大台町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大台町の最新基準地価は平均1万1920円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万9404円/坪で、全国順位は1255位です。前年からの変動率は-1.60％で、変動率の全国順位は1118位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9792円/m²（2005年）、最安価格は1万1920円/m²（2021年）で、両者の違いは1.66倍です。

宅地の平均価格は8175円/m²、坪単価では2万7024円/坪、変動率は-1.80％です（2021年）。商業地の平均価格は2万6900円/m²、坪単価では8万8925円/坪、変動率は-1.10％です（2021年）。

大台町の最高額地点は「多気郡大台町佐原字上中通772番3外」（2万6900円/m²）で、最も低額地点は「多気郡大台町江馬字宮前633番4外」（5300円/m²）です。

多気郡大台町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大台町はJR紀勢本線沿線の平均地価4万8845円/m²を下回っています。
大台町内の基準点の地価は、JR紀勢本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

三重県多気郡大台町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している多気郡大台町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での多気郡大台町の順位、および三重県内での多気郡大台町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に三重県多気郡大台町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である多気郡大台町が管理し、大台町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大台町の町名は、粟生、天ケ瀬、岩井、江馬、大井、大ケ所、大杉、御棟、上楠、上菅、神瀬、上真手、上三瀬、唐櫃、川合、桧原、清滝、久豆、熊内、栗谷、神滝、小切畑、小滝、佐原、下楠、下菅、下真手、下三瀬、新田、菅合、菅木屋、千代、薗、高奈、滝広、滝谷、栃原、長ケ、本田木屋、南、明豆、茂原、弥起井、柳原です。