度会町

度会町の最新の地価動向

度会町の最新基準地価は平均1万0637円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万5165円/坪で、全国順位は1321位です。前年からの変動率は-1.66％で、変動率の全国順位は1254位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8575円/m²（1998年）、最低値は1万0250円/m²（1983年）で、双方の差異は1.81倍です。

宅地の平均地価は8683円/m²、坪単価では2万8705円/坪、変動率は-1.51％です（2022年）。商業地の平均地価は1万6500円/m²、坪単位では5万4545円/坪、変動率は-1.79％です（2022年）。

度会町の最も高価格地点は「度会郡度会町棚橋字中世古477番2外」（1万6500円/m²）で、最低額地点は「度会郡度会町脇出字東出402番1」（4950円/m²）です。

度会町における土地取引

三重県度会郡度会町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している度会郡度会町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での度会郡度会町の順位を導き出しています。
実際に三重県度会郡度会町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である度会郡度会町が把握し、度会町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

度会町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

度会町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪
1984年［昭和59年］	1万0462円/m2	3万4586円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	1万0525円/m2	3万4793円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	1万0670円/m2	3万5272円/坪	+1.17％
1988年［昭和63年］	1万0962円/m2	3万6239円/坪	+2.37％
1989年［平成元年］	1万1160円/m2	3万6892円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	+2.25％
1991年［平成3年］	1万3637円/m2	4万5082円/坪	+14.98％
1992年［平成4年］	1万4325円/m2	4万7355円/坪	+3.94％
1993年［平成5年］	1万5525円/m2	5万1322円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	1万8525円/m2	6万1239円/坪	-0.08％
2001年［平成13年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	1万6270円/m2	5万3785円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	1万5777円/m2	5万2157円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	1万5387円/m2	5万0867円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	1万5072円/m2	4万9826円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	1万3825円/m2	4万5702円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	1万3525円/m2	4万4710円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	1万3175円/m2	4万3553円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	1万2675円/m2	4万1900円/坪	-3.93％
2017年［平成29年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-4.24％
2018年［平成30年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-3.42％
2019年［令和元年］	1万1437円/m2	3万7809円/坪	-2.68％
2020年［令和2年］	1万1125円/m2	3万6776円/坪	-2.75％
2021年［令和3年］	1万0812円/m2	3万5743円/坪	-2.83％
2022年［令和4年］	1万0637円/m2	3万5165円/坪	-1.66％

度会町の町名

度会町の町名は、市場、大久保、大野木、小川、上久具、川上、川口、葛原、栗原、五ケ町、小萩、駒ケ野、坂井、注連指、下久具、田口、立岡、棚橋、田間、当津、中之郷、長原、鮠川、火打石、日向、平生、麻加江、牧戸、南中村、柳、和井野、脇出です。