2020年[令和2年] 基準地価
平均
3万4550
円/m2
変動率
-3.89
%
下落
坪単価
11万4214
円/坪
基準地価ランキング
537 位 /市町村
変動率ランキング
1655 位 /市町村
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三重県桑名郡木曽岬町(くわなぐんきそさきちょう)の最新公示地価は平均2万8600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万4545円/坪で、全国順位は784位です。前年からの変動率は-2.95%で、変動率の全国順位は1291位です。
木曽岬町の最新基準地価は平均3万4550円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万4214円/坪で、全国順位は537位です。前年からの変動率は-3.89%で、変動率の全国順位は1655位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5500円/m2(1994年)、最低値は1万7900円/m2(1983年)で、両者の落差は3.10倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m2(1997年)、最安値は3万4550円/m2(2020年)で、双方の落差は2.32倍です。
宅地の平均価格は2万9825円/m2、坪単価では9万8595円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万5600円/m2、坪単位では11万7685円/坪です(2020年)。
木曽岬町の最高価格地点は「桑名郡木曽岬町大字栄94番12」(3万5900円/m2)で、最低価格地点は「桑名郡木曽岬町大字三崎390番」(1万5500円/m2)です。
三重県桑名郡木曽岬町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している桑名郡木曽岬町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での桑名郡木曽岬町のランキング、および三重県内での桑名郡木曽岬町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。
実際に三重県桑名郡木曽岬町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である桑名郡木曽岬町が把握し、木曽岬町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +2.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +1.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +1.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +1.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +9.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +23.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -2.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万1075円/m2 | 20万1900円/坪 | -1.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万0425円/m2 | 19万9752円/坪 | -0.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -0.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9825円/m2 | 19万7768円/坪 | -0.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万9575円/m2 | 19万6942円/坪 | -0.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万9125円/m2 | 19万5454円/坪 | -0.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -1.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7075円/m2 | 18万8677円/坪 | -1.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3850円/m2 | 17万8016円/坪 | -5.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -6.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -4.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8160円/m2 | 15万9206円/坪 | -2.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7420円/m2 | 15万6760円/坪 | -1.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4820円/m2 | 14万8165円/坪 | -2.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3460円/m2 | 14万3669円/坪 | -2.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1860円/m2 | 13万8380円/坪 | -3.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万0340円/m2 | 13万3355円/坪 | -3.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8940円/m2 | 12万8727円/坪 | -3.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | -3.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -3.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4660円/m2 | 11万4578円/坪 | -3.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3320円/m2 | 11万0148円/坪 | -3.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万2080円/m2 | 10万6049円/坪 | -3.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0980円/m2 | 10万2413円/坪 | -3.33% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +2.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +1.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +1.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +1.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +9.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +23.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -2.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | -1.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -1.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | -0.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | -0.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -0.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2333円/m2 | 17万3002円/坪 | -1.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1566円/m2 | 17万0468円/坪 | -1.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8733円/m2 | 16万1101円/坪 | -5.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -6.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3233円/m2 | 14万2920円/坪 | -4.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | -2.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1566円/m2 | 13万7410円/坪 | -1.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | -1.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -1.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7866円/m2 | 12万5179円/坪 | -3.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -3.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | -3.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -3.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | -3.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -3.64% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.95% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -0.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -0.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -3.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -5.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -5.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -3.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -1.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | -3.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -4.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -3.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -3.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -3.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -3.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -4.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -4.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -4.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -3.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -3.89% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
木曽岬町の町名は、和泉、近江島、和富、加路戸、雁ケ地、見入、見入流作、源緑輪中、小和泉、小林、栄、新加路戸、外平喜、田代、富田子、中和泉、西対海地、白鷺、松永、三崎です。
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