栄通の最新の地価動向
栄通(さかえどおり)の直近の地価は、公示地価の平均が12万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は41万3223円/坪、前年比+7.40%の上昇です。基準地価の平均が14万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万2809円/坪、前年比+7.69%の上昇です。地価総平均は12万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は42万3140円/坪、前年比+7.45%の上昇です。
栄通の最高額地点は「札幌市白石区栄通18-6-15」(15万1000円/m2)で、最低額地点は「札幌市白石区栄通5-8-22」(11万4000円/m2)です。
栄通は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万5000円/m2(1993年)、最安値は8万3275円/m2(2013年)で、両者の差異は3.42倍です。基準地価の最高値は20万5000円/m2(1991年)、最低値は8万8500円/m2(2012年)で、両者の差異は2.32倍です。
栄通の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
栄通の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市白石区栄通の基準点の地価より計算しました。