東札幌の最新の地価動向
東札幌(ひがしさっぽろ)の現在の地価は、公示地価の平均が15万7200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万9669円/坪、前年比+6.29%の上昇です。
東札幌の最も高額地点は「札幌市白石区東札幌2条2-4-21」(26万0000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市白石区中央3条3-1-44」(7万0000円/m2)です。
東札幌は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万6666円/m2(1994年)、最安値は5万8000円/m2(1983年)で、両者の差異は4.08倍です。
東札幌の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
東札幌の地価平均を求めるにあたり、東札幌駅近辺、北海道札幌市豊平区豊平1条7、豊平区豊平1条8、豊平区豊平1条10、豊平区豊平1条11、豊平区豊平1条12、豊平区豊平1条13、豊平区豊平2条8、豊平区豊平2条10、豊平区豊平2条11、豊平区豊平2条12、豊平区豊平2条13の基準点の地価を平均化しました。