2021年［令和3年］ 公示地価
平均
14万2216
円/m2
変動率
+5.04
％
上昇
坪単価
47万0137
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
菊水（きくすい）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万2216円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は47万0137円/坪であり、変動率+5.04％の上昇です。基準地価の平均値が22万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は72万7272円/坪で過去最高値であり、変動率+8.37％の上昇です。地価総平均は14万7500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は48万7603円/坪であり、変動率+9.88％の上昇です。
菊水の最も高額地点は「札幌市白石区菊水3条2-4-17」（25万4000円/m2）で、最低価格地点は「札幌市白石区菊水上町3条2丁目52番143」（7万5300円/m2）です。
菊水は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万7000円/m2（1990年）、最安値は9万1933円/m2（2013年）で、二者の違いは3.12倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m2（2020年）、最低値は9万4500円/m2（2005年）で、二者の違いは2.33倍です。
菊水の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
菊水の土地価格平均を求めるにあたり、菊水駅付近、北海道札幌市白石区菊水1条、白石区菊水2条、白石区菊水4条、白石区菊水5条の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +30.45％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +20.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | -2.20％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -11.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -14.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | -10.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | -9.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -9.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -5.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | -12.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | -10.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -6.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8740円/m2 | 32万6413円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | -4.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3716円/m2 | 30万9807円/坪 | -0.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +4.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3166円/m2 | 37万4104円/坪 | +14.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0416円/m2 | 39万8071円/坪 | +6.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -5.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6966円/m2 | 35万3608円/坪 | -5.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万3300円/m2 | 34万1487円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万1433円/m2 | 33万5316円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6657円/m2 | 31万9527円/坪 | +0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | +1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万9114円/m2 | 32万7650円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万3071円/m2 | 34万0731円/坪 | +3.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0185円/m2 | 36万4250円/坪 | +5.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0642円/m2 | 39万8819円/坪 | +8.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万3571円/m2 | 44万1558円/坪 | +9.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +9.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +30.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +20.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | -2.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -11.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -14.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | -10.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | -9.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -9.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -5.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | -12.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | -10.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -6.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8740円/m2 | 32万6413円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4440円/m2 | 31万2198円/坪 | -4.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3560円/m2 | 30万9289円/坪 | -0.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +3.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | +11.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +7.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | -5.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3960円/m2 | 34万3669円/坪 | -6.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9960円/m2 | 33万0446円/坪 | -3.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7720円/m2 | 32万3041円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1933円/m2 | 30万3911円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3966円/m2 | 31万0633円/坪 | +0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | +3.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2716円/m2 | 33万9559円/坪 | +4.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万1083円/m2 | 36万7217円/坪 | +7.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +8.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万5416円/m2 | 44万7658円/坪 | +10.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万2216円/m2 | 47万0137円/坪 | +5.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +8.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +31.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -7.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +4.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +14.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +14.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +14.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
