南郷7丁目の最新の地価動向
南郷7丁目(なんごうななちょうめ)の現在の地価は、公示地価の平均値が16万2600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万7520円/坪、変動率は+5.13%の上昇です。基準地価の平均値が14万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万4214円/坪、変動率は+5.30%の上昇です。地価総平均は15万8857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万5147円/坪、変動率は+5.18%の上昇です。
南郷7丁目の最も高額地点は「札幌市白石区南郷通7北2-17」(24万5000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市白石区栄通5-8-22」(11万4000円/m2)です。
南郷7丁目は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万3333円/m2(1993年)、最低値は7万3000円/m2(1983年)で、両者の差は3.47倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m2(1991年)、最低値は8万8600円/m2(2004年)で、双方の差は2.88倍です。
南郷7丁目の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
南郷7丁目の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市内、南郷7丁目駅付近の基準点の地価から計算しました。