本通の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
13万2142
円/m2
変動率
+11.09
%
坪単価
43万6835
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本通(ほんどおり)の直近の地価は、公示地価の平均値が12万9200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は42万7107円/坪、変動率+11.39%の上昇です。基準地価の平均値が13万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は46万1157円/坪、変動率+10.35%の上昇です。地価総平均は13万2142円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は43万6835円/坪、変動率+11.09%の上昇です。
本通の最高額地点は「札幌市白石区本通17南6-5」(15万3000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市白石区本通10北4-19」(11万0000円/m2)です。
本通は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3666円/m2(1995年)、最安値は6万5500円/m2(1987年)で、双方の違いは2.04倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m2(1991年)、最低値は8万2000円/m2(2015年)で、両者の違いは3.41倍です。
本通の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
本通の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市白石区本通の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +2.73% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +4.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万8150円/m2 | 35万7520円/坪 | +12.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | +27.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +23.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +21.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -11.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -11.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -5.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | -6.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万1625円/m2 | 40万2066円/坪 | -4.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -11.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | -8.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -5.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8375円/m2 | 29万2148円/坪 | -4.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4075円/m2 | 27万7933円/坪 | -4.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -3.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万9575円/m2 | 26万3057円/坪 | -1.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万0375円/m2 | 26万5702円/坪 | +0.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +5.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7375円/m2 | 28万8842円/坪 | +3.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -4.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4575円/m2 | 24万6528円/坪 | -1.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -0.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4875円/m2 | 24万7520円/坪 | +0.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万6075円/m2 | 25万1487円/坪 | +1.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万9525円/m2 | 26万2892円/坪 | +4.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3875円/m2 | 27万7272円/坪 | +5.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +8.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +9.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万9428円/m2 | 36万1747円/坪 | +5.62% | ![]() |
2022年[令和4年] | 11万9142円/m2 | 39万3860円/坪 | +9.03% | ![]() |
2023年[令和5年] | 13万2142円/m2 | 43万6835円/坪 | +11.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +1.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +5.28% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +21.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +43.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -10.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -8.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -0.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万3833円/m2 | 37万6308円/坪 | -3.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | -9.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -8.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -4.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | -3.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -4.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | -3.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -1.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | +1.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | +3.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +4.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | -4.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -6.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -3.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -2.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万1666円/m2 | 23万6914円/坪 | -0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万3433円/m2 | 24万2754円/坪 | +1.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5366円/m2 | 24万9146円/坪 | +2.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | +5.14% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +8.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +12.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | +5.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | +7.94% | ![]() |
2023年[令和5年] | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | +11.39% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +2.73% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +4.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +22.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +50.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +24.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -1.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -12.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -14.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -9.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -7.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -16.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -8.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -6.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -6.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -6.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -1.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +9.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -5.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -4.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +2.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +9.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +10.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +5.93% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +6.54% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +11.76% | ![]() |
2023年[令和5年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +10.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
白石駅(JR)の地価 | 8万2789円/m2 | 27万3684円/坪 | +14.12% | ![]() |
白石駅(地下鉄)の地価 | 17万8857円/m2 | 59万1263円/坪 | +8.82% | ![]() |
苗穂駅の地価 | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +11.50% | ![]() |
平和駅の地価 | 6万7588円/m2 | 22万3434円/坪 | +15.40% | ![]() |
菊水駅の地価 | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +7.88% | ![]() |
東札幌駅の地価 | 16万6300円/m2 | 54万9752円/坪 | +7.30% | ![]() |
南郷7丁目駅の地価 | 16万8571円/m2 | 55万7260円/坪 | +7.07% | ![]() |
南郷13丁目駅の地価 | 14万0416円/m2 | 46万4187円/坪 | +12.27% | ![]() |
南郷18丁目駅の地価 | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | +11.25% | ![]() |
南郷通の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.45% | ![]() |
北郷の地価 | 8万2270円/m2 | 27万1966円/坪 | +14.76% | ![]() |
本郷通の地価 | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +9.95% | ![]() |
栄通の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +9.76% | ![]() |
平和通の地価 | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +16.42% | ![]() |
菊水元町の地価 | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +14.51% | ![]() |
川下の地価 | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +13.67% | ![]() |
米里の地価 | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | +14.95% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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