南郷通

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南郷通（なんごうどおり）の直近の地価は、公示地価の平均が21万7666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万9559円/坪、前年比は+2.37％の上昇です。基準地価の平均が18万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は62万3140円/坪、前年比は+2.70％の上昇です。地価総平均は20万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は68万0991円/坪、前年比は+2.50％の上昇です。

南郷通の最高価格地点は「札幌市白石区南郷通7北2-17」（24万5000円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市白石区南郷通7南1-13」（16万6000円/m²）です。

南郷通は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7500円/m²（1993年）、最低値は8万5300円/m²（1985年）で、双方の落差は3.49倍です。基準地価の最高値は23万0000円/m²（1991年）、最低値は9万9850円/m²（2004年）で、両者の落差は2.30倍です。
南郷通の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

南郷通の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市白石区南郷通の基準点の地価を平均化しました。

南郷通は北海道札幌市中央区、白石区、厚別区を通る都市計画道路です。札幌市中央区北3条東10丁目（北3条通交点）から札幌市厚別区もみじ台北3丁目（もみじ台通交点）に至る約12kmです。菊水旭山公園通との交差点から科学館公園の南西端まで、地下を地下鉄東西線が走ります。南郷通沿いには住宅、および商業施設が並んでいます。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）