川下の最新の地価動向
川下(かわしも)の現在の地価は、公示地価の平均が4万6333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万3168円/坪であり、前年比は+11.99%の上昇です。基準地価の平均が5万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万0082円/坪であり、前年比は+15.00%の上昇です。地価総平均は4万9125円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万2396円/坪であり、前年比は+12.75%の上昇です。
川下の最も高価格地点は「札幌市白石区川下5条3-1-29」(6万2000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市白石区川下741番119」(1万8000円/m2)です。
川下は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8000円/m2(1997年)、最低値は2万7600円/m2(2015年)で、二者の落差は2.83倍です。基準地価の最高値は7万5000円/m2(1997年)、最低値は3万7500円/m2(2017年)で、二者の落差は2.00倍です。
川下の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
川下の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市白石区川下の基準点の地価を平均化しました。