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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三重県多気郡明和町(たきぐんめいわちょう)の最新公示地価は平均2万1525円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万1157円/坪で、全国順位は996位です。前年からの変動率は-1.81%で、変動率の全国順位は1105位です。
明和町の最新基準地価は平均2万0533円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万7878円/坪で、全国順位は893位です。前年からの変動率は-2.45%で、変動率の全国順位は1412位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7666円/m2(1995年)、最低価格は2万1525円/m2(2020年)で、両者の差は2.68倍です。基準地価の最高値は4万3500円/m2(1992年)、最低価格は2万0533円/m2(2020年)で、双方の差は2.12倍です。
宅地の平均価格は1万6980円/m2、坪単価では5万6132円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万1400円/m2、坪単位では10万3801円/坪です(2020年)。
明和町の最高額地点は「多気郡明和町大字金剛坂字宇田817番7外」(3万7200円/m2)で、最も低価格地点は「多気郡明和町大字南藤原字里中592番」(1万0600円/m2)です。
三重県多気郡明和町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している多気郡明和町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での多気郡明和町のランキング、および三重県内での多気郡明和町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に三重県多気郡明和町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である多気郡明和町が管理し、明和町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +1.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +1.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +1.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +1.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +1.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +14.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +14.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万3375円/m2 | 11万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -1.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -0.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万6180円/m2 | 15万2661円/坪 | -0.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -1.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3440円/m2 | 14万3603円/坪 | -2.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -2.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9980円/m2 | 13万2165円/坪 | -4.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7720円/m2 | 12万4694円/坪 | -4.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5720円/m2 | 11万8082円/坪 | -4.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4020円/m2 | 11万2462円/坪 | -3.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1960円/m2 | 10万5652円/坪 | -2.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1060円/m2 | 10万2677円/坪 | -2.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -2.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9180円/m2 | 9万6462円/坪 | -2.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8140円/m2 | 9万3024円/坪 | -3.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -3.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6783円/m2 | 8万8539円/坪 | -3.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4816円/m2 | 8万2038円/坪 | -3.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2814円/m2 | 7万5419円/坪 | -3.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2085円/m2 | 7万3010円/坪 | -3.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1542円/m2 | 7万1216円/坪 | -2.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | -3.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万4666円/m2 | 18万0716円/坪 | -0.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3533円/m2 | 17万6969円/坪 | -1.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万1566円/m2 | 17万0468円/坪 | -1.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万9333円/m2 | 16万3085円/坪 | -2.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -4.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -5.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0066円/m2 | 13万2451円/坪 | -4.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -4.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -3.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4866円/m2 | 11万5261円/坪 | -2.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3766円/m2 | 11万1625円/坪 | -2.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | -2.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -2.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -3.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -3.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -3.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -3.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -3.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -3.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -3.27% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万1925円/m2 | 7万2479円/坪 | -2.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -1.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +1.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +1.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +1.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +1.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +1.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +14.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +14.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -0.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -1.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -6.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -4.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -4.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -2.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -2.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -3.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -4.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -4.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -4.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -4.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -3.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -3.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -2.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -2.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
明和町の町名は、池村、上野、上村、有爾中、馬之上、大堀川新田、大淀、川尻、北藤原、金剛坂、斎宮、坂本、佐田、志貴、新茶屋、竹川、田屋、内座、中村、中海、根倉、浜田、平尾、前野、南藤原、蓑村、明星、八木戸、山大淀、行部、養川、岩内です。
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