菊水駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
18万3875
円/m2
変動率
+9.16
%
坪単価
60万7851
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
菊水駅(きくすいえき)の最新の地価は、公示地価の平均が17万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は56万5289円/坪であり、前年比は+9.41%の上昇です。基準地価の平均が27万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は90万5785円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.45%の上昇です。地価総平均は18万3875円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は60万7851円/坪であり、前年比は+9.16%の上昇です。
菊水駅の最も地価の高い地点は「札幌市白石区菊水3条2-4-17」(28万7000円/m2)で、最も地価の低い地点は「札幌市白石区菊水上町3条2丁目52番143」(9万6000円/m2)です。
菊水駅は1989年(平成元年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万7000円/m2(1990年)、最低値は9万1933円/m2(2013年)で、二者の落差は3.12倍です。基準地価の最高値は27万4000円/m2(2024年)、最低値は9万4500円/m2(2005年)で、二者の落差は2.90倍です。
菊水駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
菊水駅の平均地価を求めるにあたり、菊水駅近辺、北海道札幌市白石区菊水1条、菊水2条、菊水3条1~4丁目、菊水4条、菊水5条、菊水6条1~3丁目、菊水7条1~3丁目、菊水8条1~3丁目、菊水9条1~2丁目の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
菊水駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄東西線の基準地価平均が37万2689円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は菊水駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +30.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +20.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | -2.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -11.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -14.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | -10.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | -9.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -9.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -5.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | -12.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | -10.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -6.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8740円/m2 | 32万6413円/坪 | -4.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | -4.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3716円/m2 | 30万9807円/坪 | -0.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +4.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万3166円/m2 | 37万4104円/坪 | +14.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万0416円/m2 | 39万8071円/坪 | +6.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -5.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万6966円/m2 | 35万3608円/坪 | -5.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万3300円/m2 | 34万1487円/坪 | -3.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万1433円/m2 | 33万5316円/坪 | -1.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万6657円/m2 | 31万9527円/坪 | +0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | +1.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万9114円/m2 | 32万7650円/坪 | +0.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万3071円/m2 | 34万0731円/坪 | +3.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万0185円/m2 | 36万4250円/坪 | +5.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万0642円/m2 | 39万8819円/坪 | +8.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万3571円/m2 | 44万1558円/坪 | +9.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万2812円/m2 | 47万2107円/坪 | +9.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万9412円/m2 | 49万3925円/坪 | +4.86% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.50% | ![]() |
2023年[令和5年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +7.88% | ![]() |
2024年[令和6年] | 18万3875円/m2 | 60万7851円/坪 | +9.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +30.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +20.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | -2.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -11.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -14.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | -10.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | -9.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -9.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -5.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | -12.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | -10.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -6.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8740円/m2 | 32万6413円/坪 | -4.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4440円/m2 | 31万2198円/坪 | -4.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3560円/m2 | 30万9289円/坪 | -0.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +3.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | +11.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +7.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | -5.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万3960円/m2 | 34万3669円/坪 | -6.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万9960円/m2 | 33万0446円/坪 | -3.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万7720円/m2 | 32万3041円/坪 | -2.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万1933円/m2 | 30万3911円/坪 | -0.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | +1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万3966円/m2 | 31万0633円/坪 | +0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | +3.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万2716円/m2 | 33万9559円/坪 | +4.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万1083円/m2 | 36万7217円/坪 | +7.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +8.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万1785円/m2 | 43万5655円/坪 | +10.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万8614円/m2 | 45万8229円/坪 | +5.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万6857円/m2 | 48万5478円/坪 | +6.73% | ![]() |
2023年[令和5年] | 15万7285円/m2 | 51万9952円/坪 | +7.85% | ![]() |
2024年[令和6年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +9.41% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +8.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +31.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -7.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +4.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +14.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +14.84% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +14.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +8.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.89% | ![]() |
2023年[令和5年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +8.05% | ![]() |
2024年[令和6年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +7.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
菊水駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
白石駅(JR)の地価 | 9万0357円/m2 | 29万8703円/坪 | +9.97% | ![]() |
白石駅(地下鉄)の地価 | 19万0714円/m2 | 63万0460円/坪 | +6.73% | ![]() |
苗穂駅の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +10.30% | ![]() |
中の島駅の地価 | 15万8416円/m2 | 52万3691円/坪 | +7.23% | ![]() |
平岸駅の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +8.30% | ![]() |
南平岸駅の地価 | 17万1200円/m2 | 56万5950円/坪 | +9.32% | ![]() |
学園前駅の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +7.83% | ![]() |
豊平公園駅の地価 | 20万3200円/m2 | 67万1735円/坪 | +6.45% | ![]() |
美園駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +7.41% | ![]() |
月寒中央駅の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +10.60% | ![]() |
福住駅の地価 | 11万8384円/m2 | 39万1352円/坪 | +9.21% | ![]() |
平和駅の地価 | 7万4477円/m2 | 24万6207円/坪 | +10.25% | ![]() |
東札幌駅の地価 | 17万6700円/m2 | 58万4132円/坪 | +7.35% | ![]() |
南郷7丁目駅の地価 | 18万9428円/m2 | 62万6210円/坪 | +8.70% | ![]() |
南郷13丁目駅の地価 | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | +9.85% | ![]() |
南郷18丁目駅の地価 | 13万6822円/m2 | 45万2304円/坪 | +10.54% | ![]() |
月寒中央通の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +7.88% | ![]() |
南郷通の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +7.20% | ![]() |
北郷の地価 | 8万9730円/m2 | 29万6628円/坪 | +9.24% | ![]() |
西岡の地価 | 11万1114円/m2 | 36万7319円/坪 | +9.22% | ![]() |
本郷通の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +9.46% | ![]() |
本通の地価 | 14万2166円/m2 | 46万9972円/坪 | +9.50% | ![]() |
栄通の地価 | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +9.98% | ![]() |
平和通の地価 | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +10.44% | ![]() |
菊水元町の地価 | 8万4633円/m2 | 27万9779円/坪 | +10.41% | ![]() |
川下の地価 | 6万0625円/m2 | 20万0413円/坪 | +8.38% | ![]() |
米里の地価 | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | +13.01% | ![]() |
月寒西の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +12.50% | ![]() |
月寒東の地価 | 13万1640円/m2 | 43万5173円/坪 | +9.81% | ![]() |
旭町の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +7.87% | ![]() |
水車町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +7.87% | ![]() |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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