弥生

弥生の最新の地価動向

弥生（やよい）の現在の地価は、公示地価の平均が124万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は409万9173円/坪であり、前年比+11.71％の上昇です。

弥生は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（1993年）、最安値は66万8000円/m²（2004年）で、双方の差異は2.10倍です。
弥生の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

弥生の地価平均を求めるにあたり、東京都文京区弥生の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

弥生の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪
1994年［平成6年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-14.29％
1995年［平成7年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-13.33％
1996年［平成8年］	88万5000円/m2	292万5619円/坪	-14.90％
1997年［平成9年］	78万4000円/m2	259万1735円/坪	-11.41％
1998年［平成10年］	76万2000円/m2	251万9008円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	73万7000円/m2	243万6363円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	70万7000円/m2	233万7190円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	67万7000円/m2	223万8016円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪	-0.30％
2005年［平成17年］	67万1000円/m2	221万8181円/坪	+0.45％
2006年［平成18年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	+2.38％
2007年［平成19年］	80万7000円/m2	266万7768円/坪	+17.47％
2008年［平成20年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	+16.48％
2009年［平成21年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-9.57％
2010年［平成22年］	76万8000円/m2	253万8842円/坪	-9.65％
2011年［平成23年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	74万2000円/m2	245万2892円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+1.99％
2016年［平成28年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	+2.60％
2017年［平成29年］	82万7000円/m2	273万3884円/坪	+4.68％
2018年［平成30年］	86万9000円/m2	287万2727円/坪	+5.08％
2019年［平成31年］	92万4000円/m2	305万4545円/坪	+6.33％
2020年［令和2年］	99万1000円/m2	327万6033円/坪	+7.25％
2021年［令和3年］	98万1000円/m2	324万2975円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+4.00％
2024年［令和6年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	+6.73％
2025年［令和7年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+11.71％

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