札幌市白石区

2023年［令和5年］基準地価

平均

13万3254

円/m²

変動率

+10.31

％

上昇

坪単価

44万0510

円/坪

基準地価ランキング

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変動率ランキング

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札幌市白石区の地価マップ

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札幌市白石区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	白石駅（地下鉄）	17万8857円/m²	59万1263円/坪	+8.82％
2位	菊水駅	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+7.88％
3位	南郷7丁目駅	16万8571円/m²	55万7260円/坪	+7.07％
4位	東札幌駅	16万6300円/m²	54万9752円/坪	+7.30％
5位	南郷13丁目駅	14万0416円/m²	46万4187円/坪	+12.27％
6位	苗穂駅	13万7666円/m²	45万5096円/坪	+11.50％
7位	南郷18丁目駅	12万4200円/m²	41万0578円/坪	+11.25％
8位	白石駅（JR）	8万2789円/m²	27万3684円/坪	+14.12％
9位	平和駅	6万7588円/m²	22万3434円/坪	+15.40％

2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

札幌市白石区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは白石駅（地下鉄）（17万8857円/m²）、最も低価格なのは平和駅（6万7588円/m²）です。

札幌市白石区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
南郷通	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+3.45％
本郷通	15万4666円/m²	51万1294円/坪	+9.95％
栄通	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+9.76％
本通	13万2142円/m²	43万6835円/坪	+11.09％
平和通	9万6750円/m²	31万9834円/坪	+16.42％
北郷	8万2270円/m²	27万1966円/坪	+14.76％
菊水元町	7万6750円/m²	25万3719円/坪	+14.51％
川下	5万5900円/m²	18万4793円/坪	+13.67％
米里	5万1150円/m²	16万9090円/坪	+14.95％

2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

札幌市白石区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	東札幌3条6-1-10	地下鉄白石駅より0m	34万9000 円/m²	115万3719 円/坪	+2.95 ％
北海道札幌市白石区東札幌3条6-1-10 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南西・幅員0250m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	菊水3条2-4-17	菊水駅より0m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+4.25 ％
北海道札幌市白石区菊水3条2-4-17 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 526m²（159坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南西・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域
3位	東札幌2条2-4-21	東札幌駅より0m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+2.31 ％
北海道札幌市白石区東札幌2条2-4-21 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 806m²（243坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・北東・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンションが混在する幹線沿いの商業地域
4位	菊水1条1-3-38	菊水駅より300m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+8.05 ％
北海道札幌市白石区菊水1条1-3-38 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 561m²（169坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域
5位	南郷通7北2-17	南郷7丁目駅より70m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+3.27 ％
北海道札幌市白石区南郷通7北2-17 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南西・幅員0320m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域
6位	南郷通13南5-4	南郷13丁目駅より0m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+2.46 ％
北海道札幌市白石区南郷通13南5-4 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・北東・幅員0320m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
7位	南郷通17南4-14	南郷18丁目駅より130m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+4.27 ％
北海道札幌市白石区南郷通17南4-14 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
8位	東札幌4条2-4-28	東札幌駅より300m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+2.78 ％
北海道札幌市白石区東札幌4条2-4-28 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 423m²（127坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0110m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
9位	本郷通8南2-7	南郷7丁目駅より360m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+2.86 ％
北海道札幌市白石区本郷通8南2-7 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0150m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、飲食店、マンション等が建ち並ぶ商業地域
10位	南郷通7南1-13	南郷7丁目駅より240m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+3.61 ％
北海道札幌市白石区南郷通7南1-13 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
11位	菊水5条1-7-27	菊水駅より450m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+3.07 ％
北海道札幌市白石区菊水5条1-7-27 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 179m²（54坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0200m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
12位	東札幌2条5-3-9	地下鉄白石駅より480m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+7.33 ％
北海道札幌市白石区東札幌2条5-3-9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0120m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模のアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
12位	菊水2条1-5-20	菊水駅より230m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+7.33 ％
北海道札幌市白石区菊水2条1-5-20 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0109m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域
14位	栄通18-6-15	南郷18丁目駅より380m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+4.64 ％
北海道札幌市白石区栄通18-6-15 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 314m²（94坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域
15位	本郷通13北3-22	南郷13丁目駅より300m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+14.81 ％
北海道札幌市白石区本郷通13北3-22 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 323m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
16位	本通17南6-5	南郷18丁目駅より380m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+15.04 ％
北海道札幌市白石区本通17南6-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
17位	栄通1-12-18	地下鉄白石駅より650m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+7.14 ％
北海道札幌市白石区栄通1-12-18 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
18位	本通8南2-11	南郷7丁目駅より900m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+9.02 ％
北海道札幌市白石区本通8南2-11 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 407m²（123坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
19位	本通3南2-16	白石駅より820m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+6.72 ％
北海道札幌市白石区本通3南2-16 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 480m²（145坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
20位	菊水8条3-8-12	東札幌駅より990m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+7.09 ％
北海道札幌市白石区菊水8条3-8-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 548m²（165坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0150m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が多く見られる住宅地域
21位	本通2丁目南4-38	地下鉄白石駅より970m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+11.67 ％
北海道札幌市白石区本通2丁目南4-38 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
21位	栄通13-2-13	南郷13丁目駅より500m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+11.67 ％
北海道札幌市白石区栄通13-2-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
23位	栄通5-8-22	南郷7丁目駅より770m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+14.91 ％
北海道札幌市白石区栄通5-8-22 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
24位	本郷通4北4-25	南郷7丁目駅より800m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+12.17 ％
北海道札幌市白石区本郷通4北4-25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
25位	栄通17-2-19	南郷18丁目駅より620m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+10.43 ％
北海道札幌市白石区栄通17-2-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0078m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
26位	本通14北5-35	南郷13丁目駅より800m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+9.09 ％
北海道札幌市白石区本通14北5-35 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,032m²（312坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南西・幅員0260m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域
26位	平和通2北1-26	白石駅より500m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+14.29 ％
北海道札幌市白石区平和通2北1-26 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
26位	本通20南1-34	南郷18丁目駅より620m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+9.09 ％
北海道札幌市白石区本通20南1-34 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 3,457m²（1,045坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
29位	北郷3条4-1-40	白石駅より560m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+13.86 ％
北海道札幌市白石区北郷3条4-1-40 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
29位	菊水7条1-1-31	菊水駅より770m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+15.00 ％
北海道札幌市白石区菊水7条1-1-31 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0109m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域
31位	本通10北4-19	南郷13丁目駅より980m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+17.02 ％
北海道札幌市白石区本通10北4-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
32位	北郷1条4-5-15	白石駅より300m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+13.42 ％
北海道札幌市白石区北郷1条4-5-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ駅に近い住宅地域
33位	北郷1条7-2-28	白石駅より700m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+8.54 ％
北海道札幌市白石区北郷1条7-2-28 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
34位	菊水元町6条2-7-36	白石駅より2,000m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+11.46 ％
北海道札幌市白石区菊水元町6条2-7-36 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,057m²（319坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・西・幅員0360m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所、一般住宅が混在する商業地域
35位	菊水上町3条2丁目52番143	菊水駅より1,600m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	+7.50 ％
北海道札幌市白石区菊水上町3条2丁目52番143 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 491m²（148坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0200m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況近隣型の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
36位	北郷2条2-3-32	白石駅より960m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+14.86 ％
北海道札幌市白石区北郷2条2-3-32 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
37位	北郷4条2-12-11	白石駅より1,400m	8万1200 円/m²	26万8429 円/坪	+11.23 ％
北海道札幌市白石区北郷4条2-12-11 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
38位	北郷5条5-7-31	白石駅より1,100m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+15.94 ％
北海道札幌市白石区北郷5条5-7-31 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
38位	北郷2条12-7-8	平和駅より300m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+11.89 ％
北海道札幌市白石区北郷2条12-7-8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 482m²（145坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道道・北・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
40位	菊水元町7条2-1-4	白石駅より2,400m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+11.19 ％
北海道札幌市白石区菊水元町7条2-1-4 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 333m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
40位	中央3条3-1-44	東札幌駅より1,700m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+13.57 ％
北海道札幌市白石区中央3条3-1-44 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 876m²（264坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小工場、倉庫、アパート等が混在する地域
42位	菊水元町2条3-4-8	白石駅より1,800m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+10.49 ％
北海道札幌市白石区菊水元町2条3-4-8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 325m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
43位	菊水元町2条5-6-6	白石駅より1,600m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+15.67 ％
北海道札幌市白石区菊水元町2条5-6-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
44位	北郷4条12-3-24	平和駅より800m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+19.05 ％
北海道札幌市白石区北郷4条12-3-24 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
45位	平和通16北3-15	南郷13丁目駅より1,500m	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	+18.55 ％
北海道札幌市白石区平和通16北3-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
46位	川下1条7-3-25	平和駅より1,100m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+18.64 ％
北海道札幌市白石区川下1条7-3-25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
47位	菊水元町8条2-12-21	白石駅より2,500m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+18.97 ％
北海道札幌市白石区菊水元町8条2-12-21 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
48位	菊水元町9条1-11-3	白石駅より3,000m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+19.30 ％
北海道札幌市白石区菊水元町9条1-11-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
48位	川下5条3-1-29	平和駅より1,200m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+9.68 ％
北海道札幌市白石区川下5条3-1-29 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 347m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0270m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域
50位	川下5条3-4-12	平和駅より1,300m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	+13.57 ％
北海道札幌市白石区川下5条3-4-12 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
51位	北郷6条9-5-8	白石駅より1,700m	6万0500 円/m²	19万9999 円/坪	+20.28 ％
北海道札幌市白石区北郷6条9-5-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
52位	流通センター4-4-71	南郷18丁目駅より1,600m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+9.09 ％
北海道札幌市白石区流通センター4-4-71 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 7,687m²（2,325坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0180m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況配送センター等、運輸関連施設の多い流通団地
53位	川北3条2-6-15	平和駅より1,800m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+17.89 ％
北海道札幌市白石区川北3条2-6-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
54位	米里1条3-2-20	白石駅より3,000m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+14.89 ％
北海道札幌市白石区米里1条3-2-20 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 906m²（274坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0160m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況配送センター、営業所等が多い流通業務地域
55位	米里5条2-2-10	白石駅より4,100m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	+15.00 ％
北海道札幌市白石区米里5条2-2-10 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 2,113m²（639坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況配送センター、営業所等が多い工業地域
56位	北郷9条9-2-33	白石駅より2,300m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+18.52 ％
北海道札幌市白石区北郷9条9-2-33 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0100m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
57位	川下741番119	平和駅より2,800m	2万0300 円/m²	6万7107 円/坪	+12.78 ％
北海道札幌市白石区川下741番119 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員0080m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、空地等も見られる住宅地域
58位	東米里2124番50	平和駅より4,600m	1万6500 円/m²	5万4545 円/坪	+10.00 ％
北海道札幌市白石区東米里2124番50 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員0120m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に作業所等も介在する住宅地域

2023年［令和5年］基準地価

2023年［令和5年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

札幌市白石区の最新の地価動向

札幌市白石区の最新公示地価は平均12万1975円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均40万3223円/坪です。前年からの変動率は+11.05％です。

札幌市白石区の最新基準地価は平均13万3254円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均44万0510円/坪です。前年からの変動率は+10.31％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万7410円/m²（1991年）、最安値は6万7043円/m²（1983年）で、両者の差異は2.80倍です。基準地価の最高値は15万1357円/m²（1991年）、最低値は6万0607円/m²（1983年）で、両者の差異は2.50倍です。

宅地の平均価格は10万5494円/m²、坪単位では34万8740円/坪、変動率は+11.50％です（2023年）。商業地の平均価格は16万6285円/m²、坪単価では54万9704円/坪、変動率は+5.63％です（2023年）。

白石区の最も地価の高い地点は「札幌市白石区東札幌3条6-1-10」（34万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「札幌市白石区東米里2124番50」（1万6500円/m²）です。

札幌市白石区が圏内の鉄道沿線地価

札幌市白石区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、函館本線の基準地価平均が10万7868円/m²、札幌市営地下鉄東西線の基準地価平均が33万7170円/m²です。
札幌市白石区内の地価は、函館本線、札幌市営地下鉄東西線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

札幌市白石区の不動産査定リビンマッチ

札幌市白石区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

札幌市白石区における土地取引

北海道札幌市白石区の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している札幌市白石区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での札幌市白石区の順位を導き出しています。
実際に北海道札幌市白石区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である札幌市が掌握し、札幌市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

札幌市白石区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に札幌市白石区で行われた不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数字となります。白石区における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平方メートル単価で8万1571円/m²、坪単価では26万9657円/坪、前年比変動率-34.37％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-34.26％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、札幌市白石区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、札幌法務局（白石出張所）登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

札幌市白石区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

札幌市白石区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4488円/m²	21万3184円/坪
1984年［昭和59年］	6万6715円/m²	22万0546円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	6万8357円/m²	22万5976円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	6万9546円/m²	22万9906円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	7万0298円/m²	23万2391円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+7.29％
1989年［平成元年］	10万9366円/m²	36万1542円/坪	+21.13％
1990年［平成2年］	14万4875円/m²	47万8925円/坪	+25.59％
1991年［平成3年］	17万3139円/m²	57万2362円/坪	+19.23％
1992年［平成4年］	16万6751円/m²	55万1243円/坪	-2.33％
1993年［平成5年］	14万7272円/m²	48万6850円/坪	-8.39％
1994年［平成6年］	13万4352円/m²	44万4139円/坪	-8.01％
1995年［平成7年］	12万7824円/m²	42万2559円/坪	-4.47％
1996年［平成8年］	11万8794円/m²	39万2710円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	11万2407円/m²	37万1594円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	10万8124円/m²	35万7435円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	9万8572円/m²	32万5860円/坪	-9.64％
2000年［平成12年］	8万9791円/m²	29万6830円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	8万4623円/m²	27万9746円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	7万9654円/m²	26万3320円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	7万4802円/m²	24万7280円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	7万1193円/m²	23万5351円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	7万0431円/m²	23万2831円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	7万1956円/m²	23万7874円/坪	+1.28％
2007年［平成19年］	7万7200円/m²	25万5206円/坪	+5.51％
2008年［平成20年］	8万1832円/m²	27万0520円/坪	+2.49％
2009年［平成21年］	7万9104円/m²	26万1502円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	7万4307円/m²	24万5644円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	7万2574円/m²	23万9914円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	7万1303円/m²	23万5713円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	7万0674円/m²	23万3633円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	7万3756円/m²	24万3822円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	7万4589円/m²	24万6575円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	7万4708円/m²	24万6969円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	7万8188円/m²	25万8473円/坪	+3.20％
2018年［平成30年］	8万3628円/m²	27万6457円/坪	+4.74％
2019年［令和元年］	9万1974円/m²	30万4048円/坪	+7.97％
2020年［令和2年］	10万2120円/m²	33万7587円/坪	+9.37％
2021年［令和3年］	10万7369円/m²	35万4940円/坪	+5.61％
2022年［令和4年］	11万4184円/m²	37万7470円/坪	+8.16％
2023年［令和5年］	12万4077円/m²	41万0175円/坪	+10.91％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7043円/m²	22万1632円/坪
1984年［昭和59年］	6万9438円/m²	22万9548円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	7万1165円/m²	23万5258円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	7万2588円/m²	23万9963円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	7万2941円/m²	24万1129円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	8万4017円/m²	27万7742円/坪	+4.04％
1989年［平成元年］	10万5490円/m²	34万8729円/坪	+20.39％
1990年［平成2年］	14万4948円/m²	47万9167円/坪	+26.66％
1991年［平成3年］	18万7410円/m²	61万9538円/坪	+26.83％
1992年［平成4年］	17万7503円/m²	58万6787円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	15万7712円/m²	52万1364円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	14万2478円/m²	47万1004円/坪	-9.01％
1995年［平成7年］	13万4455円/m²	44万4480円/坪	-4.94％
1996年［平成8年］	12万4892円/m²	41万2868円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	11万6681円/m²	38万5722円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	11万1874円/m²	36万9831円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	10万2163円/m²	33万7731円/坪	-9.60％
2000年［平成12年］	9万2105円/m²	30万4479円/坪	-8.75％
2001年［平成13年］	8万6718円/m²	28万6674円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	8万1713円/m²	27万0128円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	7万6831円/m²	25万3986円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	7万3068円/m²	24万1550円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	7万2056円/m²	23万8202円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	7万3328円/m²	24万2406円/坪	+0.87％
2007年［平成19年］	7万8287円/m²	25万8800円/坪	+4.82％
2008年［平成20年］	8万2407円/m²	27万2421円/坪	+3.12％
2009年［平成21年］	7万8469円/m²	25万9404円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	7万3609円/m²	24万3336円/坪	-5.98％
2011年［平成23年］	7万1889円/m²	23万7652円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	7万0404円/m²	23万2740円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	6万9751円/m²	23万0581円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	7万4037円/m²	24万4751円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	7万4834円/m²	24万7388円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	7万4354円/m²	24万5798円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	7万7287円/m²	25万5495円/坪	+2.57％
2018年［平成30年］	8万2337円/m²	27万2190円/坪	+4.18％
2019年［平成31年］	9万0166円/m²	29万8071円/坪	+7.68％
2020年［令和2年］	10万0814円/m²	33万3271円/坪	+9.77％
2021年［令和3年］	10万5818円/m²	34万9814円/坪	+5.17％
2022年［令和4年］	11万2258円/m²	37万1101円/坪	+7.91％
2023年［令和5年］	12万1975円/m²	40万3223円/坪	+11.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0607円/m²	20万0355円/坪
1984年［昭和59年］	6万2630円/m²	20万7043円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	6万4253円/m²	21万2409円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	6万5334円/m²	21万5982円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	6万6638円/m²	22万0292円/坪	+1.55％
1988年［昭和63年］	7万7016円/m²	25万4598円/坪	+12.09％
1989年［平成元年］	11万5894円/m²	38万3123円/坪	+22.78％
1990年［平成2年］	14万4763円/m²	47万8555円/坪	+24.13％
1991年［平成3年］	15万1357円/m²	50万0356円/坪	+7.16％
1992年［平成4年］	14万9773円/m²	49万5119円/坪	-1.87％
1993年［平成5年］	12万8763円/m²	42万5664円/坪	-6.82％
1994年［平成6年］	11万6990円/m²	38万6746円/坪	-6.29％
1995年［平成7年］	11万0945円/m²	36万6761円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	10万3272円/m²	34万1397円/坪	-3.15％
1997年［平成9年］	10万1630円/m²	33万5968円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	9万9062円/m²	32万7479円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	8万9517円/m²	29万5925円/坪	-9.75％
2000年［平成12年］	8万3956円/m²	27万7542円/坪	-5.96％
2001年［平成13年］	7万9339円/m²	26万2278円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	7万4460円/m²	24万6151円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	6万9686円/m²	23万0370円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	6万6465円/m²	21万9719円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	6万6222円/m²	21万8918円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	6万8404円/m²	22万6130円/坪	+2.40％
2007年［平成19年］	7万4531円/m²	24万6386円/坪	+7.19％
2008年［平成20年］	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	8万1692円/m²	27万0057円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	7万7153円/m²	25万5054円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	7万5153円/m²	24万8442円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	7万4692円/m²	24万6916円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	7万4153円/m²	24万5136円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	7万2750円/m²	24万0495円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	7万3708円/m²	24万3663円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	7万6125円/m²	25万1652円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	8万1791円/m²	27万0385円/坪	+5.71％
2018年［平成30年］	8万8791円/m²	29万3526円/坪	+6.97％
2019年［令和元年］	9万9863円/m²	33万0127円/坪	+9.36％
2020年［令和2年］	10万7818円/m²	35万6423円/坪	+7.74％
2021年［令和3年］	11万4136円/m²	37万7310円/坪	+7.50％
2022年［令和4年］	12万2590円/m²	40万5259円/坪	+9.26％
2023年［令和5年］	13万3254円/m²	44万0510円/坪	+10.31％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2023年12月2日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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