本郷通の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万9000
円/m2
変動率
+9.46
%
坪単価
55万8677
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本郷通(ほんごうどおり)の直近の地価は、公示地価の平均値が16万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は55万8677円/坪、変動率は+9.46%の上昇です。
本郷通の最高額地点は「札幌市白石区本郷通8南2-7」(19万3000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市白石区本郷通4北4-25」(14万3000円/m2)です。
本郷通は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m2(1991年)、最低値は7万3000円/m2(1983年)で、両者の差は2.74倍です。
本郷通の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
本郷通の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市白石区本郷通の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.11% | |
1985年[昭和60年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.03% | |
1986年[昭和61年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +4.47% | |
1987年[昭和62年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.24% | |
1988年[昭和63年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +10.98% | |
1989年[平成元年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +34.07% | |
1990年[平成2年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +25.41% | |
1991年[平成3年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +30.72% | |
1992年[平成4年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.50% | |
1993年[平成5年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -15.38% | |
1994年[平成6年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -20.00% | |
1995年[平成7年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -9.85% | |
1996年[平成8年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36% | |
1997年[平成9年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -2.61% | |
1998年[平成10年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -2.61% | |
1999年[平成11年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -8.09% | |
2000年[平成12年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -8.54% | |
2001年[平成13年] | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -2.65% | |
2002年[平成14年] | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | -2.57% | |
2003年[平成15年] | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | -1.64% | |
2004年[平成16年] | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | -1.85% | |
2005年[平成17年] | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +0.46% | |
2006年[平成18年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +5.49% | |
2007年[平成19年] | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +4.01% | |
2008年[平成20年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +5.06% | |
2009年[平成21年] | 10万7166円/m2 | 35万4269円/坪 | -5.23% | |
2010年[平成22年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -6.92% | |
2011年[平成23年] | 9万6166円/m2 | 31万7906円/坪 | -3.37% | |
2012年[平成24年] | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | -1.26% | |
2013年[平成25年] | 9万3766円/m2 | 30万9972円/坪 | -0.94% | |
2014年[平成26年] | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | +0.17% | |
2015年[平成27年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.78% | |
2016年[平成28年] | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | +1.22% | |
2017年[平成29年] | 9万6966円/m2 | 32万0550円/坪 | +1.24% | |
2018年[平成30年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +4.36% | |
2019年[平成31年] | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | +9.53% | |
2020年[令和2年] | 12万6166円/m2 | 41万7079円/坪 | +12.36% | |
2021年[令和3年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +4.90% | |
2022年[令和4年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +8.06% | |
2023年[令和5年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +9.95% | |
2024年[令和6年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +9.46% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本郷通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
白石駅(JR)の地価 | 9万1353円/m2 | 30万1994円/坪 | +10.71% | |
白石駅(地下鉄)の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +7.37% | |
苗穂駅の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +10.30% | |
平和駅の地価 | 7万5287円/m2 | 24万8884円/坪 | +11.02% | |
菊水駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +9.41% | |
東札幌駅の地価 | 17万6700円/m2 | 58万4132円/坪 | +7.35% | |
南郷7丁目駅の地価 | 18万6600円/m2 | 61万6859円/坪 | +8.58% | |
南郷13丁目駅の地価 | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | +9.85% | |
南郷18丁目駅の地価 | 12万4300円/m2 | 41万0909円/坪 | +10.89% | |
南郷通の地価 | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +6.33% | |
北郷の地価 | 8万6614円/m2 | 28万6328円/坪 | +11.10% | |
本通の地価 | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | +10.21% | |
栄通の地価 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +10.81% | |
平和通の地価 | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +10.44% | |
菊水元町の地価 | 8万4633円/m2 | 27万9779円/坪 | +10.41% | |
川下の地価 | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | +9.79% | |
米里の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +11.11% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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