宅地	3万7636円/m2	12万4419円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	住宅地	3万6516円/m2	12万0716円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	住宅地	3万5394円/m2	11万7006円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	住宅地	3万3688円/m2	11万1366円/坪	-3.71％
2017年［平成29年］	住宅地	3万1535円/m2	10万4250円/坪	-3.80％
2018年［平成30年］	住宅地	3万0757円/m2	10万1676円/坪	-2.91％
2019年［令和元年］	住宅地	3万0242円/m2	9万9976円/坪	-1.94％
2020年［令和2年］	住宅地	2万9707円/m2	9万8205円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	住宅地	2万9207円/m2	9万6552円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	住宅地	2万8892円/m2	9万5513円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	住宅地	2万8721円/m2	9万4946円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	住宅地	2万8621円/m2	9万4616円/坪	-0.60％
2025年［令和7年］	住宅地	2万8528円/m2	9万4309円/坪	-0.59％

伊勢市の商業地の地価　過去の推移

伊勢市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	商業地	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	商業地	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	商業地	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	商業地	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	商業地	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.13％
1990年［平成2年］	商業地	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	商業地	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+4.68％
1992年［平成4年］	商業地	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+0.53％
1993年［平成5年］	商業地	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-2.36％
1994年［平成6年］	商業地	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-2.68％
1995年［平成7年］	商業地	25万6100円/m2	84万6611円/坪	-3.58％
1996年［平成8年］	商業地	24万3800円/m2	80万5950円/坪	-2.84％
1997年［平成9年］	商業地	23万4800円/m2	77万6198円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	商業地	22万2357円/m2	73万5064円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	商業地	21万0042円/m2	69万4356円/坪	-4.11％
2000年［平成12年］	商業地	19万7142円/m2	65万1711円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	商業地	16万7228円/m2	55万2821円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	商業地	15万0314円/m2	49万6906円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	商業地	13万5900円/m2	44万9256円/坪	-8.31％
2004年［平成16年］	商業地	12万3257円/m2	40万7461円/坪	-8.64％
2005年［平成17年］	商業地	11万1771円/m2	36万9492円/坪	-9.65％
2006年［平成18年］	商業地	10万6614円/m2	35万2443円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	商業地	10万4342円/m2	34万4935円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	商業地	10万2857円/m2	34万0023円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	商業地	10万0928円/m2	33万3648円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	商業地	9万7128円/m2	32万1086円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	商業地	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	商業地	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	商業地	9万8516円/m2	32万5674円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	商業地	11万7060円/m2	38万6975円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	商業地	11万8760円/m2	39万2595円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	商業地	10万5033円/m2	34万7217円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	商業地	10万4733円/m2	34万6225円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	商業地	10万4550円/m2	34万5619円/坪	-1.81％
2019年［平成31年］	商業地	10万5016円/m2	34万7162円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	商業地	10万8100円/m2	35万7355円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	商業地	10万7466円/m2	35万5261円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	商業地	10万6933円/m2	35万3498円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	商業地	10万7433円/m2	35万5151円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	商業地	10万8966円/m2	36万0220円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	商業地	11万0900円/m2	36万6611円/坪	+0.46％
2026年［令和8年］	商業地	11万2733円/m2	37万2672円/坪	+0.50％

伊勢市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	9万1950円/m2	30万3966円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	10万5966円/m2	35万0303円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	商業地	10万3440円/m2	34万1950円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	商業地	10万5580円/m2	34万9024円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	商業地	10万7420円/m2	35万5107円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	商業地	12万5900円/m2	41万6198円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	商業地	12万9980円/m2	42万9685円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	商業地	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+12.28％
1991年［平成3年］	商業地	22万4400円/m2	74万1818円/坪	+9.28％
1992年［平成4年］	商業地	22万7100円/m2	75万0743円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	商業地	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.54％
1994年［平成6年］	商業地	19万8375円/m2	65万5785円/坪	-1.36％
1995年［平成7年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.47％
1996年［平成8年］	商業地	15万2357円/m2	50万3659円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	商業地	14万5062円/m2	47万9545円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	商業地	13万7037円/m2	45万3016円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	商業地	12万0928円/m2	39万9763円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	商業地	11万3685円/m2	37万5820円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	商業地	10万0857円/m2	33万3412円/坪	-10.38％
2002年［平成14年］	商業地	9万1357円/m2	30万2007円/坪	-8.52％
2003年［平成15年］	商業地	8万2428円/m2	27万2491円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	商業地	7万6842円/m2	25万4025円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	商業地	7万2428円/m2	23万9433円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	商業地	6万8842円/m2	22万7579円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	商業地	6万8166円/m2	22万5344円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	商業地	6万7350円/m2	22万2644円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	商業地	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	商業地	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	商業地	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	商業地	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	商業地	6万8028円/m2	22万4887円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	商業地	6万7471円/m2	22万3046円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	商業地	6万6442円/m2	21万9645円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	商業地	6万7366円/m2	22万2699円/坪	-2.84％
2017年［平成29年］	商業地	6万7540円/m2	22万3272円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	商業地	6万6680円/m2	22万0429円/坪	-1.84％
2019年［令和元年］	商業地	6万6220円/m2	21万8909円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	商業地	6万5540円/m2	21万6661円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	商業地	6万4740円/m2	21万4016円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	商業地	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	商業地	6万4220円/m2	21万2297円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	商業地	6万4720円/m2	21万3950円/坪	+0.44％
2025年［令和7年］	商業地	6万5160円/m2	21万5404円/坪	+0.44％

伊勢市の工業地の地価　過去の推移

伊勢市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万2900円/m2	7万5702円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	工業地	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.43％
1986年［昭和61年］	工業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	工業地	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1988年［昭和63年］	工業地	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+2.08％
1989年［平成元年］	工業地	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	工業地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+5.16％
1991年［平成3年］	工業地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+23.77％
1992年［平成4年］	工業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+5.18％
1993年［平成5年］	工業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	工業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2001年［平成13年］	工業地	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-10.71％
2004年［平成16年］	工業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	工業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	工業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	工業地	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	工業地	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	工業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	工業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-5.85％
2014年［平成26年］	工業地	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-6.83％
2015年［平成27年］	工業地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-6.67％
2016年［平成28年］	工業地	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-4.29％
2017年［平成29年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	工業地	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	工業地	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％
2020年［令和2年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	工業地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％

伊勢市の町名

伊勢市の町名は、旭町、朝熊町、有滝町、粟野町、磯町、一宇田町、一志町、一之木、一色町、岩渕、岩渕町、上地町、上野町、植山町、宇治今在家町、宇治館町、宇治中之切町、宇治浦田、浦口、浦口町、円座町、大倉町、大世古、大湊町、岡本、尾上町、小俣町明野、小俣町新村、小俣町相合、小俣町本町、小俣町宮前、小俣町元町、小俣町湯田、柏町、樫原町、鹿海町、神薗町、神社港、河崎、川端町、楠部町、久世戸町、黒瀬町、小木町、神田久志本町、桜木町、下野町、神久、勢田町、佐八町、曽祢、竹ケ鼻町、田尻町、辻久留、辻久留町、津村町、通町、常磐、常磐町、豊川町、中島、中須町、中之町、中村町、西豊浜町、野村町、東大淀町、東豊浜町、吹上、藤里町、二俣、二俣町、二見町今一色、二見町江、二見町荘、二見町茶屋、二見町西、二見町光の街、二見町松下、二見町溝口、二見町三津、二見町山田原、船江、古市町、本町、前山町、馬瀬町、御薗町王中島、御薗町小林、御薗町上條、御薗町新開、御薗町高向、御薗町長屋、宮川、宮後、宮町、村松町、倭町、矢持町、八日市場町、横輪町です。

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