南郷18丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南郷18丁目（なんごうじゅうはっちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万7325円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は25万5619円/坪であり、変動率は+6.45％の上昇です。基準地価の平均値が18万4000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は60万8264円/坪で過去最高値であり、変動率は+15.00％の上昇です。地価総平均は8万9177円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は29万4802円/坪であり、変動率は+7.40％の上昇です。

南郷18丁目の最も高価格地点は「札幌市白石区南郷通17南4-14」（18万4000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市白石区流通センター4-4-71」（4万4000円/m²）です。

南郷18丁目は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万9600円/m²（1993年）、最低値は5万6500円/m²（1984年）で、双方の差は2.82倍です。基準地価の最高値は18万4000円/m²（2019年）、最低値は10万3000円/m²（2012年）で、両者の差は1.79倍です。
南郷18丁目の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

南郷18丁目の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市内、南郷18丁目駅近辺の基準点の地価より計算しました。

南郷18丁目駅（なんごう18ちょうめえき）は北海道札幌市白石区南郷通18丁目南にある札幌市営地下鉄東西線の駅です。南郷18丁目駅の隣駅は南郷13丁目駅、大谷地駅で、1日あたりの乗車数は約1万人です。南郷18丁目駅は白石区南端に位置し、東方に厚別川が流れ、北方に国道12号札幌江別通、道央自動車道、国道274号札幌新道が通ります。駅前は商業地で、その周囲は住宅地で、北東部は工業地です。南郷18丁目駅周辺にはスイートデコレーションなんごう店、コープさっぽろ、ツルハドラッグ大谷地店、大谷地小学校、札幌白樺幼稚園、札幌商工会議所付属専門学校、白石東冒険公園があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）