2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万5833
円/m2
変動率
+5.84
％
上昇
坪単価
51万5151
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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白石駅（しろいしえき／地下鉄）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は64万1322円/坪、変動率+4.46％の上昇です。基準地価の平均値が11万7666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万8980円/坪、変動率+7.22％の上昇です。地価総平均は15万5833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は51万5151円/坪、変動率+5.84％の上昇です。
白石駅（地下鉄）の最も地価の高い地点は「札幌市白石区東札幌3条6-1-10」（33万3000円/m2）で、最も地価の低い地点は「札幌市白石区本通2丁目南46番2」（10万4000円/m2）です。
白石駅（地下鉄）は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万9000円/m2（1991年）、最安値は7万9000円/m2（1983年）で、両者の違いは5.68倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m2（1991年）、最低値は7万3000円/m2（1983年）で、双方の違いは2.60倍です。
白石駅（地下鉄）の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
白石駅（地下鉄）の土地価格平均を求めるにあたり、地下鉄白石駅近辺、北海道札幌市豊平区美園1条、豊平区美園2条の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +5.10％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4333円/m2 | 27万8787円/坪 | +2.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +1.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +0.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +7.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万0200円/m2 | 76万0991円/坪 | +41.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万2200円/m2 | 96万5950円/坪 | +27.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万5400円/m2 | 114万1818円/坪 | +16.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万4600円/m2 | 107万3057円/坪 | -7.67％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万9400円/m2 | 92万3636円/坪 | -14.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -11.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万2400円/m2 | 73万5206円/坪 | -7.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万5800円/m2 | 64万7272円/坪 | -7.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | -6.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -5.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -11.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5600円/m2 | 41万5206円/坪 | -10.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万8060円/m2 | 39万0280円/坪 | -5.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0900円/m2 | 36万6611円/坪 | -5.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | -4.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | -2.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +5.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2540円/m2 | 40万5090円/坪 | +12.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | -6.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1160円/m2 | 36万7471円/坪 | -6.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -3.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | +0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7460円/m2 | 35万5239円/坪 | +0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万2300円/m2 | 37万1239円/坪 | +4.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | +5.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9900円/m2 | 42万9421円/坪 | +6.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万4633円/m2 | 44万5068円/坪 | +8.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7833円/m2 | 48万8705円/坪 | +8.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万5833円/m2 | 51万5151円/坪 | +5.84％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +6.08％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +2.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +1.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +0.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +9.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | +38.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | +29.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +24.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万4333円/m2 | 140万2754円/坪 | -7.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | -14.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -12.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -9.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | -9.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -7.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -5.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -12.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -13.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -5.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -5.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -3.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -0.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6166円/m2 | 38万4022円/坪 | +4.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +15.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +5.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万4166円/m2 | 44万3526円/坪 | -6.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | -6.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万9166円/m2 | 39万3939円/坪 | -4.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8166円/m2 | 39万0633円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9266円/m2 | 39万4269円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +4.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +7.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +7.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万6266円/m2 | 54万9641円/坪 | +9.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +10.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +48.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +24.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -14.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -9.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -5.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -9.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -5.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -3.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -3.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -0.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +2.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +7.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万2850円/m2 | 33万9999円/坪 | +8.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +0.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -6.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -6.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -3.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +2.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +3.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | +5.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +7.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | +6.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +7.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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