菊水

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

菊水（きくすい）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万2216円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は47万0137円/坪であり、変動率+5.04％の上昇です。基準地価の平均値が22万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は72万7272円/坪で過去最高値であり、変動率+8.37％の上昇です。地価総平均は14万7500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は48万7603円/坪であり、変動率+9.88％の上昇です。

菊水の最も高額地点は「札幌市白石区菊水3条2-4-17」（25万4000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市白石区菊水上町3条2丁目52番143」（7万5300円/m²）です。

菊水は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万7000円/m²（1990年）、最安値は9万1933円/m²（2013年）で、二者の違いは3.12倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（2020年）、最低値は9万4500円/m²（2005年）で、二者の違いは2.33倍です。
菊水の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

菊水の土地価格平均を求めるにあたり、菊水駅付近、北海道札幌市白石区菊水1条、白石区菊水2条、白石区菊水4条、白石区菊水5条の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）