お花茶屋駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都葛飾区

お花茶屋駅の不動産売却価格査定

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お花茶屋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	葛飾区お花茶屋1-13-10	お花茶屋駅より250m	47万3000 円/m²	156万3636 円/坪	+6.53 ％
東京都葛飾区お花茶屋1-13-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
2位	葛飾区お花茶屋1-3-7	お花茶屋駅より220m	41万1000 円/m²	135万8677 円/坪	+4.58 ％
東京都葛飾区お花茶屋1-3-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
3位	葛飾区立石5-23-2	京成立石駅より850m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+5.49 ％
東京都葛飾区立石5-23-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
4位	葛飾区お花茶屋3-23-6	お花茶屋駅より700m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪	+5.34 ％
東京都葛飾区お花茶屋3-23-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
5位	葛飾区西亀有1-19-4	亀有駅より1,400m	36万6000 円/m²	120万9917 円/坪	+4.87 ％
東京都葛飾区西亀有1-19-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
6位	葛飾区西亀有1-2-1	お花茶屋駅より1,300m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	+5.23 ％
東京都葛飾区西亀有1-2-1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 3,049m²（922坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか一般住宅等が見られる住宅地域
7位	葛飾区宝町1-21-25	お花茶屋駅より700m	32万1000 円/m²	106万1157 円/坪	+4.90 ％
東京都葛飾区宝町1-21-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・工場　利用状況表示工場兼住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域

お花茶屋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

葛飾区お花茶屋1-13-10

お花茶屋駅より250m

47万3000 円/m²

156万3636 円/坪

+6.53 ％

2位

葛飾区お花茶屋1-3-7

お花茶屋駅より220m

41万1000 円/m²

135万8677 円/坪

+4.58 ％

3位

葛飾区立石5-23-2

京成立石駅より850m

38万4000 円/m²

126万9421 円/坪

+5.49 ％

4位

葛飾区お花茶屋3-23-6

お花茶屋駅より700m

37万5000 円/m²

123万9669 円/坪

+5.34 ％

5位

葛飾区西亀有1-19-4

亀有駅より1,400m

36万6000 円/m²

120万9917 円/坪

+4.87 ％

6位

葛飾区西亀有1-2-1

お花茶屋駅より1,300m

36万2000 円/m²

119万6694 円/坪

+5.23 ％

7位

葛飾区宝町1-21-25

お花茶屋駅より700m

32万1000 円/m²

106万1157 円/坪

+4.90 ％

お花茶屋駅の最新の地価の動向

お花茶屋駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

お花茶屋駅（おはなぢゃやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は36万9833円/m²、坪単価では平均 122万2589円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.07％の上昇です。

お花茶屋駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

お花茶屋駅（おはなぢゃやえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は47万3000円/m²、坪単価では平均 156万3636円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.53％の上昇です。

お花茶屋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

お花茶屋駅（おはなぢゃやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は36万9285円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では122万0779円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.40％の上昇です。

お花茶屋駅の地価平均の計算方法

お花茶屋駅の地価平均を求めるにあたり、お花茶屋駅の付近、東京都葛飾区宝町、お花茶屋、東堀切2～3丁目、白鳥、西亀有1丁目（中央部、南部）、立石5丁目（北西部）の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

お花茶屋駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

お花茶屋駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1984年［昭和59年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+29.21％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+79.71％
1989年［平成元年］	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+6.13％
1990年［平成2年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+3.01％
1992年［平成4年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	-4.38％
1993年［平成5年］	47万2333円/m²	156万1432円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	43万0666円/m²	142万3691円/坪	-8.66％
1995年［平成7年］	40万7666円/m²	134万7658円/坪	-5.33％
1996年［平成8年］	39万9666円/m²	132万1212円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	38万5666円/m²	127万4931円/坪	-3.49％
1998年［平成10年］	37万1666円/m²	122万8650円/坪	-3.59％
1999年［平成11年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	31万0666円/m²	102万6997円/坪	-9.17％
2001年［平成13年］	29万6333円/m²	97万9614円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	28万5333円/m²	94万3250円/坪	-3.74％
2003年［平成15年］	27万6333円/m²	91万3498円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	26万7333円/m²	88万3746円/坪	-0.99％
2006年［平成18年］	26万7333円/m²	88万3746円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	28万9666円/m²	95万7575円/坪	+8.31％
2008年［平成20年］	31万3333円/m²	103万5812円/坪	+8.13％
2009年［平成21年］	29万9666円/m²	99万0633円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	28万7333円/m²	94万9862円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	28万2250円/m²	93万3057円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	28万0250円/m²	92万6446円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	27万9250円/m²	92万3140円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	28万1750円/m²	93万1404円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	30万1166円/m²	99万5592円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	+2.79％
2019年［令和元年］	33万4285円/m²	110万5076円/坪	+3.14％
2020年［令和2年］	34万1571円/m²	112万9161円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	33万9571円/m²	112万2550円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	34万3142円/m²	113万4356円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	35万3428円/m²	116万8358円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	36万9285円/m²	122万0779円/坪	+4.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1984年［昭和59年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+29.21％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+79.71％
1989年［平成元年］	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+6.13％
1990年［平成2年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+3.01％
1992年［平成4年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	-4.38％
1993年［平成5年］	47万2333円/m²	156万1432円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	43万0666円/m²	142万3691円/坪	-8.66％
1995年［平成7年］	40万7666円/m²	134万7658円/坪	-5.33％
1996年［平成8年］	39万9666円/m²	132万1212円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	38万5666円/m²	127万4931円/坪	-3.49％
1998年［平成10年］	37万1666円/m²	122万8650円/坪	-3.59％
1999年［平成11年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	31万0666円/m²	102万6997円/坪	-9.17％
2001年［平成13年］	29万6333円/m²	97万9614円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	28万5333円/m²	94万3250円/坪	-3.74％
2003年［平成15年］	27万6333円/m²	91万3498円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	26万7333円/m²	88万3746円/坪	-0.99％
2006年［平成18年］	26万7333円/m²	88万3746円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	28万9666円/m²	95万7575円/坪	+8.31％
2008年［平成20年］	31万3333円/m²	103万5812円/坪	+8.13％
2009年［平成21年］	29万9666円/m²	99万0633円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	28万7333円/m²	94万9862円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	28万2250円/m²	93万3057円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	28万0250円/m²	92万6446円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	27万9250円/m²	92万3140円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	28万1750円/m²	93万1404円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	30万1166円/m²	99万5592円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	+2.79％
2019年［平成31年］	31万9166円/m²	105万5096円/坪	+3.14％
2020年［令和2年］	32万7666円/m²	108万3195円/坪	+2.67％
2021年［令和3年］	32万5500円/m²	107万6033円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	32万8833円/m²	108万7052円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	33万8333円/m²	111万8457円/坪	+2.89％
2024年［令和6年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+4.04％
2025年［令和7年］	36万9833円/m²	122万2589円/坪	+5.07％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪
2020年［令和2年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	47万3000円/m²	156万3636円/坪	+6.53％

お花茶屋駅の土地の売却価格査定

お花茶屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

お花茶屋駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
亀有駅の地価	46万7400円/m²	154万5123円/坪	+7.05％
柴又駅の地価	34万9000円/m²	115万3719円/坪	+4.49％
綾瀬駅の地価	66万7700円/m²	220万7272円/坪	+9.37％
小岩駅の地価	51万8428円/m²	171万3813円/坪	+6.26％
京成小岩駅の地価	38万0800円/m²	125万8842円/坪	+6.14％
新小岩駅の地価	45万9954円/m²	152万0510円/坪	+6.40％
小菅駅の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+5.30％
金町駅の地価	41万2538円/m²	136万3763円/坪	+5.94％
四ツ木駅の地価	30万8500円/m²	101万9834円/坪	+5.26％
京成高砂駅の地価	39万3400円/m²	130万0495円/坪	+6.25％
青砥駅の地価	39万9428円/m²	132万0425円/坪	+5.92％
京成立石駅の地価	43万8400円/m²	144万9256円/坪	+7.14％
堀切菖蒲園駅の地価	42万6500円/m²	140万9917円/坪	+7.21％
新柴又駅の地価	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+6.83％
水元の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+3.14％
細田の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+6.19％
奥戸の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+6.84％
東金町の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+6.92％
青戸の地価	43万1750円/m²	142万7272円/坪	+6.08％
西亀有の地価	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+4.87％
東新小岩の地価	40万6200円/m²	134万2809円/坪	+7.41％
西新小岩の地価	55万1000円/m²	182万1487円/坪	+7.62％
新宿の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+5.09％
鎌倉の地価	35万8500円/m²	118万5123円/坪	+6.59％
東水元の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+2.52％
西水元の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.96％
南水元の地価	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+4.96％
高砂の地価	43万1333円/m²	142万5895円/坪	+6.49％
東立石の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+9.05％
四つ木の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+6.31％
東四つ木の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+6.33％
亀有（町名）の地価	62万4250円/m²	206万3636円/坪	+9.51％
宝町の地価	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+4.90％
金町（町名）の地価	62万9333円/m²	208万0440円/坪	+7.37％
柴又（町名）の地価	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+6.62％
堀切の地価	42万3400円/m²	139万9669円/坪	+6.96％