度会町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万0437
円/m2
変動率
-0.93
％
下落
坪単価
3万4504
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田丸駅 | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | -0.11％ |  |
| 2位 | 栃原駅 | 7425円/m2 | 2万4545円/坪 | -0.84％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
度会郡度会町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは田丸駅（2万1966円/m2）、最も低価格なのは栃原駅（7425円/m2）です。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
度会町の最高額地点は「度会郡度会町棚橋字中世古477番2外」（1万6100円/m2）で、最低額地点は「度会郡度会町脇出字東出402番1」（4850円/m2）です。
三重県度会郡度会町（わたらいぐんわたらいちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万0437円/m2、坪単価では平均 3万4504円/坪です。基準地価の全国順位は1320位です。基準地価の前年からの変動率は-0.93％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1082位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における度会町の平均は8550円/m2、坪単価では平均 2万8264円/坪で、前年からの変動率は-0.82％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価における度会町の平均は1万6100円/m2、坪単価では平均 5万3223円/坪で、前年からの変動率は-1.23％の下落です。
度会町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の度会町の平均の過去最高値は1万8575円/m2（1998年）、過去最低値は1万0250円/m2（1983年）で、両者の差は1.81倍です。
三重県度会郡度会町（わたらいぐんわたらいちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
度会町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万0437円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では3万4504円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.93％の下落です。
度会町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
度会町で家を建てるプロセス
度会町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 度会町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 度会町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：度会町の住宅地の基準地価平均 8550円/m2（2024年［令和6年］） |
度会町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
三重県度会郡度会町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している度会郡度会町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での度会郡度会町の順位を導き出しています。
実際に三重県度会郡度会町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である度会郡度会町が把握し、度会町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0462円/m2 | 3万4586円/坪 | +1.85％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0525円/m2 | 3万4793円/坪 | +0.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0575円/m2 | 3万4958円/坪 | +0.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0670円/m2 | 3万5272円/坪 | +1.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0962円/m2 | 3万6239円/坪 | +2.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1160円/m2 | 3万6892円/坪 | +1.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1525円/m2 | 3万8099円/坪 | +2.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3637円/m2 | 4万5082円/坪 | +14.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4325円/m2 | 4万7355円/坪 | +3.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5525円/m2 | 5万1322円/坪 | +1.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8575円/m2 | 6万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8575円/m2 | 6万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8575円/m2 | 6万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -0.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8525円/m2 | 6万1239円/坪 | -0.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -0.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6270円/m2 | 5万3785円/坪 | -2.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5777円/m2 | 5万2157円/坪 | -2.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5387円/m2 | 5万0867円/坪 | -1.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5072円/m2 | 4万9826円/坪 | -1.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -1.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -1.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -1.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4125円/m2 | 4万6694円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | -1.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3525円/m2 | 4万4710円/坪 | -2.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2675円/m2 | 4万1900円/坪 | -3.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -4.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -3.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1437円/m2 | 3万7809円/坪 | -2.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1125円/m2 | 3万6776円/坪 | -2.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0812円/m2 | 3万5743円/坪 | -2.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0637円/m2 | 3万5165円/坪 | -1.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0537円/m2 | 3万4834円/坪 | -0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0437円/m2 | 3万4504円/坪 | -0.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
度会町の町名は、市場、大久保、大野木、小川、上久具、川上、川口、葛原、栗原、五ケ町、小萩、駒ケ野、坂井、注連指、下久具、田口、立岡、棚橋、田間、当津、中之郷、長原、鮠川、火打石、日向、平生、麻加江、牧戸、南中村、柳、和井野、脇出です。
度会町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
