西府町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都府中市西府町

西府町の不動産売却価格査定

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西府町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	府中市西府町1丁目27番20	西府駅より380m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+5.57 ％
東京都府中市西府町1丁目27番20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	府中市西府町4丁目12番76	谷保駅より1,000m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+3.62 ％
東京都府中市西府町4丁目12番76 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域

西府町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

府中市西府町1丁目27番20

西府駅より380m

32万2000 円/m²

106万4462 円/坪

+5.57 ％

2位

府中市西府町4丁目12番76

谷保駅より1,000m

28万6000 円/m²

94万5454 円/坪

+3.62 ％

西府町の最新の地価動向

西府町（にしふちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が30万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万4958円/坪で過去最高、変動率+4.60％の上昇です。

西府町の最高額地点は「府中市西府町1丁目27番20」（32万2000円/m²）で、最も低価格地点は「府中市西府町4丁目12番76」（28万6000円/m²）です。

西府町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万4000円/m²（2024年）、最安値は23万1000円/m²（2006年）で、両者の違いは1.32倍です。
西府町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西府町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都府中市西府町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

西府町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪
2003年［平成15年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-3.32％
2005年［平成17年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+9.96％
2008年［平成20年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+10.24％
2009年［平成21年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	26万9500円/m²	89万0909円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+1.67％
2021年［令和3年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+4.86％
2024年［令和6年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+4.60％

西府町の土地の売却価格査定

西府町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西府町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
府中駅の地価	61万9647円/m²	204万8420円/坪	+6.54％
府中本町駅の地価	54万4833円/m²	180万1101円/坪	+6.50％
国分寺駅の地価	49万4913円/m²	163万6076円/坪	+4.30％
国立駅の地価	42万4818円/m²	140万4357円/坪	+4.33％
武蔵小金井駅の地価	45万8466円/m²	151万5592円/坪	+3.27％
西国分寺駅の地価	34万6900円/m²	114万6776円/坪	+4.89％
分倍河原駅の地価	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+5.13％
中河原駅の地価	27万8300円/m²	91万9999円/坪	+3.75％
飛田給駅の地価	36万2400円/m²	119万8016円/坪	+4.42％
東府中駅の地価	39万2600円/m²	129万7851円/坪	+6.38％
谷保駅の地価	27万9700円/m²	92万4628円/坪	+3.87％
西府駅の地価	27万1900円/m²	89万8842円/坪	+4.17％
北府中駅の地価	32万2222円/m²	106万5197円/坪	+4.71％
武蔵野台駅の地価	32万3600円/m²	106万9752円/坪	+3.56％
白糸台駅の地価	33万1200円/m²	109万4876円/坪	+4.30％
多磨駅の地価	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+3.72％
多磨霊園駅の地価	34万1166円/m²	112万7823円/坪	+4.74％
是政駅の地価	28万1800円/m²	93万1570円/坪	+3.75％
府中競馬正門前駅の地価	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+6.99％
競艇場前駅の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+3.28％
清水が丘の地価	49万6666円/m²	164万1873円/坪	+7.04％
府中町の地価	96万7333円/m²	319万7796円/坪	+6.85％
宮西町の地価	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+8.75％
宮町の地価	79万6666円/m²	263万3608円/坪	+7.40％
若松町の地価	37万3800円/m²	123万5702円/坪	+6.43％
美好町の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.45％
武蔵台の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+4.85％
紅葉丘の地価	32万9333円/m²	108万8705円/坪	+3.83％
天神町の地価	30万8666円/m²	102万0385円/坪	+3.93％
晴見町の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+5.37％
四谷の地価	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+3.69％
押立町の地価	27万8500円/m²	92万0661円/坪	+3.73％
新町の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+5.51％
緑町の地価	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+5.58％
南町の地価	29万0750円/m²	96万1157円/坪	+4.59％
小柳町の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+2.62％
住吉町の地価	31万8333円/m²	105万2341円/坪	+3.12％
多磨町の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+4.11％
西原町の地価	28万3500円/m²	93万7190円/坪	+4.78％
八幡町の地価	49万7500円/m²	164万4628円/坪	+7.10％
北山町の地価	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+4.44％