南郷18丁目の最新の地価動向
南郷18丁目(なんごうじゅうはっちょうめ)の最新の地価は、公示地価の平均が11万2225円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は37万0991円/坪であり、前年比は+12.12%の上昇です。基準地価の平均が21万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は69万7520円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.93%の上昇です。地価総平均は11万2833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万3002円/坪であり、前年比は+9.26%の上昇です。
南郷18丁目の最も地価の高い地点は「札幌市白石区南郷通17南4-14」(21万1000円/m2)で、最も地価の低い地点は「札幌市白石区流通センター4-4-71」(6万0000円/m2)です。
南郷18丁目は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0750円/m2(1993年)、最低値は5万6500円/m2(1984年)で、二者の落差は2.67倍です。基準地価の最高値は21万1000円/m2(2022年)、最低値は10万3000円/m2(2012年)で、二者の落差は2.05倍です。
南郷18丁目の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
南郷18丁目の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市内、南郷18丁目駅近辺の基準点の地価から算定しました。