白石駅（地下鉄）

白石駅（地下鉄）の最新の地価動向

白石駅（しろいしえき／地下鉄）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は66万7768円/坪、変動率+5.59％の上昇です。基準地価の平均値が13万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は42万9752円/坪、変動率+10.77％の上昇です。地価総平均は16万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は54万8760円/坪、変動率+8.18％の上昇です。

白石駅（地下鉄）の最も地価の高い地点は「札幌市白石区東札幌3条6-1-10」（33万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「札幌市豊平区美園1条3-4-3」（11万7000円/m²）です。

白石駅（地下鉄）は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万9000円/m²（1991年）、最安値は7万9000円/m²（1983年）で、両者の違いは5.68倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m²（1991年）、最低値は7万3000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.60倍です。
白石駅（地下鉄）の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

白石駅（地下鉄）の土地価格平均を求めるにあたり、地下鉄白石駅近辺、北海道札幌市豊平区美園1条、豊平区美園2条の基準点の地価から算出しました。

白石駅（地下鉄）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1984年［昭和59年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+5.10％
1985年［昭和60年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+7.31％
1989年［平成元年］	23万0200円/m2	76万0991円/坪	+41.05％
1990年［平成2年］	29万2200円/m2	96万5950円/坪	+27.69％
1991年［平成3年］	34万5400円/m2	114万1818円/坪	+16.33％
1992年［平成4年］	32万4600円/m2	107万3057円/坪	-7.67％
1993年［平成5年］	27万9400円/m2	92万3636円/坪	-14.33％
1994年［平成6年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-11.29％
1995年［平成7年］	22万2400円/m2	73万5206円/坪	-7.13％
1996年［平成8年］	19万5800円/m2	64万7272円/坪	-7.81％
1997年［平成9年］	17万7800円/m2	58万7768円/坪	-6.10％
1998年［平成10年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.21％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-11.19％
2000年［平成12年］	12万5600円/m2	41万5206円/坪	-10.01％
2001年［平成13年］	11万8060円/m2	39万0280円/坪	-5.07％
2002年［平成14年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	-5.22％
2003年［平成15年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-4.89％
2004年［平成16年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.43％
2006年［平成18年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+5.88％
2007年［平成19年］	12万2540円/m2	40万5090円/坪	+12.78％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.42％
2009年［平成21年］	11万9300円/m2	39万4380円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	11万1160円/m2	36万7471円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	10万7460円/m2	35万5239円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	11万2300円/m2	37万1239円/坪	+4.18％
2017年［平成29年］	12万0200円/m2	39万7355円/坪	+5.69％
2018年［平成30年］	12万9900円/m2	42万9421円/坪	+6.78％
2019年［令和元年］	13万4633円/m2	44万5068円/坪	+8.55％
2020年［令和2年］	14万7833円/m2	48万8705円/坪	+8.32％
2021年［令和3年］	15万5833円/m2	51万5151円/坪	+5.84％
2022年［令和4年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+8.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪
1984年［昭和59年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+6.08％
1985年［昭和60年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+9.38％
1989年［平成元年］	28万3666円/m2	93万7741円/坪	+38.68％
1990年［平成2年］	36万4666円/m2	120万5509円/坪	+29.58％
1991年［平成3年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+24.70％
1992年［平成4年］	42万4333円/m2	140万2754円/坪	-7.49％
1993年［平成5年］	36万6666円/m2	121万2121円/坪	-14.08％
1994年［平成6年］	31万5666円/m2	104万3526円/坪	-12.33％
1995年［平成7年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	-9.39％
1996年［平成8年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	-9.92％
1997年［平成9年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-7.99％
1998年［平成10年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-5.05％
1999年［平成11年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-12.42％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-13.09％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-5.90％
2004年［平成16年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-0.65％
2006年［平成18年］	11万6166円/m2	38万4022円/坪	+4.51％
2007年［平成19年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	+15.38％
2008年［平成20年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+5.26％
2009年［平成21年］	13万4166円/m2	44万3526円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	12万4600円/m2	41万1900円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	11万9166円/m2	39万3939円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	11万9266円/m2	39万4269円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+4.73％
2017年［平成29年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+7.50％
2018年［平成30年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+7.65％
2019年［平成31年］	16万6266円/m2	54万9641円/坪	+9.46％
2020年［令和2年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+10.21％
2021年［令和3年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+4.46％
2022年［令和4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+5.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.18％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+48.15％
1990年［平成2年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+24.86％
1991年［平成3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.78％
1992年［平成4年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.95％
1993年［平成5年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-14.69％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-9.73％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.66％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-5.46％
1999年［平成11年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-9.34％
2000年［平成12年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-3.68％
2003年［平成15年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-0.60％
2005年［平成17年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.05％
2006年［平成18年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+7.94％
2007年［平成19年］	10万2850円/m2	33万9999円/坪	+8.88％
2008年［平成20年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.66％
2009年［平成21年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-6.27％
2010年［平成22年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+2.59％
2014年［平成26年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+2.98％
2018年［平成30年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	+5.48％
2019年［令和元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+7.18％
2020年［令和2年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	+6.42％
2021年［令和3年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+7.22％
2022年［令和4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+10.77％