鳥羽市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鳥羽市の最も高額の地点は「鳥羽市鳥羽3-32-17」（3万5600円/m²）で、最も低額の地点は「鳥羽市相差町字野中988番」（9400円/m²）です。

鳥羽市の最新の地価の動向

鳥羽市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三重県鳥羽市（とばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万3840円/m²、坪単価では平均 7万8809円/坪です。公示地価の全国順位は895位です。公示地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は996位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鳥羽市の平均は1万9266円/m²、坪単価では平均 6万3691円/坪で、前年からの変動率は-1.01％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鳥羽市の平均は3万0700円/m²、坪単価では平均 10万1487円/坪で、前年からの変動率は-0.62％の下落です。

鳥羽市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の鳥羽市の平均の過去最高値は11万0000円/m²（1995年）、過去最低値は2万3840円/m²（2026年）で、両者の落差は4.61倍です。

鳥羽市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三重県鳥羽市（とばし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万4900円/m²、坪単価では平均 8万2314円/坪です。基準地価の全国順位は726位です。基準地価の前年からの変動率は-1.22％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1223位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における鳥羽市の平均は1万8900円/m²、坪単価では平均 6万2479円/坪で、前年からの変動率は-1.14％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における鳥羽市の平均は3万0900円/m²、坪単価では平均 10万2148円/坪で、前年からの変動率は-1.31％の下落です。

鳥羽市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鳥羽市の平均の過去最高値は6万7360円/m²（1992年）、過去最低値は2万4900円/m²（2025年）で、両者の落差は2.71倍です。

鳥羽市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鳥羽市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万4422円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では8万0734円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.08％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

鳥羽市における土地取引

三重県鳥羽市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している鳥羽市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での鳥羽市の順位を導きだしています。
実際に三重県鳥羽市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である鳥羽市が掌握し、鳥羽市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、鳥羽市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、鳥羽市登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

鳥羽市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8312円/m2	15万9710円/坪
1984年［昭和59年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	5万4637円/m2	18万0619円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	5万5662円/m2	18万4008円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	5万6662円/m2	18万7314円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	5万8062円/m2	19万1942円/坪	+2.34％
1990年［平成2年］	6万1162円/m2	20万2190円/坪	+9.56％
1991年［平成3年］	7万1712円/m2	23万7066円/坪	+11.80％
1992年［平成4年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+6.36％
1993年［平成5年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+0.10％
1994年［平成6年］	7万2366円/m2	23万9228円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	7万8357円/m2	25万9031円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	7万7492円/m2	25万6174円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	7万6114円/m2	25万1617円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	7万4246円/m2	24万5441円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	7万1423円/m2	23万6109円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	6万7523円/m2	22万3216円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	6万1576円/m2	20万3560円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	4万7184円/m2	15万5982円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	4万2875円/m2	14万1735円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	4万4072円/m2	14万5694円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	4万2836円/m2	14万1607円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	4万1672円/m2	13万7761円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	3万9927円/m2	13万1990円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	3万8318円/m2	12万6671円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	3万4918円/m2	11万5431円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	3万3390円/m2	11万0383円/坪	-4.40％
2015年［平成27年］	3万1927円/m2	10万5544円/坪	-4.44％
2016年［平成28年］	3万0140円/m2	9万9636円/坪	-4.63％
2017年［平成29年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	-4.35％
2018年［平成30年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-3.85％
2019年［令和元年］	2万7388円/m2	9万0541円/坪	-2.96％
2020年［令和2年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.63％
2021年［令和3年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-2.87％
2022年［令和4年］	2万5394円/m2	8万3948円/坪	-2.24％
2023年［令和5年］	2万4977円/m2	8万2571円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	2万4683円/m2	8万1597円/坪	-1.20％
2025年［令和7年］	2万4422円/m2	8万0734円/坪	-1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪
1984年［昭和59年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	6万6266円/m2	21万9063円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	6万6866円/m2	22万1046円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	6万8366円/m2	22万6005円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	+1.66％
1989年［平成元年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+6.61％
1991年［平成3年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	+10.51％
1992年［平成4年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	+9.12％
1993年［平成5年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	10万6740円/m2	35万2859円/坪	-2.24％
1997年［平成9年］	10万5120円/m2	34万7504円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	10万2860円/m2	34万0033円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	9万8840円/m2	32万6743円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	9万3640円/m2	30万9553円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	8万7940円/m2	29万0710円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	7万7920円/m2	25万7586円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	6万8140円/m2	22万5256円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	5万2480円/m2	17万3487円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	4万7680円/m2	15万7619円/坪	-7.79％
2006年［平成18年］	4万4160円/m2	14万5983円/坪	-6.51％
2007年［平成19年］	4万2320円/m2	13万9900円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	4万1280円/m2	13万6462円/坪	-2.52％
2009年［平成21年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	3万8660円/m2	12万7801円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	3万7460円/m2	12万3834円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	3万6060円/m2	11万9206円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	3万4440円/m2	11万3851円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.70％
2016年［平成28年］	3万0120円/m2	9万9570円/坪	-4.69％
2017年［平成29年］	2万8860円/m2	9万5404円/坪	-4.53％
2018年［平成30年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-4.26％
2019年［平成31年］	2万6860円/m2	8万8793円/坪	-3.25％
2020年［令和2年］	2万6280円/m2	8万6876円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	2万5020円/m2	8万2710円/坪	-2.29％
2023年［令和5年］	2万4580円/m2	8万1256円/坪	-1.74％
2024年［令和6年］	2万4280円/m2	8万0264円/坪	-1.19％
2025年［令和7年］	2万4040円/m2	7万9471円/坪	-0.97％
2026年［令和8年］	2万3840円/m2	7万8809円/坪	-0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1984年［昭和59年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	4万6760円/m2	15万4578円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	4万8040円/m2	15万8809円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	4万8940円/m2	16万1785円/坪	+1.84％
1989年［平成元年］	4万9860円/m2	16万4826円/坪	+1.95％
1990年［平成2年］	5万1480円/m2	17万0181円/坪	+11.77％
1991年［平成3年］	6万3540円/m2	21万0049円/坪	+12.77％
1992年［平成4年］	6万7360円/m2	22万2677円/坪	+4.71％
1993年［平成5年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	6万5977円/m2	21万8108円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	6万2588円/m2	20万6905円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	6万2144円/m2	20万5436円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	6万1255円/m2	20万2497円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	5万7537円/m2	19万0206円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	5万4762円/m2	18万1033円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	5万1362円/m2	16万9793円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	4万3875円/m2	14万5041円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	4万0725円/m2	13万4628円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	4万1957円/m2	13万8701円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	4万0983円/m2	13万5482円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	3万9033円/m2	12万9035円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	3万5316円/m2	11万6749円/坪	-4.47％
2014年［平成26年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-4.27％
2015年［平成27年］	3万2283円/m2	10万6721円/坪	-4.21％
2016年［平成28年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	-4.57％
2017年［平成29年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-3.34％
2019年［令和元年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	-3.04％
2021年［令和3年］	2万6425円/m2	8万7355円/坪	-3.05％
2022年［令和4年］	2万5862円/m2	8万5495円/坪	-2.19％
2023年［令和5年］	2万5475円/m2	8万4214円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	2万5187円/m2	8万3264円/坪	-1.21％
2025年［令和7年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.22％

鳥羽市の住宅地の地価　過去の推移

鳥羽市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	住宅地	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+2.72％
1990年［平成2年］	住宅地	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+4.79％
1991年［平成3年］	住宅地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+10.73％
1992年［平成4年］	住宅地	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+8.75％
1993年［平成5年］	住宅地	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	住宅地	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	住宅地	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	住宅地	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	住宅地	4万6433円/m2	15万3498円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	住宅地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.07％
2000年［平成12年］	住宅地	4万6066円/m2	15万2286円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	住宅地	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	住宅地	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	住宅地	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	住宅地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	住宅地	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	住宅地	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	住宅地	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	住宅地	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	住宅地	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	住宅地	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	住宅地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	住宅地	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	住宅地	2万8333円/m2	9万3663円/坪	-4.88％
2014年［平成26年］	住宅地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.98％
2015年［平成27年］	住宅地	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-5.18％
2016年［平成28年］	住宅地	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-5.23％
2017年［平成29年］	住宅地	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-5.04％
2018年［平成30年］	住宅地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-4.49％
2019年［平成31年］	住宅地	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.44％
2020年［令和2年］	住宅地	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	住宅地	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	住宅地	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.08％
2023年［令和5年］	住宅地	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	住宅地	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-1.15％
2025年［令和7年］	住宅地	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-1.00％
2026年［令和8年］	住宅地	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.01％

鳥羽市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万6266円/m2	11万9889円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万9166円/m2	12万9476円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万0666円/m2	13万4435円/坪	+1.93％
1989年［平成元年］	住宅地	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+2.48％
1990年［平成2年］	住宅地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+5.95％
1991年［平成3年］	住宅地	4万6925円/m2	15万5123円/坪	+10.96％
1992年［平成4年］	住宅地	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+3.58％
1993年［平成5年］	住宅地	4万6657円/m2	15万4238円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	4万6485円/m2	15万3671円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	住宅地	4万6114円/m2	15万2443円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	住宅地	4万6185円/m2	15万2680円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	住宅地	4万6042円/m2	15万2207円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	住宅地	4万5757円/m2	15万1263円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	住宅地	4万1583円/m2	13万7465円/坪	-1.22％
2000年［平成12年］	住宅地	4万0883円/m2	13万5151円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	住宅地	3万9683円/m2	13万1184円/坪	-3.07％
2002年［平成14年］	住宅地	3万7483円/m2	12万3911円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	住宅地	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	住宅地	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	住宅地	3万1716円/m2	10万4848円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	住宅地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	住宅地	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	住宅地	3万6325円/m2	12万0082円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	住宅地	3万5425円/m2	11万7107円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	住宅地	3万3975円/m2	11万2314円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	住宅地	3万2625円/m2	10万7851円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	住宅地	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	住宅地	2万9975円/m2	9万9090円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	住宅地	2万8875円/m2	9万5454円/坪	-3.63％
2015年［平成27年］	住宅地	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	住宅地	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-4.16％
2017年［平成29年］	住宅地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.94％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.22％
2019年［令和元年］	住宅地	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-2.57％
2020年［令和2年］	住宅地	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-2.81％
2021年［令和3年］	住宅地	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.90％
2022年［令和4年］	住宅地	1万9475円/m2	6万4380円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	住宅地	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.28％
2024年［令和6年］	住宅地	1万9075円/m2	6万3057円/坪	-1.12％
2025年［令和7年］	住宅地	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.14％

鳥羽市の商業地の地価　過去の推移

鳥羽市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
1988年［昭和63年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1989年［平成元年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+3.54％
1990年［平成2年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+10.26％
1991年［平成3年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+10.08％
1992年［平成4年］	商業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+9.86％
1993年［平成5年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.64％
1994年［平成6年］	商業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	商業地	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	商業地	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	商業地	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	商業地	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.44％
2001年［平成13年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	商業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-14.43％
2003年［平成15年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-16.61％
2004年［平成16年］	商業地	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-9.46％
2005年［平成17年］	商業地	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-13.07％
2006年［平成18年］	商業地	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-10.05％
2007年［平成19年］	商業地	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	商業地	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	商業地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	商業地	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	商業地	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	商業地	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	商業地	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	商業地	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-3.93％
2015年［平成27年］	商業地	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-3.99％
2016年［平成28年］	商業地	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.87％
2017年［平成29年］	商業地	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-3.76％
2018年［平成30年］	商業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.91％
2019年［平成31年］	商業地	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	商業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	商業地	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.66％
2022年［令和4年］	商業地	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	商業地	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.04％
2024年［令和6年］	商業地	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.25％
2025年［令和7年］	商業地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.94％
2026年［令和8年］	商業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.62％

鳥羽市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	商業地	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	商業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	商業地	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	商業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+18.18％
1992年［平成4年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+9.23％
1993年［平成5年］	商業地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.41％
1994年［平成6年］	商業地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	商業地	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	商業地	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	商業地	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-3.91％
2000年［平成12年］	商業地	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-2.77％
2001年［平成13年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-7.03％
2002年［平成14年］	商業地	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	商業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-11.13％
2004年［平成16年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-8.89％
2005年［平成17年］	商業地	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-9.51％
2006年［平成18年］	商業地	6万4350円/m2	21万2727円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	商業地	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	商業地	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	商業地	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	商業地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	商業地	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-5.92％
2012年［平成24年］	商業地	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-6.15％
2013年［平成25年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.81％
2014年［平成26年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-5.55％
2015年［平成27年］	商業地	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-4.93％
2016年［平成28年］	商業地	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-5.19％
2017年［平成29年］	商業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.32％
2018年［平成30年］	商業地	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-3.47％
2019年［令和元年］	商業地	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-2.62％
2020年［令和2年］	商業地	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.27％
2021年［令和3年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.21％
2022年［令和4年］	商業地	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-2.30％
2023年［令和5年］	商業地	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	商業地	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.29％
2025年［令和7年］	商業地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.31％

鳥羽市の町名

鳥羽市の町名は、畔蛸町、安楽島町、池上町、石鏡町、岩倉町、浦村町、大明東町、大明西町、相差町、小浜町、堅神町、堅子町、神島町、国崎町、河内町、坂手町、幸丘、白木町、菅島町、千賀町、高丘町、答志町、鳥羽、船津町、松尾町、桃取町、屋内町、若杉町です。

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