陸前原ノ町駅

陸前原ノ町駅の最新の地価動向

陸前原ノ町駅（りくぜんはらのまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が16万6260円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は54万9619円/坪であり、前年比+9.79％の上昇です。基準地価の平均が22万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万7024円/坪で過去最高値であり、前年比+7.51％の上昇です。地価総平均は16万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万5289円/坪であり、前年比+9.87％の上昇です。

陸前原ノ町駅の最も高額地点は「仙台市宮城野区銀杏町26-9」（25万8000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市宮城野区平成1-11-30」（9万2300円/m²）です。

陸前原ノ町駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0000円/m²（1991年）、最安値は7万5066円/m²（2012年）で、二者の差異は7.46倍です。基準地価の最高値は22万9000円/m²（2024年）、最低値は13万7000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.67倍です。
陸前原ノ町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

陸前原ノ町駅の地価平均を求めるにあたり、陸前原ノ町駅近辺、宮城県仙台市宮城野区銀杏町、宮城野区五輪2、宮城野区原町2、宮城野区原町3、宮城野区原町4、宮城野区原町5、宮城野区原町6、宮城野区平成1、宮城野区南目館8、宮城野区南目館9、宮城野区南目館10、宮城野区南目館11、宮城野区南目館12、宮城野区東宮城野、宮城野区萩野町、宮城野区大梶の標準地・基準地の地価より計算しました。

陸前原ノ町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+24.44％
1992年［平成4年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-1.79％
1993年［平成5年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-6.00％
1994年［平成6年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-5.54％
1995年［平成7年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-4.01％
1996年［平成8年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-4.07％
1997年［平成9年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.77％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.86％
2001年［平成13年］	13万1433円/m2	43万4490円/坪	-12.52％
2002年［平成14年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	-11.58％
2003年［平成15年］	9万9733円/m2	32万9696円/坪	-10.66％
2004年［平成16年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	8万2866円/m2	27万3939円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+3.20％
2015年［平成27年］	8万0966円/m2	26万7658円/坪	+2.76％
2016年［平成28年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+2.40％
2017年［平成29年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	+3.50％
2018年［平成30年］	11万3580円/m2	37万5471円/坪	+3.87％
2019年［令和元年］	12万2483円/m2	40万4903円/坪	+5.77％
2020年［令和2年］	12万9533円/m2	42万8209円/坪	+5.13％
2021年［令和3年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	+1.58％
2022年［令和4年］	13万9100円/m2	45万9834円/坪	+5.85％
2023年［令和5年］	15万0583円/m2	49万7796円/坪	+8.32％
2024年［令和6年］	16万4950円/m2	54万5289円/坪	+9.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+24.44％
1992年［平成4年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-1.79％
1993年［平成5年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-6.00％
1994年［平成6年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-5.54％
1995年［平成7年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-4.01％
1996年［平成8年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-4.07％
1997年［平成9年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.77％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.86％
2001年［平成13年］	13万1433円/m2	43万4490円/坪	-12.52％
2002年［平成14年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	-11.58％
2003年［平成15年］	9万9733円/m2	32万9696円/坪	-10.66％
2004年［平成16年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	8万2866円/m2	27万3939円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+3.20％
2015年［平成27年］	8万0966円/m2	26万7658円/坪	+2.76％
2016年［平成28年］	8万3266円/m2	27万5261円/坪	+2.40％
2017年［平成29年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	+2.47％
2018年［平成30年］	10万3225円/m2	34万1239円/坪	+3.30％
2019年［平成31年］	11万3980円/m2	37万6793円/坪	+5.60％
2020年［令和2年］	12万1040円/m2	40万0132円/坪	+5.30％
2021年［令和3年］	12万2160円/m2	40万3834円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	12万7920円/m2	42万2876円/坪	+5.35％
2023年［令和5年］	13万8100円/m2	45万6528円/坪	+8.14％
2024年［令和6年］	15万2140円/m2	50万2942円/坪	+10.34％
2025年［令和7年］	16万6260円/m2	54万9619円/坪	+9.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+6.57％
2018年［平成30年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+6.16％
2019年［令和元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+6.45％
2020年［令和2年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+4.24％
2021年［令和3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.65％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+8.33％
2023年［令和5年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+9.23％
2024年［令和6年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+7.51％

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