栄通の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
16万2250
円/m2
変動率
+4.40
％
坪単価
53万6363
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栄通（さかえどおり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万2250円/m2、坪単価では平均 53万6363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.40％の上昇です。
栄通（さかえどおり）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は18万2500円/m2、坪単価では平均 60万3305円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.67％の上昇です。
栄通（さかえどおり）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は15万9400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では52万6942円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.31％の上昇です。
栄通の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市白石区栄通の標準地・基準地の地価から計算しました。
栄通の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +12.22％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -11.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -7.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | -4.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -3.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -9.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2625円/m2 | 30万6198円/坪 | -6.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -3.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7025円/m2 | 28万7685円/坪 | -2.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4375円/m2 | 27万8925円/坪 | -3.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3825円/m2 | 27万7107円/坪 | -0.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9375円/m2 | 29万5454円/坪 | +6.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万7625円/m2 | 32万2727円/坪 | +9.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +2.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -6.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6625円/m2 | 28万6363円/坪 | -6.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4325円/m2 | 27万8760円/坪 | -2.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2675円/m2 | 27万3305円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | +0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4450円/m2 | 27万9173円/坪 | +1.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | +1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9875円/m2 | 29万7107円/坪 | +3.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +7.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | +9.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +6.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | +8.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +11.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万9400円/m2 | 52万6942円/坪 | +9.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -8.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -9.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0833円/m2 | 30万0275円/坪 | -7.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -3.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5533円/m2 | 28万2754円/坪 | -2.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | -0.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 8万6166円/m2 | 28万4848円/坪 | +4.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +2.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0333円/m2 | 29万8622円/坪 | -6.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | -6.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2433円/m2 | 27万2506円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0733円/m2 | 26万6887円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0766円/m2 | 26万6997円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2366円/m2 | 27万2286円/坪 | +0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | +1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万5166円/m2 | 28万1542円/坪 | +2.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | +7.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0833円/m2 | 33万3333円/坪 | +10.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +8.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +12.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +10.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万2250円/m2 | 53万6363円/坪 | +4.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +12.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -11.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -3.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -7.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -5.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -3.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -3.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -3.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +10.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +8.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -6.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +3.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +2.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +6.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +7.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +7.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +8.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +7.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +7.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +6.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
栄通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 白石駅（JR）の地価 | 9万6835円/m2 | 32万0118円/坪 | +4.83％ | |
| 白石駅（地下鉄）の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +6.04％ | |
| 苗穂駅の地価 | 16万9433円/m2 | 56万0110円/坪 | +6.74％ | |
| 平和駅の地価 | 7万8337円/m2 | 25万8966円/坪 | +4.08％ | |
| 菊水駅の地価 | 18万2285円/m2 | 60万2597円/坪 | +6.52％ | |
| 東札幌駅の地価 | 18万9300円/m2 | 62万5785円/坪 | +7.03％ | |
| 南郷7丁目駅の地価 | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +6.31％ | |
| 南郷13丁目駅の地価 | 16万0383円/m2 | 53万0192円/坪 | +4.68％ | |
| 南郷18丁目駅の地価 | 13万1537円/m2 | 43万4834円/坪 | +4.85％ | |
| 南郷通の地価 | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | +6.24％ | |
| 北郷の地価 | 9万0614円/m2 | 29万9551円/坪 | +4.32％ | |
| 本郷通の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.89％ | |
| 本通の地価 | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +5.18％ | |
| 平和通の地価 | 11万1150円/m2 | 36万7438円/坪 | +4.00％ | |
| 菊水元町の地価 | 8万9540円/m2 | 29万5999円/坪 | +3.92％ | |
| 川下の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +3.21％ | |
| 米里の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +10.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
