陸前原ノ町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市宮城野区

陸前原ノ町駅の不動産売却価格査定

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陸前原ノ町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市宮城野区銀杏町26-9	宮城野原駅より550m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+10.09 ％
宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅や中低層共同住宅等が混在する住宅地域
2位	仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11	卸町駅より1,100m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+7.51 ％
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とし、アパート、事業所等も見られる住宅地域
3位	仙台市宮城野区原町2-3-45	宮城野原駅より550m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+10.30 ％
宮城県仙台市宮城野区原町2-3-45 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 391m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層事務所、マンション等が混在する商業地域
4位	仙台市宮城野区原町4-4-17	陸前原ノ町駅より1,000m	9万7200 円/m²	32万1322 円/坪	+11.72 ％
宮城県仙台市宮城野区原町4-4-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
5位	仙台市宮城野区平成1-11-30	陸前原ノ町駅より650m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+10.60 ％
宮城県仙台市宮城野区平成1-11-30 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

陸前原ノ町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市宮城野区銀杏町26-9

宮城野原駅より550m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+10.09 ％

2位

仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11

卸町駅より1,100m

22万9000 円/m²

75万7024 円/坪

+7.51 ％

3位

仙台市宮城野区原町2-3-45

宮城野原駅より550m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+10.30 ％

4位

仙台市宮城野区原町4-4-17

陸前原ノ町駅より1,000m

9万7200 円/m²

32万1322 円/坪

+11.72 ％

5位

仙台市宮城野区平成1-11-30

陸前原ノ町駅より650m

8万3500 円/m²

27万6033 円/坪

+10.60 ％

陸前原ノ町駅の最新の地価動向

陸前原ノ町駅（りくぜんはらのまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が15万2140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万2942円/坪であり、前年比+10.34％の上昇です。基準地価の平均が22万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万7024円/坪で過去最高値であり、前年比+7.51％の上昇です。地価総平均は16万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万5289円/坪であり、前年比+9.87％の上昇です。

陸前原ノ町駅の最も高額地点は「仙台市宮城野区銀杏町26-9」（24万0000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市宮城野区平成1-11-30」（8万3500円/m²）です。

陸前原ノ町駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0000円/m²（1991年）、最安値は7万5066円/m²（2012年）で、二者の差異は7.46倍です。基準地価の最高値は22万9000円/m²（2024年）、最低値は13万7000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.67倍です。
陸前原ノ町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

陸前原ノ町駅の地価平均を求めるにあたり、陸前原ノ町駅近辺、宮城県仙台市宮城野区銀杏町、宮城野区五輪2、宮城野区原町2、宮城野区原町3、宮城野区原町4、宮城野区原町5、宮城野区原町6、宮城野区平成1、宮城野区南目館8、宮城野区南目館9、宮城野区南目館10、宮城野区南目館11、宮城野区南目館12、宮城野区東宮城野、宮城野区萩野町、宮城野区大梶の標準地・基準地の地価より計算しました。

陸前原ノ町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+24.44％
1992年［平成4年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-1.79％
1993年［平成5年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	-6.00％
1994年［平成6年］	24万6666円/m²	81万5427円/坪	-5.54％
1995年［平成7年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	-4.01％
1996年［平成8年］	22万1333円/m²	73万1680円/坪	-4.07％
1997年［平成9年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	19万5666円/m²	64万6831円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-7.77％
2000年［平成12年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-8.86％
2001年［平成13年］	13万1433円/m²	43万4490円/坪	-12.52％
2002年［平成14年］	11万3833円/m²	37万6308円/坪	-11.58％
2003年［平成15年］	9万9733円/m²	32万9696円/坪	-10.66％
2004年［平成16年］	8万9600円/m²	29万6198円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	7万7100円/m²	25万4876円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	7万7900円/m²	25万7520円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	8万2866円/m²	27万3939円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	7万8166円/m²	25万8402円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	7万5066円/m²	24万8154円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	7万5833円/m²	25万0688円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+3.20％
2015年［平成27年］	8万0966円/m²	26万7658円/坪	+2.76％
2016年［平成28年］	9万6700円/m²	31万9669円/坪	+2.40％
2017年［平成29年］	10万8600円/m²	35万9008円/坪	+3.50％
2018年［平成30年］	11万3580円/m²	37万5471円/坪	+3.87％
2019年［令和元年］	12万2483円/m²	40万4903円/坪	+5.77％
2020年［令和2年］	12万9533円/m²	42万8209円/坪	+5.13％
2021年［令和3年］	13万1800円/m²	43万5702円/坪	+1.58％
2022年［令和4年］	13万9100円/m²	45万9834円/坪	+5.85％
2023年［令和5年］	15万0583円/m²	49万7796円/坪	+8.32％
2024年［令和6年］	16万4950円/m²	54万5289円/坪	+9.87％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+24.44％
1992年［平成4年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-1.79％
1993年［平成5年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	-6.00％
1994年［平成6年］	24万6666円/m²	81万5427円/坪	-5.54％
1995年［平成7年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	-4.01％
1996年［平成8年］	22万1333円/m²	73万1680円/坪	-4.07％
1997年［平成9年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	19万5666円/m²	64万6831円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-7.77％
2000年［平成12年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-8.86％
2001年［平成13年］	13万1433円/m²	43万4490円/坪	-12.52％
2002年［平成14年］	11万3833円/m²	37万6308円/坪	-11.58％
2003年［平成15年］	9万9733円/m²	32万9696円/坪	-10.66％
2004年［平成16年］	8万9600円/m²	29万6198円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	7万7100円/m²	25万4876円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	7万7900円/m²	25万7520円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	8万2866円/m²	27万3939円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	7万8166円/m²	25万8402円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	7万5066円/m²	24万8154円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	7万5833円/m²	25万0688円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+3.20％
2015年［平成27年］	8万0966円/m²	26万7658円/坪	+2.76％
2016年［平成28年］	8万3266円/m²	27万5261円/坪	+2.40％
2017年［平成29年］	9万9250円/m²	32万8099円/坪	+2.47％
2018年［平成30年］	10万3225円/m²	34万1239円/坪	+3.30％
2019年［平成31年］	11万3980円/m²	37万6793円/坪	+5.60％
2020年［令和2年］	12万1040円/m²	40万0132円/坪	+5.30％
2021年［令和3年］	12万2160円/m²	40万3834円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	12万7920円/m²	42万2876円/坪	+5.35％
2023年［令和5年］	13万8100円/m²	45万6528円/坪	+8.14％
2024年［令和6年］	15万2140円/m²	50万2942円/坪	+10.34％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
2017年［平成29年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+6.57％
2018年［平成30年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+6.16％
2019年［令和元年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+6.45％
2020年［令和2年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.24％
2021年［令和3年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.65％
2022年［令和4年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+8.33％
2023年［令和5年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+9.23％
2024年［令和6年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+7.51％

陸前原ノ町駅の土地の売却価格査定

陸前原ノ町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

陸前原ノ町駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
多賀城駅の地価	7万9663円/m²	26万3350円/坪	+7.35％
榴ケ岡駅の地価	41万8285円/m²	138万2762円/坪	+11.40％
宮城野原駅の地価	21万5857円/m²	71万3577円/坪	+10.42％
苦竹駅の地価	13万3187円/m²	44万0289円/坪	+11.45％
小鶴新田駅の地価	11万4477円/m²	37万8438円/坪	+11.69％
福田町駅の地価	10万4144円/m²	34万4279円/坪	+9.00％
陸前高砂駅の地価	9万0150円/m²	29万8016円/坪	+7.59％
中野栄駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+7.61％
東仙台駅の地価	10万1800円/m²	33万6528円/坪	+9.41％
岩切駅の地価	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+7.56％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
宮城野通駅の地価	123万1400円/m²	407万0743円/坪	+15.35％
卸町駅の地価	17万9514円/m²	59万3435円/坪	+6.56％
荒井駅の地価	7万6760円/m²	25万3752円/坪	+7.73％
鉄砲町の地価	52万7500円/m²	174万3801円/坪	+13.14％
田子の地価	10万1560円/m²	33万5735円/坪	+5.61％
福室の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.99％
燕沢の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+8.72％
鶴ケ谷の地価	8万9375円/m²	29万5454円/坪	+9.00％
榴岡の地価	124万4400円/m²	411万3719円/坪	+14.83％
原町の地価	14万3400円/m²	47万4049円/坪	+10.48％
宮城野の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+12.96％
新田の地価	12万2750円/m²	40万5785円/坪	+10.97％
新田東の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+10.34％
小鶴の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+6.77％
福住町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+6.60％
幸町の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+9.84％
白鳥の地価	7万4600円/m²	24万6611円/坪	+4.78％
扇町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+18.72％
岡田の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+8.53％
自由ケ丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+10.14％
安養寺の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+10.22％
中野の地価	10万6600円/m²	35万2396円/坪	+7.79％
平成の地価	9万3750円/m²	30万9917円/坪	+9.47％
高砂の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+8.70％
栄の地価	10万9650円/m²	36万2479円/坪	+7.14％
出花の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+7.48％
二十人町の地価	97万3000円/m²	321万6528円/坪	+14.47％
銀杏町の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+10.09％