南郷18丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南郷18丁目（なんごうじゅうはっちょうめ）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万1900円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万3801円/坪、変動率+5.21％の上昇です。基準地価の平均値が20万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高値、変動率+8.70％の上昇です。地価総平均は9万9944円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は33万0394円/坪、変動率+10.07％の上昇です。

南郷18丁目の最高地価地点は「札幌市白石区南郷通17南4-14」（20万0000円/m²）で、最低地価地点は「札幌市白石区流通センター4-4-71」（5万0000円/m²）です。

南郷18丁目は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0750円/m²（1993年）、最安値は5万6500円/m²（1984年）で、双方の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は20万0000円/m²（2020年）、最低値は10万3000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.94倍です。
南郷18丁目の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

南郷18丁目の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市内、南郷18丁目駅周辺の基準点の地価から算出しました。

南郷18丁目駅（なんごう18ちょうめえき）は北海道札幌市白石区南郷通18丁目南にある札幌市営地下鉄東西線の駅です。南郷18丁目駅の隣駅は南郷13丁目駅、大谷地駅で、1日あたりの乗車数は約1万人です。南郷18丁目駅は白石区南端に位置し、東方に厚別川が流れ、北方に国道12号札幌江別通、道央自動車道、国道274号札幌新道が通ります。駅前は商業地で、その周囲は住宅地で、北東部は工業地です。南郷18丁目駅周辺にはスイートデコレーションなんごう店、コープさっぽろ、ツルハドラッグ大谷地店、大谷地小学校、札幌白樺幼稚園、札幌商工会議所付属専門学校、白石東冒険公園があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）