菰野町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

菰野町の最高価格地点は「三重郡菰野町大字宿野字神明田420番3外」（6万7300円/m²）で、最低価格地点は「三重郡菰野町大字菰野字曽我7210番3」（1万5600円/m²）です。

菰野町の最新の地価の動向

菰野町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三重県三重郡菰野町（みえぐんこものちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万1171円/m²、坪単価では平均 13万6103円/坪です。公示地価の全国順位は528位です。公示地価の前年からの変動率は+0.38％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は539位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における菰野町の平均は3万6816円/m²、坪単価では平均 12万1707円/坪で、前年からの変動率は+0.34％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における菰野町の平均は6万7300円/m²、坪単価では平均 22万2479円/坪で、前年からの変動率は+0.60％の上昇です。

菰野町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の菰野町の平均の過去最高値は6万6166円/m²（1993年）、過去最低値は2万9033円/m²（1983年）で、二者の落差は2.28倍です。

菰野町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三重県三重郡菰野町（みえぐんこものちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万1866円/m²、坪単価では平均 10万5344円/坪です。基準地価の全国順位は589位です。基準地価の前年からの変動率は+0.59％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は477位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の菰野町の平均は2万7700円/m²、坪単価では平均 9万1570円/坪で、前年からの変動率は+0.05％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の菰野町の平均は5万8300円/m²、坪単価では平均 19万2727円/坪で、前年からの変動率は+0.52％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価の菰野町の平均は2万2100円/m²、坪単価では平均 7万3057円/坪で、前年からの変動率は+2.79％の上昇です。

菰野町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の菰野町の平均の過去最高値は6万9920円/m²（1992年）、過去最低値は3万1350円/m²（2021年）で、二者の落差は2.23倍です。

菰野町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

菰野町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万6769円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万1551円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.48％の上昇です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

菰野町における土地取引

三重県三重郡菰野町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している三重郡菰野町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での三重郡菰野町のランキングを付けています。
実際に三重県三重郡菰野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三重郡菰野町が掌握し、菰野町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

菰野町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

菰野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0425円/m2	10万0578円/坪
1984年［昭和59年］	3万6863円/m2	12万1863円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	3万7481円/m2	12万3906円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	3万9190円/m2	12万9556円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	3万9609円/m2	13万0939円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	4万1645円/m2	13万7670円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.85％
1990年［平成2年］	5万1727円/m2	17万0999円/坪	+12.38％
1991年［平成3年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+16.46％
1992年［平成4年］	6万4540円/m2	21万3355円/坪	+1.74％
1993年［平成5年］	6万7757円/m2	22万3990円/坪	-0.78％
1994年［平成6年］	6万6606円/m2	22万0187円/坪	-1.58％
1995年［平成7年］	6万5575円/m2	21万6776円/坪	-1.19％
1996年［平成8年］	6万4543円/m2	21万3367円/坪	-1.42％
1997年［平成9年］	6万3693円/m2	21万0557円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	6万2793円/m2	20万7582円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	6万1193円/m2	20万2291円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	5万9593円/m2	19万7002円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	5万7340円/m2	18万9553円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	5万4653円/m2	18万0672円/坪	-4.51％
2003年［平成15年］	5万2126円/m2	17万2319円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	4万5520円/m2	15万0479円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	4万3560円/m2	14万3999円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	4万2078円/m2	13万9102円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	4万1085円/m2	13万5820円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	4万0078円/m2	13万2491円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	3万8946円/m2	12万8747円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	3万8261円/m2	12万6484円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	3万7830円/m2	12万5060円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	3万7453円/m2	12万3814円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	3万6792円/m2	12万1627円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	3万6523円/m2	12万0737円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	3万6492円/m2	12万0635円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	3万6353円/m2	12万0178円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	3万6330円/m2	12万0101円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	3万6407円/m2	12万0355円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	3万6569円/m2	12万0890円/坪	+0.40％
2025年［令和7年］	3万6769円/m2	12万1551円/坪	+0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪
1984年［昭和59年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	3万7083円/m2	12万2589円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	3万8316円/m2	12万6666円/坪	+1.26％
1989年［平成元年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+4.86％
1991年［平成3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+22.79％
1992年［平成4年］	5万9160円/m2	19万5570円/坪	+3.47％
1993年［平成5年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-1.56％
1994年［平成6年］	6万5785円/m2	21万7473円/坪	-1.22％
1995年［平成7年］	6万5725円/m2	21万7272円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	6万5062円/m2	21万5082円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	6万4287円/m2	21万2520円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	6万3987円/m2	21万1528円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	6万2137円/m2	20万5413円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	5万9962円/m2	19万8223円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	5万7237円/m2	18万9214円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	5万4887円/m2	18万1446円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	5万2087円/m2	17万2190円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-7.60％
2006年［平成18年］	4万5487円/m2	15万0371円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	4万6637円/m2	15万4173円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	4万6371円/m2	15万3293円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	4万5757円/m2	15万1263円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	4万4642円/m2	14万7579円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	4万3828円/m2	14万4887円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	4万2971円/m2	14万2054円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	4万2285円/m2	13万9787円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	4万1885円/m2	13万8465円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	4万1542円/m2	13万7331円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	4万1228円/m2	13万6292円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	4万0957円/m2	13万5395円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	4万0757円/m2	13万4734円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	4万0785円/m2	13万4828円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	4万0642円/m2	13万4356円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	4万0585円/m2	13万4167円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	4万0628円/m2	13万4309円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	4万0771円/m2	13万4781円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	4万0971円/m2	13万5442円/坪	+0.38％
2026年［令和8年］	4万1171円/m2	13万6103円/坪	+0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1816円/m2	10万5179円/坪
1984年［昭和59年］	3万7260円/m2	12万3173円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	3万7960円/m2	12万5487円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	4万0940円/m2	13万5338円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	4万1580円/m2	13万7454円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	4万5640円/m2	15万0876円/坪	+5.52％
1989年［平成元年］	4万7740円/m2	15万7818円/坪	+3.49％
1990年［平成2年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+27.44％
1991年［平成3年］	6万9920円/m2	23万1140円/坪	+8.87％
1992年［平成4年］	6万9920円/m2	23万1140円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7325円/m2	22万2561円/坪	-1.80％
1995年［平成7年］	6万5425円/m2	21万6280円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	6万4025円/m2	21万1652円/坪	-1.83％
1997年［平成9年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	5万6685円/m2	18万7390円/坪	-3.04％
2001年［平成13年］	5万4342円/m2	17万9645円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-4.59％
2003年［平成15年］	4万8971円/m2	16万1889円/坪	-5.10％
2004年［平成16年］	4万5757円/m2	15万1263円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	4万2628円/m2	14万0920円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	4万0942円/m2	13万5348円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	4万0042円/m2	13万2373円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	3万9428円/m2	13万0342円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	3万7528円/m2	12万4061円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	3万6328円/m2	12万0094円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	3万2683円/m2	10万8044円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	3万2283円/m2	10万6721円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	3万1583円/m2	10万4407円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	3万1483円/m2	10万4077円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	3万1483円/m2	10万4077円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	+0.59％

菰野町の住宅地の地価　過去の推移

菰野町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万6600円/m2	12万0991円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万2933円/m2	14万1928円/坪	+1.28％
1989年［平成元年］	住宅地	4万3833円/m2	14万4903円/坪	+2.10％
1990年［平成2年］	住宅地	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+5.30％
1991年［平成3年］	住宅地	5万8266円/m2	19万2617円/坪	+25.42％
1992年［平成4年］	住宅地	6万1666円/m2	20万3856円/坪	+5.75％
1993年［平成5年］	住宅地	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.87％
1994年［平成6年］	住宅地	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.49％
1995年［平成7年］	住宅地	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	住宅地	6万5166円/m2	21万5427円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	住宅地	6万4433円/m2	21万3002円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	住宅地	6万4316円/m2	21万2617円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	住宅地	6万3616円/m2	21万0303円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	住宅地	6万2633円/m2	20万7052円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	住宅地	6万0566円/m2	20万0220円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	住宅地	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	住宅地	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-3.61％
2004年［平成16年］	住宅地	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	住宅地	4万8716円/m2	16万1046円/坪	-7.68％
2006年［平成18年］	住宅地	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	住宅地	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	住宅地	4万4180円/m2	14万6049円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	住宅地	4万3640円/m2	14万4264円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	住宅地	4万2620円/m2	14万0892円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	住宅地	4万1880円/m2	13万8446円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	住宅地	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	住宅地	3万7916円/m2	12万5344円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	住宅地	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	住宅地	3万7216円/m2	12万3030円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	住宅地	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	住宅地	3万6683円/m2	12万1267円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	住宅地	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	住宅地	3万6483円/m2	12万0606円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	住宅地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	住宅地	3万6366円/m2	12万0220円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	住宅地	3万6316円/m2	12万0055円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	住宅地	3万6366円/m2	12万0220円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	住宅地	3万6483円/m2	12万0606円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6650円/m2	12万1157円/坪	+0.35％
2026年［令和8年］	住宅地	3万6816円/m2	12万1707円/坪	+0.34％

菰野町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万2200円/m2	10万6446円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万3233円/m2	10万9862円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万5666円/m2	11万7906円/坪	+1.89％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万6733円/m2	12万1432円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	住宅地	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+2.89％
1990年［平成2年］	住宅地	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+23.44％
1991年［平成3年］	住宅地	5万7866円/m2	19万1294円/坪	+11.14％
1992年［平成4年］	住宅地	5万7866円/m2	19万1294円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	6万7520円/m2	22万3206円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	6万6520円/m2	21万9900円/坪	-1.47％
1995年［平成7年］	住宅地	6万5620円/m2	21万6925円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	住宅地	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	住宅地	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	住宅地	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	住宅地	5万9825円/m2	19万7768円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	住宅地	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-2.93％
2001年［平成13年］	住宅地	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	住宅地	5万3025円/m2	17万5289円/坪	-4.86％
2003年［平成15年］	住宅地	5万0025円/m2	16万5371円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	住宅地	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	住宅地	4万3575円/m2	14万4049円/坪	-7.31％
2006年［平成18年］	住宅地	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	住宅地	4万0975円/m2	13万5454円/坪	-2.21％
2008年［平成20年］	住宅地	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	住宅地	3万9375円/m2	13万0165円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	住宅地	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	住宅地	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	住宅地	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	住宅地	2万9075円/m2	9万6115円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	住宅地	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	住宅地	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	住宅地	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	住宅地	2万8025円/m2	9万2644円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	住宅地	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	住宅地	2万7775円/m2	9万1818円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	住宅地	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	住宅地	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	住宅地	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	住宅地	2万7625円/m2	9万1322円/坪	-0.02％
2025年［令和7年］	住宅地	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.05％

菰野町の商業地の地価　過去の推移

菰野町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.08％
1990年［平成2年］	商業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+4.28％
1991年［平成3年］	商業地	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+23.59％
1992年［平成4年］	商業地	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.10％
1993年［平成5年］	商業地	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.63％
1994年［平成6年］	商業地	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.55％
1996年［平成8年］	商業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	商業地	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	商業地	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	商業地	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-2.43％
2000年［平成12年］	商業地	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-2.49％
2001年［平成13年］	商業地	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-4.37％
2002年［平成14年］	商業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	商業地	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-5.10％
2004年［平成16年］	商業地	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	商業地	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	商業地	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	商業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪
2008年［平成20年］	商業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	商業地	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	商業地	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	商業地	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	商業地	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	商業地	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	商業地	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	商業地	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	商業地	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	商業地	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-0.30％
2019年［平成31年］	商業地	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	商業地	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	商業地	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	商業地	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	商業地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	商業地	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.60％
2026年［令和8年］	商業地	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.60％

菰野町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	商業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	商業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1987年［昭和62年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+13.19％
1989年［平成元年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+6.80％
1990年［平成2年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+35.45％
1991年［平成3年］	商業地	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+5.37％
1992年［平成4年］	商業地	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	商業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	商業地	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
1998年［平成10年］	商業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-6.02％
1999年［平成11年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪
2002年［平成14年］	商業地	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	商業地	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	商業地	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	商業地	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	商業地	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	商業地	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	商業地	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	商業地	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	商業地	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	商業地	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	商業地	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	商業地	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	商業地	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	商業地	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	商業地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	商業地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	商業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	商業地	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.52％

菰野町の工業地の地価　過去の推移

菰野町の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1994年［平成6年］	工業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
1995年［平成7年］	工業地	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	工業地	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	工業地	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	工業地	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	工業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	工業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	工業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	工業地	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	工業地	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	工業地	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-6.77％
2006年［平成18年］	工業地	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	工業地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	工業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪
2009年［平成21年］	工業地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	工業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	工業地	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	工業地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	工業地	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	工業地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	工業地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	工業地	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	工業地	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	工業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+2.87％
2025年［令和7年］	工業地	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+2.79％

菰野町の町名

菰野町の町名は、池底、潤田、大強原、大羽根園青葉町、大羽根園呉竹町、大羽根園柴垣町、大羽根園新林町、大羽根園並木通、大羽根園松ケ枝町、小島、音羽、神森、川北、切畑、菰野、榊、下村、宿野、杉谷、諏訪、田口、田口新田、竹成、田光、千草、永井、根の平、初若の郷、福村、宝永台、吉沢です。

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