2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
9万9944
円/m2
変動率
+10.07
%
上昇
坪単価
33万0394
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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南郷18丁目(なんごうじゅうはっちょうめ)の現在の地価は、公示地価の平均値が8万7437円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万9049円/坪、変動率+10.26%の上昇です。基準地価の平均値が20万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は66万1157円/坪で過去最高値、変動率+8.70%の上昇です。地価総平均は9万9944円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は33万0394円/坪、変動率+10.07%の上昇です。
南郷18丁目の最高地価地点は「札幌市白石区南郷通17南4-14」(20万0000円/m2)で、最低地価地点は「札幌市白石区流通センター4-4-71」(4万7000円/m2)です。
南郷18丁目は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0750円/m2(1993年)、最安値は5万6500円/m2(1984年)で、双方の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は20万0000円/m2(2020年)、最低値は10万3000円/m2(2012年)で、両者の違いは1.94倍です。
南郷18丁目の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
南郷18丁目の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市内、南郷18丁目駅周辺の基準点の地価から算出しました。
南郷18丁目駅(なんごう18ちょうめえき)は北海道札幌市白石区南郷通18丁目南にある札幌市営地下鉄東西線の駅です。南郷18丁目駅の隣駅は南郷13丁目駅、大谷地駅で、1日あたりの乗車数は約1万人です。南郷18丁目駅は白石区南端に位置し、東方に厚別川が流れ、北方に国道12号札幌江別通、道央自動車道、国道274号札幌新道が通ります。駅前は商業地で、その周囲は住宅地で、北東部は工業地です。南郷18丁目駅周辺にはスイートデコレーションなんごう店、コープさっぽろ、ツルハドラッグ大谷地店、大谷地小学校、札幌白樺幼稚園、札幌商工会議所付属専門学校、白石東冒険公園があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +7.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +2.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +1.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +1.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +11.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +28.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +25.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -3.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -3.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | -5.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万6714円/m2 | 35万2774円/坪 | -5.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万0625円/m2 | 36万5702円/坪 | -2.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万9125円/m2 | 32万7685円/坪 | -10.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万1562円/m2 | 30万2685円/坪 | -7.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万7062円/m2 | 28万7809円/坪 | -4.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万2912円/m2 | 27万4090円/坪 | -4.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万8675円/m2 | 26万0082円/坪 | -5.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5475円/m2 | 24万9504円/坪 | -4.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万4587円/m2 | 24万6570円/坪 | -1.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +2.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +6.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5375円/m2 | 28万2231円/坪 | +3.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万5975円/m2 | 25万1157円/坪 | -6.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万3050円/m2 | 24万1487円/坪 | -3.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万1537円/m2 | 23万6487円/坪 | -2.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万1512円/m2 | 23万6404円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万2137円/m2 | 23万8471円/坪 | +1.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万2962円/m2 | 24万1198円/坪 | +1.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4350円/m2 | 24万5785円/坪 | +1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万8075円/m2 | 25万8099円/坪 | +3.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | +5.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万0387円/m2 | 29万8801円/坪 | +6.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9944円/m2 | 33万0394円/坪 | +10.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +7.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +2.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +1.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +1.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +11.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +28.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +25.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -3.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -3.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | -5.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万6714円/m2 | 35万2774円/坪 | -5.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万3571円/m2 | 34万2384円/坪 | -2.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万3285円/m2 | 30万8382円/坪 | -9.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万6071円/m2 | 28万4533円/坪 | -7.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1928円/m2 | 27万0838円/坪 | -4.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -4.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万3914円/m2 | 24万4344円/坪 | -5.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万0828円/m2 | 23万4144円/坪 | -4.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9814円/m2 | 23万0791円/坪 | -1.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万1285円/m2 | 23万5655円/坪 | +1.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万5428円/m2 | 24万9350円/坪 | +5.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +4.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5714円/m2 | 25万0295円/坪 | -4.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -5.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万8771円/m2 | 22万7343円/坪 | -3.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万7042円/m2 | 22万1629円/坪 | -2.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万6442円/m2 | 21万9645円/坪 | -0.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万7157円/m2 | 22万2007円/坪 | +1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万7671円/m2 | 22万3707円/坪 | +0.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万8114円/m2 | 22万5171円/坪 | +0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万9514円/m2 | 22万9799円/坪 | +1.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万2628円/m2 | 24万0094円/坪 | +3.90% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万7014円/m2 | 25万4592円/坪 | +5.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万7437円/m2 | 28万9049円/坪 | +10.26% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -12.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +8.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +11.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -9.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -8.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +3.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +7.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +16.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +15.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +15.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +8.70% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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