木曽岬町

木曽岬町の最新の地価動向

三重県桑名郡木曽岬町（くわなぐんきそさきちょう）の最新公示地価は平均2万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均8万7603円/坪で、全国順位は823位です。前年からの変動率は-1.66％で、変動率の全国順位は1126位です。

木曽岬町の最新基準地価は平均3万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万5785円/坪で、全国順位は580位です。前年からの変動率は-1.69％で、変動率の全国順位は1344位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8960円/m²（1994年）、最低値は2万6500円/m²（2023年）で、両者の落差は2.22倍です。基準地価の最高値は6万8125円/m²（1992年）、最安値は3万2000円/m²（2023年）で、双方の落差は2.13倍です。

宅地の平均価格は2万7650円/m²、坪単価では9万1404円/坪、変動率は-1.69％です（2023年）。商業地の平均価格は3万2900円/m²、坪単位では10万8760円/坪、変動率は-1.79％です（2023年）。

木曽岬町の最高価格地点は「桑名郡木曽岬町大字栄94番12」（3万3100円/m²）で、最低価格地点は「桑名郡木曽岬町大字三崎390番」（1万4600円/m²）です。

木曽岬町における土地取引

三重県桑名郡木曽岬町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している桑名郡木曽岬町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での桑名郡木曽岬町のランキングを導きだしています。
実際に三重県桑名郡木曽岬町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である桑名郡木曽岬町が把握し、木曽岬町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

木曽岬町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

木曽岬町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪
1984年［昭和59年］	3万4028円/m2	11万2491円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	3万4942円/m2	11万5513円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	3万4785円/m2	11万4994円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	3万5228円/m2	11万6458円/坪	+1.26％
1988年［昭和63年］	3万8828円/m2	12万8358円/坪	+3.34％
1989年［平成元年］	4万1771円/m2	13万8087円/坪	+7.13％
1990年［平成2年］	5万1071円/m2	16万8831円/坪	+21.15％
1991年［平成3年］	6万1857円/m2	20万4486円/坪	+21.59％
1992年［平成4年］	6万1942円/m2	20万4769円/坪	+0.13％
1993年［平成5年］	5万9687円/m2	19万7314円/坪	-1.11％
1994年［平成6年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-1.62％
1995年［平成7年］	5万8955円/m2	19万4894円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	-1.21％
1997年［平成9年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	5万7311円/m2	18万9458円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	5万7255円/m2	18万9274円/坪	-0.07％
2000年［平成12年］	5万7088円/m2	18万8723円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	5万5844円/m2	18万4609円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	5万5911円/m2	18万4830円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	-6.10％
2006年［平成18年］	5万0612円/m2	16万7314円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	4万9714円/m2	16万4344円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	4万8985円/m2	16万1936円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	4万1860円/m2	13万8380円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	4万0340円/m2	13万3355円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	3万8940円/m2	12万8727円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	3万7520円/m2	12万4033円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.66％
2017年［平成29年］	3万4660円/m2	11万4578円/坪	-3.92％
2018年［平成30年］	3万3320円/m2	11万0148円/坪	-3.82％
2019年［令和元年］	3万2080円/m2	10万6049円/坪	-3.64％
2020年［令和2年］	3万0980円/m2	10万2413円/坪	-3.33％
2021年［令和3年］	2万9980円/m2	9万9107円/坪	-3.15％
2022年［令和4年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.53％
2023年［令和5年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪
1984年［昭和59年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	3万4933円/m2	11万5482円/坪	+4.39％
1990年［平成2年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+15.88％
1991年［平成3年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+29.40％
1992年［平成4年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.99％
1994年［平成6年］	5万8960円/m2	19万4909円/坪	-2.62％
1995年［平成7年］	5万8120円/m2	19万2132円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	5万7240円/m2	18万9223円/坪	-1.31％
1997年［平成9年］	5万6960円/m2	18万8297円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	5万6760円/m2	18万7636円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	5万6760円/m2	18万7636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万6760円/m2	18万7636円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	5万5660円/m2	18万3999円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	5万4860円/m2	18万1355円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	5万1920円/m2	17万1636円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	4万8320円/m2	15万9735円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	4万4425円/m2	14万6859円/坪	-2.31％
2008年［平成20年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-3.21％
2017年［平成29年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.67％
2018年［平成30年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-3.64％
2019年［平成31年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.58％
2020年［令和2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.04％
2022年［令和4年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-2.52％
2023年［令和5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3875円/m2	11万1983円/坪
1984年［昭和59年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	3万5825円/m2	11万8429円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	3万6475円/m2	12万0578円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	3万6975円/m2	12万2231円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+5.23％
1989年［平成元年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+9.18％
1990年［平成2年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+25.11％
1991年［平成3年］	6万8125円/m2	22万5206円/坪	+15.73％
1992年［平成4年］	6万8125円/m2	22万5206円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	6万1375円/m2	20万2892円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	5万8625円/m2	19万3801円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	5万7875円/m2	19万1322円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	5万6075円/m2	18万5371円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	5万7225円/m2	18万9173円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	-5.35％
2006年［平成18年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	5万3866円/m2	17万8071円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.89％
2015年［平成27年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-3.93％
2016年［平成28年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.33％
2017年［平成29年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-4.29％
2018年［平成30年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-4.10％
2019年［令和元年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-3.75％
2020年［令和2年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-3.89％
2021年［令和3年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-2.55％
2023年［令和5年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.69％

木曽岬町の町名

木曽岬町の町名は、和泉、近江島、和富、加路戸、雁ケ地、見入、見入流作、源緑輪中、小和泉、小林、栄、新加路戸、外平喜、田代、富田子、中和泉、西対海地、白鷺、松永、三崎です。

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