立飛駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都立川市

立飛駅の不動産売却価格査定

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立飛駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	立川市栄町4丁目21番16	立川駅より2,000m	30万9000 円/m²	102万1487 円/坪	+5.10 ％
東京都立川市栄町4丁目21番16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事業所兼住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅を主とし、事業所等も見られる住宅地域
2位	立川市栄町4丁目36番11	立川駅より2,000m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+5.45 ％
東京都立川市栄町4丁目36番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域
3位	国分寺市西町4丁目25番51	国立駅より2,500m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+3.39 ％
東京都国分寺市西町4丁目25番51 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

立飛駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

立川市栄町4丁目21番16

立川駅より2,000m

30万9000 円/m²

102万1487 円/坪

+5.10 ％

2位

立川市栄町4丁目36番11

立川駅より2,000m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+5.45 ％

3位

国分寺市西町4丁目25番51

国立駅より2,500m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+3.39 ％

立飛駅の最新の地価動向

立飛駅（たちひえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が28万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は92万8925円/坪であり、変動率+4.65％の上昇です。

立飛駅の最も高価格地点は「立川市栄町4丁目21番16」（30万9000円/m²）で、最低価格地点は「国分寺市西町4丁目25番51」（24万4000円/m²）です。

立飛駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m²（1988年）、最安値は18万9000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.65倍です。
立飛駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

立飛駅の土地価格平均を求めるにあたり、立飛駅付近、東京都立川市栄町4、国分寺市西町4の標準地・基準地の地価より算出しました。

立飛駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪
1984年［昭和59年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+33.50％
1988年［昭和63年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+81.82％
1989年［平成元年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-16.00％
1990年［平成2年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+2.38％
1991年［平成3年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-2.33％
1993年［平成5年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-19.05％
1994年［平成6年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-5.94％
2000年［平成12年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-5.96％
2001年［平成13年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+1.83％
2008年［平成20年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+9.01％
2009年［平成21年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-10.00％
2011年［平成23年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+3.04％
2015年［平成27年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	23万1333円/m²	76万4738円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	23万8333円/m²	78万7878円/坪	+1.98％
2019年［平成31年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+2.38％
2020年［令和2年］	24万9666円/m²	82万5344円/坪	+2.29％
2021年［令和3年］	24万8333円/m²	82万0936円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	25万0333円/m²	82万7548円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	26万8333円/m²	88万7052円/坪	+3.60％
2025年［令和7年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+4.65％

立飛駅の土地の売却価格査定

立飛駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

立飛駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
立川駅の地価	91万1529円/m²	301万3320円/坪	+7.23％
国分寺駅の地価	46万2529円/m²	152万9022円/坪	+6.05％
東大和市駅の地価	21万6733円/m²	71万6473円/坪	+2.70％
鷹の台駅の地価	23万6714円/m²	78万2526円/坪	+3.41％
西国分寺駅の地価	38万1666円/m²	126万1707円/坪	+5.58％
恋ヶ窪駅の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+4.21％
西立川駅の地価	27万8625円/m²	92万1074円/坪	+3.95％
西国立駅の地価	36万0400円/m²	119万1404円/坪	+5.16％
玉川上水駅の地価	20万9166円/m²	69万1460円/坪	+3.05％
武蔵砂川駅の地価	17万9777円/m²	59万4306円/坪	+3.39％
西武立川駅の地価	15万8571円/m²	52万4203円/坪	+3.91％
柴崎体育館駅の地価	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+5.52％
高松駅の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+5.19％
泉体育館駅の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+5.14％
砂川七番駅の地価	26万9600円/m²	89万1239円/坪	+3.82％
立川北駅の地価	146万9666円/m²	485万8402円/坪	+6.99％
立川南駅の地価	102万8750円/m²	340万0826円/坪	+8.92％
曙町の地価	201万4000円/m²	665万7851円/坪	+7.90％
柴崎町の地価	52万2250円/m²	172万6446円/坪	+7.71％
錦町の地価	70万0833円/m²	231万6804円/坪	+7.49％
富士見町の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+4.86％
羽衣町の地価	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+6.07％
栄町の地価	28万5500円/m²	94万3801円/坪	+5.26％
柏町の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+3.13％
幸町の地価	26万9500円/m²	89万0909円/坪	+4.22％
砂川町の地価	19万9666円/m²	66万0055円/坪	+3.44％
上砂町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.63％
西砂町の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.95％
一番町の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.00％
南町の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+5.35％
光町の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+4.38％
本多の地価	47万6666円/m²	157万5757円/坪	+7.07％
泉町の地価	45万6500円/m²	150万9090円/坪	+5.62％
西町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.36％
西恋ケ窪の地価	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+5.71％
東恋ケ窪の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.14％
東元町の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+5.02％
富士本の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+4.95％
日吉町の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+3.98％