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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 川越富洲原 | 4万9770円/m2 | 16万4528円/坪 | +0.07% | ![]() |
2位 | 伊勢朝日 | 4万4075円/m2 | 14万5702円/坪 | -0.19% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三重郡川越町内の地区で最も高価格なのは川越富洲原(4万9770円/m2)、最も低価格なのは伊勢朝日(4万4075円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三重県三重郡川越町(みえぐんかわごえちょう)の最新公示地価は平均4万9260円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均16万2842円/坪で、全国順位は418位です。前年からの変動率は+0.20%で、変動率の全国順位は352位です。
川越町の最新基準地価は平均4万3825円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均14万4876円/坪で、全国順位は420位です。前年からの変動率は-0.49%で、変動率の全国順位は452位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6300円/m2(1994年)、最低値は4万3500円/m2(1993年)で、双方の落差は1.29倍です。基準地価の最高値は6万0166円/m2(1996年)、最低値は2万7300円/m2(1983年)で、両者の落差は2.20倍です。
宅地の平均地価は4万4740円/m2、坪単価では14万7900円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は6万9900円/m2、坪単価では23万1074円/坪です(2020年)。
川越町の最高額地点は「三重郡川越町大字豊田字南台184番1外」(8万0400円/m2)で、最低価格地点は「三重郡川越町大字亀崎新田字下新田77番577」(2万3500円/m2)です。
三重郡川越町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、川越町は近鉄名古屋線沿線の平均地価28万2035円/m2を下回っています。
川越町内の基準点は、近鉄名古屋線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。
川越町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
三重県三重郡川越町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している三重郡川越町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での三重郡川越町の順位、および三重県内での三重郡川越町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に三重県三重郡川越町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である三重郡川越町が掌握し、川越町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +3.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +2.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +2.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +1.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +1.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +16.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +11.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -1.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -1.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万7640円/m2 | 19万0545円/坪 | -2.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7180円/m2 | 18万9024円/坪 | -0.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6460円/m2 | 18万6644円/坪 | -1.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -1.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5180円/m2 | 18万2413円/坪 | -1.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4820円/m2 | 18万1223円/坪 | -0.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3380円/m2 | 17万6462円/坪 | -2.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1260円/m2 | 16万9454円/坪 | -4.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8340円/m2 | 15万9801円/坪 | -5.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6783円/m2 | 15万4655円/坪 | -6.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -4.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -1.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -0.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万1188円/m2 | 16万9219円/坪 | -1.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0188円/m2 | 16万5913円/坪 | -2.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9311円/m2 | 16万3011円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | -1.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -1.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | -0.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万7244円/m2 | 15万6179円/坪 | -0.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万7077円/m2 | 15万5629円/坪 | -0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万6944円/m2 | 15万5188円/坪 | -0.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万6877円/m2 | 15万4967円/坪 | -0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6844円/m2 | 15万4857円/坪 | -0.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -2.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | -1.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万3850円/m2 | 17万8016円/坪 | -3.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -0.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | -0.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -0.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | -1.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | -0.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -2.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -3.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -4.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7866円/m2 | 15万8236円/坪 | -5.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -4.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -2.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -0.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -1.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万2660円/m2 | 17万4082円/坪 | -2.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万0960円/m2 | 16万8462円/坪 | -1.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0240円/m2 | 16万6082円/坪 | -1.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万9940円/m2 | 16万5090円/坪 | -0.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9520円/m2 | 16万3702円/坪 | -0.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9360円/m2 | 16万3173円/坪 | -0.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万9240円/m2 | 16万2776円/坪 | -0.25% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万9260円/m2 | 16万2842円/坪 | +0.20% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +3.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +2.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +2.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +1.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +1.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +16.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +11.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -1.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -0.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -0.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万8533円/m2 | 19万3498円/坪 | -1.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -1.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -1.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万6466円/m2 | 18万6666円/坪 | -0.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -2.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | -4.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -6.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -6.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -1.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -0.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7925円/m2 | 15万8429円/坪 | -1.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -1.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万6075円/m2 | 15万2314円/坪 | -2.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -1.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | -0.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万4825円/m2 | 14万8181円/坪 | -0.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4225円/m2 | 14万6198円/坪 | -0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4075円/m2 | 14万5702円/坪 | -0.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万3975円/m2 | 14万5371円/坪 | -0.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3825円/m2 | 14万4876円/坪 | -0.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
川越町の町名は、亀尾新田、亀崎新田、亀須新田、北福崎、高松、当新田、豊田、豊田一色、南福崎です。
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