度会町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

度会町の最新基準地価は平均1万0812円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万5743円/坪で、全国順位は1320位です。前年からの変動率は-2.83％で、変動率の全国順位は1550位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8575円/m²（1998年）、最低値は1万0250円/m²（1983年）で、双方の差異は1.81倍です。

宅地の平均地価は8816円/m²、坪単価では2万9146円/坪、変動率は-2.76％です（2021年）。商業地の平均地価は1万6800円/m²、坪単位では5万5537円/坪、変動率は-2.89％です（2021年）。

度会町の最も高価格地点は「度会郡度会町棚橋字中世古477番2外」（1万6800円/m²）で、最低額地点は「度会郡度会町脇出字東出402番1」（5050円/m²）です。

三重県度会郡度会町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している度会郡度会町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での度会郡度会町の順位を導き出しています。
実際に三重県度会郡度会町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である度会郡度会町が把握し、度会町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

度会町の町名は、市場、大久保、大野木、小川、上久具、川上、川口、葛原、栗原、五ケ町、小萩、駒ケ野、坂井、注連指、下久具、田口、立岡、棚橋、田間、当津、中之郷、長原、鮠川、火打石、日向、平生、麻加江、牧戸、南中村、柳、和井野、脇出です。