川越町

川越町の最新の地価動向

三重県三重郡川越町（みえぐんかわごえちょう）の最新公示地価は平均4万9280円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均16万2909円/坪で、全国順位は425位です。前年からの変動率は+0.59％で、変動率の全国順位は349位です。

川越町の最新基準地価は平均4万3825円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均14万4876円/坪で、全国順位は435位です。前年からの変動率は+0.37％で、変動率の全国順位は443位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8725円/m²（1992年）、最低値は4万2775円/m²（1983年）で、双方の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は8万3000円/m²（1992年）、最低値は3万8125円/m²（1983年）で、両者の落差は2.18倍です。

宅地の平均地価は4万4740円/m²、坪単価では14万7900円/坪、変動率は+0.27％です（2023年）。商業地の平均地価は6万9300円/m²、坪単価では22万9090円/坪、変動率は-0.07％です（2023年）。

川越町の最高額地点は「三重郡川越町大字豊田字南台184番1外」（7万9800円/m²）で、最低価格地点は「三重郡川越町大字亀崎新田字下新田77番577」（2万3900円/m²）です。

川越町が圏内の鉄道沿線地価

三重郡川越町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近鉄名古屋線の基準地価平均が32万3078円/m²です。
川越町内の地価は、近鉄名古屋線の駅に近いほど高い傾向にあります。

川越町における土地取引

三重県三重郡川越町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している三重郡川越町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での三重郡川越町のランキングを導き出しています。
実際に三重県三重郡川越町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である三重郡川越町が掌握し、川越町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

川越町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

川越町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪
1984年［昭和59年］	4万1787円/m2	13万8140円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	4万2637円/m2	14万0950円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	4万3425円/m2	14万3553円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	4万6287円/m2	15万3016円/坪	+2.47％
1988年［昭和63年］	4万7037円/m2	15万5495円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	+2.70％
1990年［平成2年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+22.17％
1991年［平成3年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+18.69％
1992年［平成4年］	7万5862円/m2	25万0785円/坪	+1.70％
1993年［平成5年］	6万8490円/m2	22万6416円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7369円/m2	22万2708円/坪	-0.79％
1995年［平成7年］	6万6215円/m2	21万8893円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	6万3976円/m2	21万1493円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	6万1853円/m2	20万4475円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	6万0716円/m2	20万0716円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	5万9483円/m2	19万6639円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	5万7033円/m2	18万8539円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	5万2341円/m2	17万3030円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	4万9609円/m2	16万3996円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	4万7554円/m2	15万7205円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	4万8377円/m2	15万9926円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	5万1188円/m2	16万9219円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	5万0188円/m2	16万5913円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	4万9311円/m2	16万3011円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	4万7244円/m2	15万6179円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	4万7077円/m2	15万5629円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	4万6944円/m2	15万5188円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	4万6877円/m2	15万4967円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	4万6844円/m2	15万4857円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	4万6677円/m2	15万4306円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	4万6855円/m2	15万4894円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2775円/m2	14万1404円/坪
1984年［昭和59年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	+3.60％
1985年［昭和60年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	4万5725円/m2	15万1157円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	+1.12％
1989年［平成元年］	4万9275円/m2	16万2892円/坪	+2.44％
1990年［平成2年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+11.74％
1991年［平成3年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+21.21％
1992年［平成4年］	6万8725円/m2	22万7190円/坪	+3.40％
1993年［平成5年］	6万3680円/m2	21万0512円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万3542円/m2	21万0059円/坪	-0.97％
1995年［平成7年］	6万2542円/m2	20万6753円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	6万0457円/m2	19万9858円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	6万0171円/m2	19万8913円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	5万9357円/m2	19万6221円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	5万8657円/m2	19万3907円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	5万8042円/m2	19万1877円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	5万7614円/m2	19万0460円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	5万6657円/m2	18万7296円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	5万5657円/m2	18万3990円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	5万3485円/m2	17万6812円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	4万8916円/m2	16万1707円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	5万2660円/m2	17万4082円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	5万0960円/m2	16万8462円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	5万0240円/m2	16万6082円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	4万9940円/m2	16万5090円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	4万9520円/m2	16万3702円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	4万9360円/m2	16万3173円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	4万9240円/m2	16万2776円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	4万9260円/m2	16万2842円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	4万9120円/m2	16万2380円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	4万9280円/m2	16万2909円/坪	+0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪
1984年［昭和59年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	4万0325円/m2	13万3305円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	4万1125円/m2	13万5950円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	+2.68％
1988年［昭和63年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	+2.54％
1989年［平成元年］	5万2625円/m2	17万3966円/坪	+3.06％
1990年［平成2年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+32.60％
1991年［平成3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+16.16％
1992年［平成4年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪	-0.64％
1995年［平成7年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	6万8083円/m2	22万5068円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	5万9860円/m2	19万7884円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	5万7560円/m2	19万0280円/坪	-3.47％
2003年［平成15年］	5万4440円/m2	17万9966円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	5万0740円/m2	16万7735円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	4万5920円/m2	15万1801円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	4万8975円/m2	16万1900円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	4万7925円/m2	15万8429円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	4万4825円/m2	14万8181円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	4万4075円/m2	14万5702円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	4万3975円/m2	14万5371円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	4万3825円/m2	14万4876円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	4万3825円/m2	14万4876円/坪	+0.37％

川越町の町名

川越町の町名は、亀尾新田、亀崎新田、亀須新田、北福崎、高松、当新田、豊田、豊田一色、南福崎です。

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