南郷通

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南郷通（なんごうどおり）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万8000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は58万8429円/坪、変動率は+13.12％の上昇です。基準地価の平均値が14万5000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は47万9338円/坪、変動率は+11.25％の上昇です。地価総平均は15万2000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は50万2479円/坪、変動率は+10.10％の上昇です。

南郷通の最も高額地点は「札幌市白石区南郷通13南5-4」（20万0000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市白石区南郷通7南1-13」（13万6000円/m²）です。

南郷通は1985年（昭和60年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7500円/m²（1993年）、最低値は8万5300円/m²（1985年）で、両者の差は3.49倍です。基準地価の最高値は23万0000円/m²（1991年）、最低値は9万9850円/m²（2004年）で、双方の差は2.30倍です。
南郷通の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

南郷通の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市白石区南郷通の基準点の地価から計算しました。

南郷通は北海道札幌市中央区、白石区、厚別区を通る都市計画道路です。札幌市中央区北3条東10丁目（北3条通交点）から札幌市厚別区もみじ台北3丁目（もみじ台通交点）に至る約12kmです。菊水旭山公園通との交差点から科学館公園の南西端まで、地下を地下鉄東西線が走ります。南郷通沿いには住宅、および商業施設が並んでいます。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）