2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
14万2900
円/m2
変動率
+9.47
%
上昇
坪単価
47万2396
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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東札幌(ひがしさっぽろ)の現在の地価は、公示地価の平均が14万2900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は47万2396円/坪、前年比は+9.47%の上昇です。
東札幌の最も高額地点は「札幌市白石区東札幌2条2-4-21」(24万5000円/m2)で、最低額地点は「札幌市白石区中央3条3-1-44」(6万1500円/m2)です。
東札幌は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万6666円/m2(1994年)、最低値は5万8000円/m2(1983年)で、二者の落差は4.08倍です。
東札幌の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
東札幌の平均地価を求めるにあたり、東札幌駅周辺、北海道札幌市豊平区豊平1条7、豊平区豊平1条8、豊平区豊平1条10、豊平区豊平1条11、豊平区豊平1条12、豊平区豊平1条13、豊平区豊平2条8、豊平区豊平2条10、豊平区豊平2条11、豊平区豊平2条12、豊平区豊平2条13の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +2.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +0.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.16% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +0.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +19.55% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +8.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +41.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -9.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -9.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -9.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | -10.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -10.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -4.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -13.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | -11.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万0933円/m2 | 33万3663円/坪 | -4.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万5266円/m2 | 31万4931円/坪 | -5.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1100円/m2 | 30万1157円/坪 | -4.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万8766円/m2 | 29万3443円/坪 | -2.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万9733円/m2 | 32万9696円/坪 | +7.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | -3.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万7433円/m2 | 32万2093円/坪 | -4.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -3.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | -2.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万0933円/m2 | 30万0606円/坪 | -1.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +2.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | +2.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +6.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | +6.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +6.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +7.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万2900円/m2 | 47万2396円/坪 | +9.47% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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