2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万6323
円/m2
変動率
+6.31
％
上昇
坪単価
25万2307
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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白石駅（しろいしえき／JR）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万7370円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万5768円/坪、変動率は+5.37％の上昇です。基準地価の平均値が7万2833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万0771円/坪、変動率は+9.12％の上昇です。地価総平均は7万6323円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万2307円/坪、変動率は+6.31％の上昇です。
白石駅（JR）の最高地価地点は「札幌市白石区本通3南2-16」（12万9000円/m2）で、最低地価地点は「札幌市白石区北郷6条9-5-8」（4万4000円/m2）です。
白石駅（JR）は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9750円/m2（1991年）、最低値は5万3700円/m2（2013年）で、両者の差は2.23倍です。基準地価の最高値は12万2333円/m2（1993年）、最低値は4万6500円/m2（1983年）で、両者の差は2.63倍です。
白石駅（JR）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
白石駅（JR北海道）の平均土地価格を求めるにあたり、白石駅周辺、北海道札幌市白石区平和通1丁目北、平和通1丁目南、平和通2、平和通3、平和通4、平和通5、平和通6、平和通7、中央2条、中央3条の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | +3.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +2.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | +0.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | +0.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +1.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万2875円/m2 | 24万0909円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7375円/m2 | 28万8842円/坪 | +18.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | +29.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -0.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 10万9412円/m2 | 36万1694円/坪 | -5.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万1444円/m2 | 33万5353円/坪 | -4.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9611円/m2 | 32万9292円/坪 | -1.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7611円/m2 | 32万2681円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4944円/m2 | 31万3865円/坪 | -2.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1722円/m2 | 30万3213円/坪 | -2.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8045円/m2 | 29万1059円/坪 | -9.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1054円/m2 | 26万7948円/坪 | -7.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6445円/m2 | 25万2712円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2172円/m2 | 23万8587円/坪 | -5.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6890円/m2 | 22万1126円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2436円/m2 | 20万6401円/坪 | -6.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0081円/m2 | 19万8617円/坪 | -3.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -0.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0545円/m2 | 20万0150円/坪 | +1.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1063円/m2 | 20万1863円/坪 | +0.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8754円/m2 | 19万4229円/坪 | -3.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5836円/m2 | 18万4583円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4081円/m2 | 17万8782円/坪 | -2.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3190円/m2 | 17万5837円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2827円/m2 | 17万4635円/坪 | -0.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3616円/m2 | 17万7245円/坪 | +0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4141円/m2 | 17万8980円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4808円/m2 | 18万1184円/坪 | +1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6275円/m2 | 18万6033円/坪 | +2.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8408円/m2 | 19万3085円/坪 | +3.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2316円/m2 | 20万6005円/坪 | +6.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7691円/m2 | 22万3774円/坪 | +8.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6323円/m2 | 25万2307円/坪 | +6.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +2.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +0.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3266円/m2 | 20万9146円/坪 | +0.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4133円/m2 | 21万2011円/坪 | +1.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | +19.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万2166円/m2 | 30万4683円/坪 | +18.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | +35.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万1660円/m2 | 33万6066円/坪 | -6.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | -4.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万4166円/m2 | 31万1294円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | -1.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -1.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | -9.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1637円/m2 | 26万9876円/坪 | -7.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7112円/m2 | 25万4917円/坪 | -5.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3112円/m2 | 24万1694円/坪 | -5.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | -7.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3662円/m2 | 21万0454円/坪 | -6.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1337円/m2 | 20万2768円/坪 | -3.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | -0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1687円/m2 | 20万3925円/坪 | +1.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +1.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0225円/m2 | 19万9090円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7337円/m2 | 18万9545円/坪 | -4.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -3.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -1.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4655円/m2 | 18万0679円/坪 | +0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5244円/m2 | 18万2626円/坪 | +1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5911円/m2 | 18万4830円/坪 | +1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7144円/m2 | 18万8907円/坪 | +2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +3.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万2533円/m2 | 20万6721円/坪 | +5.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7977円/m2 | 22万4719円/坪 | +8.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7370円/m2 | 25万5768円/坪 | +5.37％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +4.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +2.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +22.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +19.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +12.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -5.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -0.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | -1.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万3833円/m2 | 34万3250円/坪 | -2.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7166円/m2 | 32万1212円/坪 | -5.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6166円/m2 | 28万4848円/坪 | -11.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -7.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -5.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | -6.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | -7.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | -8.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6733円/m2 | 18万7548円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6733円/m2 | 18万7548円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +1.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | -4.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1833円/m2 | 17万1349円/坪 | -5.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0833円/m2 | 16万8044円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -0.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0833円/m2 | 16万8044円/坪 | +0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | +4.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +5.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | +9.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | +8.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | +9.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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