※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三重郡川越町内の地区で最も高価格なのは川越富洲原（4万9580円/m2）、最も低価格なのは伊勢朝日（4万3912円/m2）となります。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
川越町の最新の地価動向
三重県三重郡川越町（みえぐんかわごえちょう）の最新公示地価は平均4万9100円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均16万2314円/坪で、全国順位は424位です。前年からの変動率は-0.01％で、変動率の全国順位は390位です。
川越町の最新基準地価は平均4万3650円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均14万4297円/坪で、全国順位は427位です。前年からの変動率は+0.05％で、変動率の全国順位は435位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8725円/m2（1992年）、最低値は4万2775円/m2（1983年）で、双方の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は8万3000円/m2（1992年）、最低値は3万8125円/m2（1983年）で、両者の落差は2.18倍です。
宅地の平均地価は4万4620円/m2、坪単価では14万7504円/坪、変動率は+0.00％です（2022年）。商業地の平均地価は6万9350円/m2、坪単価では22万9256円/坪、変動率は-0.22％です（2022年）。
川越町の最高額地点は「三重郡川越町大字豊田字南台184番1外」（7万9800円/m2）で、最低価格地点は「三重郡川越町大字亀崎新田字下新田77番577」（2万3400円/m2）です。
川越町における土地取引
三重県三重郡川越町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している三重郡川越町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での三重郡川越町のランキングを導き出しています。
実際に三重県三重郡川越町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である三重郡川越町が掌握し、川越町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
