南郷13丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南郷13丁目（なんごうじゅうさんちょうめ）の直近の地価は、公示地価の平均が10万0300円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は33万1570円/坪であり、前年比+8.87％の上昇です。基準地価の平均が7万0000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は23万1404円/坪であり、前年比+7.69％の上昇です。地価総平均は8万8142円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は29万1381円/坪であり、前年比+5.02％の上昇です。

南郷13丁目の最も高価格地点は「札幌市白石区南郷通13南5-4」（20万0000円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市白石区平和通16北3-15」（4万6300円/m²）です。

南郷13丁目は1987年（昭和62年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4666円/m²（1995年）、最安値は6万5500円/m²（1987年）で、両者の差異は2.06倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（1991年）、最低値は6万0500円/m²（2015年）で、双方の差異は2.07倍です。
南郷13丁目の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

南郷13丁目の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市内、南郷13丁目駅周辺の基準点の地価から算定しました。

南郷13丁目駅（なんごう13ちょうめえき）は北海道札幌市白石区南郷通13丁目南にある札幌市営地下鉄東西線の駅です。南郷13丁目駅の隣駅は南郷7丁目駅、南郷18丁目駅です。南郷13丁目駅は札幌市白石区南部に位置し、地下鉄は地上の南郷通と並走しています。豊平区域も徒歩圏内です。南郷13丁目駅東部に月寒川が流れ、北方を国道12号札幌江別通が通ります。駅近辺はマンションや戸建てが建ち並ぶ住宅地です。南郷13丁目駅周辺には東白石中学校、東白石小学校、本郷小学校、平和通小学校、恵佑会札幌病院、東光ストア南郷13丁目店、TSUTAYA南郷13丁目店、ヤマダ電機 テックランド札幌白石店、ダイイチ白石神社前店、白石神社があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）