広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三重県三重郡菰野町(みえぐんこものちょう)の最新公示地価は平均4万0785円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万4828円/坪で、全国順位は519位です。前年からの変動率は-0.02%で、変動率の全国順位は434位です。
菰野町の最新基準地価は平均3万1483円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万4077円/坪で、全国順位は584位です。前年からの変動率は-0.46%で、変動率の全国順位は437位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9666円/m2(1993年)、最低価格は4万0500円/m2(1983年)で、両者の差は1.47倍です。基準地価の最高値は6万5000円/m2(1993年)、最安価格は3万1483円/m2(2020年)で、両者の差は2.06倍です。
宅地の平均地価は3万3010円/m2、坪単位では10万9123円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は6万2150円/m2、坪単価では20万5454円/坪です(2020年)。
菰野町の最高価格地点は「三重郡菰野町大字宿野字神明田420番3外」(6万6500円/m2)で、最も低価格地点は「三重郡菰野町大字菰野字曽我7210番3」(1万6400円/m2)です。
三重県三重郡菰野町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している三重郡菰野町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での三重郡菰野町のランキング、および三重県内での三重郡菰野町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に三重県三重郡菰野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三重郡菰野町が掌握し、菰野町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | +3.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | +2.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +2.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | +1.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | +2.82% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | +2.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | +20.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +15.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万2333円/m2 | 20万6060円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | -1.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | -0.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万9750円/m2 | 19万7520円/坪 | -1.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万9016円/m2 | 19万5096円/坪 | -1.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -0.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7283円/m2 | 18万9366円/坪 | -2.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6016円/m2 | 18万5179円/坪 | -2.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万6275円/m2 | 18万6033円/坪 | -3.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3837円/m2 | 17万7975円/坪 | -4.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2120円/m2 | 17万2297円/坪 | -4.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8970円/m2 | 16万1884円/坪 | -5.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5072円/m2 | 14万9000円/坪 | -7.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3054円/m2 | 14万2329円/坪 | -4.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | -2.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2638円/m2 | 14万0953円/坪 | -1.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1846円/m2 | 13万8334円/坪 | -1.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0853円/m2 | 13万5054円/坪 | -2.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -2.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8946円/m2 | 12万8747円/坪 | -2.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8261円/m2 | 12万6484円/坪 | -1.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7830円/m2 | 12万5060円/坪 | -1.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7453円/m2 | 12万3814円/坪 | -1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -0.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6792円/m2 | 12万1627円/坪 | -0.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -0.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6523円/m2 | 12万0737円/坪 | -0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6492円/m2 | 12万0635円/坪 | -0.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +3.46% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +1.43% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +2.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +1.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +2.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +3.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | +20.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万9666円/m2 | 19万7245円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万8833円/m2 | 19万4490円/坪 | -0.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万8333円/m2 | 19万2837円/坪 | -0.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | -0.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | -0.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -1.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | -2.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3366円/m2 | 17万6418円/坪 | -3.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -3.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -5.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5516円/m2 | 15万0468円/坪 | -7.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -5.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6757円/m2 | 15万4569円/坪 | -2.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6371円/m2 | 15万3293円/坪 | -0.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5757円/m2 | 15万1263円/坪 | -1.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4642円/m2 | 14万7579円/坪 | -2.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3828円/m2 | 14万4887円/坪 | -1.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2971円/m2 | 14万2054円/坪 | -1.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2285円/m2 | 13万9787円/坪 | -1.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1885円/m2 | 13万8465円/坪 | -0.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1542円/m2 | 13万7331円/坪 | -0.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1228円/m2 | 13万6292円/坪 | -0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0957円/m2 | 13万5395円/坪 | -0.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -0.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万0757円/m2 | 13万4734円/坪 | -0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0785円/m2 | 13万4828円/坪 | -0.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +3.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | +2.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +2.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +2.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +4.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +2.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +36.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +11.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | -1.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万2666円/m2 | 20万7162円/坪 | -1.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | -2.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -1.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9366円/m2 | 19万6253円/坪 | -1.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -3.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | -3.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万6940円/m2 | 18万8231円/坪 | -4.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万4120円/m2 | 17万8909円/坪 | -4.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1340円/m2 | 16万9719円/坪 | -4.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7740円/m2 | 15万7818円/坪 | -6.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4540円/m2 | 14万7239円/坪 | -6.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2920円/m2 | 14万1884円/坪 | -3.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8283円/m2 | 12万6556円/坪 | -1.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7283円/m2 | 12万3250円/坪 | -2.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6433円/m2 | 12万0440円/坪 | -2.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5316円/m2 | 11万6749円/坪 | -2.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | -1.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2683円/m2 | 10万8044円/坪 | -1.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2283円/m2 | 10万6721円/坪 | -1.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -1.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1583円/m2 | 10万4407円/坪 | -0.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1483円/m2 | 10万4077円/坪 | -0.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
菰野町の町名は、池底、潤田、大強原、大羽根園青葉町、大羽根園呉竹町、大羽根園柴垣町、大羽根園新林町、大羽根園並木通、大羽根園松ケ枝町、小島、音羽、神森、川北、切畑、菰野、榊、下村、宿野、杉谷、諏訪、田口、田口新田、竹成、田光、千草、永井、根の平、初若の郷、福村、宝永台、吉沢です。
広告