寿の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都台東区寿

寿の不動産売却価格査定

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寿の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	台東区寿4-6-1	田原町駅より250m	88万8000 円/m²	293万5537 円/坪	+8.03 ％
東京都台東区寿4-6-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所、高層マンションが混在する商業地域
2位	台東区寿1-14-8	田原町駅より300m	78万8000 円/m²	260万4958 円/坪	+9.75 ％
東京都台東区寿1-14-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、倉庫兼住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、作業所、住宅等が混在する商業地域

寿の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

台東区寿4-6-1

田原町駅より250m

88万8000 円/m²

293万5537 円/坪

+8.03 ％

2位

台東区寿1-14-8

田原町駅より300m

78万8000 円/m²

260万4958 円/坪

+9.75 ％

寿の最新の地価動向

寿（ことぶき）の最新の地価は、公示地価の平均値が88万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は293万5537円/坪で過去最高であり、変動率+8.03％の上昇です。基準地価の平均値が78万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は260万4958円/坪で過去最高値であり、変動率+9.75％の上昇です。地価総平均は83万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は277万0247円/坪で過去最高値であり、変動率+8.89％の上昇です。

寿の最も地価の高額な地点は「台東区寿4-6-1」（88万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「台東区寿1-14-8」（78万8000円/m²）です。

寿は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万8000円/m²（2024年）、最安値は56万8000円/m²（2016年）で、両者の違いは1.56倍です。基準地価の最高値は78万8000円/m²（2024年）、最低値は42万6000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.85倍です。
寿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

寿の土地価格平均を求めるにあたり、東京都台東区寿の地点の地価から算定しました。

寿の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪
2000年［平成12年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+3.76％
2007年［平成19年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+18.78％
2008年［平成20年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	50万1000円/m²	165万6198円/坪	-10.54％
2010年［平成22年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	+3.18％
2017年［平成29年］	55万7500円/m²	184万2975円/坪	+5.88％
2018年［平成30年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+7.32％
2019年［令和元年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+12.15％
2020年［令和2年］	72万9500円/m²	241万1570円/坪	+8.63％
2021年［令和3年］	71万9000円/m²	237万6859円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	73万4000円/m²	242万6446円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+4.96％
2024年［令和6年］	83万8000円/m²	277万0247円/坪	+8.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪
2017年［平成29年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+4.75％
2018年［平成30年］	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+6.55％
2019年［平成31年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+10.41％
2020年［令和2年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+14.29％
2021年［令和3年］	77万6000円/m²	256万5289円/坪	-3.00％
2022年［令和4年］	78万9000円/m²	260万8264円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	82万2000円/m²	271万7355円/坪	+4.18％
2024年［令和6年］	88万8000円/m²	293万5537円/坪	+8.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪
2000年［平成12年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+3.76％
2007年［平成19年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+18.78％
2008年［平成20年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	50万1000円/m²	165万6198円/坪	-10.54％
2010年［平成22年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+3.18％
2017年［平成29年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.00％
2018年［平成30年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+8.08％
2019年［令和元年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+13.88％
2020年［令和2年］	65万9000円/m²	217万8512円/坪	+2.97％
2021年［令和3年］	66万2000円/m²	218万8429円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	67万9000円/m²	224万4628円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	+5.74％
2024年［令和6年］	78万8000円/m²	260万4958円/坪	+9.75％

寿の土地の売却価格査定

寿エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

寿の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
秋葉原駅の地価	417万8571円/m²	1381万3459円/坪	+9.97％
上野駅の地価	390万7400円/m²	1291万7024円/坪	+8.98％
京成上野駅の地価	546万0000円/m²	1804万9586円/坪	+9.22％
浅草駅の地価	178万3846円/m²	589万7012円/坪	+12.62％
南千住駅の地価	61万5454円/m²	203万4560円/坪	+8.34％
日暮里駅の地価	126万8857円/m²	419万4569円/坪	+8.78％
根津駅の地価	119万1666円/m²	393万9393円/坪	+6.65％
湯島駅の地価	197万7142円/m²	653万6009円/坪	+7.05％
千駄木駅の地価	110万0727円/m²	363万8767円/坪	+7.94％
御徒町駅の地価	373万7200円/m²	1235万4380円/坪	+9.24％
仲御徒町駅の地価	244万2400円/m²	807万4049円/坪	+8.62％
新御徒町駅の地価	131万2375円/m²	433万8429円/坪	+8.94％
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価	385万2500円/m²	1273万5537円/坪	+8.10％
末広町駅の地価	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+9.57％
三ノ輪駅の地価	78万4083円/m²	259万2011円/坪	+9.24％
西日暮里駅の地価	85万2000円/m²	281万6528円/坪	+8.11％
鶯谷駅の地価	89万6500円/m²	296万3636円/坪	+7.42％
浅草橋駅の地価	154万3333円/m²	510万1928円/坪	+9.88％
蔵前駅の地価	122万6625円/m²	405万4958円/坪	+8.58％
田原町駅の地価	156万3200円/m²	516万7603円/坪	+10.84％
稲荷町駅の地価	90万1000円/m²	297万8512円/坪	+8.03％
谷中駅の地価	83万0750円/m²	274万6280円/坪	+6.92％
入谷駅の地価	93万6000円/m²	309万4214円/坪	+8.75％
三ノ輪橋駅の地価	91万7000円/m²	303万1404円/坪	+9.52％
浅草駅（TX）の地価	163万1909円/m²	539万4740円/坪	+15.02％
池之端の地価	145万2500円/m²	480万1652円/坪	+6.59％
雷門の地価	134万5000円/m²	444万6280円/坪	+8.51％
根岸の地価	77万9666円/m²	257万7410円/坪	+8.30％
西浅草の地価	153万2000円/m²	506万4462円/坪	+16.80％
柳橋の地価	98万2000円/m²	324万6280円/坪	+11.08％
下谷の地価	120万7500円/m²	399万1735円/坪	+10.53％
竜泉の地価	75万5000円/m²	249万5867円/坪	+8.21％
東上野の地価	187万8500円/m²	620万9917円/坪	+8.68％
上野（町名）の地価	422万0000円/m²	1395万0413円/坪	+8.95％
三筋の地価	123万8333円/m²	409万3663円/坪	+8.44％
上野桜木の地価	96万1000円/m²	317万6859円/坪	+5.95％
小島の地価	89万7000円/m²	296万5289円/坪	+7.81％
東浅草の地価	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+10.97％
松が谷の地価	78万8000円/m²	260万4958円/坪	+9.75％
清川の地価	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+9.45％
日本堤の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+7.91％
北上野の地価	99万8500円/m²	330万0826円/坪	+7.79％
元浅草の地価	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+11.72％
駒形の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+10.96％
今戸の地価	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+7.87％