多磨町

多磨町の最新の地価動向

多磨町（たまちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が28万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は92万5619円/坪、変動率は+3.32％の上昇です。基準地価の平均値が30万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万8264円/坪で過去最高値、変動率は+5.17％の上昇です。地価総平均は28万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万2066円/坪、変動率は+4.11％の上昇です。

多磨町の最も高額地点は「府中市多磨町1丁目21番34」（30万5000円/m²）で、最低額地点は「府中市多磨町2丁目5番22」（28万0000円/m²）です。

多磨町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m²（1994年）、最低値は21万8000円/m²（2006年）で、二者の差は1.49倍です。基準地価の最高値は30万5000円/m²（2024年）、最低値は23万7000円/m²（2005年）で、二者の差は1.29倍です。
多磨町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

多磨町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都府中市多磨町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

多磨町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪
1995年［平成7年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.38％
1996年［平成8年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.21％
2000年［平成12年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-0.67％
2006年［平成18年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.48％
2007年［平成19年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+10.28％
2008年［平成20年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+7.25％
2009年［平成21年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+1.62％
2018年［平成30年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+1.59％
2019年［令和元年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+4.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪
1995年［平成7年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.38％
1996年［平成8年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.21％
2000年［平成12年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.91％
2006年［平成18年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+8.26％
2008年［平成20年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+9.75％
2009年［平成21年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.70％
2018年［平成30年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.67％
2019年［平成31年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+2.73％
2024年［令和6年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+3.04％
2025年［令和7年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+3.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪
2001年［平成13年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-3.30％
2002年［平成14年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.95％
2007年［平成19年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+12.30％
2008年［平成20年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+4.74％
2009年［平成21年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-8.71％
2010年［平成22年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.48％
2020年［令和2年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.82％
2023年［令和5年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+5.17％

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