2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万3150
円/m2
変動率
+2.53
%
上昇
坪単価
14万2644
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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里塚(さとづか)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万9400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万0247円/坪、変動率は+1.92%の上昇です。基準地価の平均値が4万6900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は15万5041円/坪、変動率は+3.14%の上昇です。地価総平均は4万3150円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は14万2644円/坪、変動率は+2.53%の上昇です。
里塚の最高額地点は「札幌市清田区里塚1条4-15-1」(6万4300円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市清田区里塚2条6-21-25」(3万0700円/m2)です。
里塚は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3000円/m2(1995年)、最低値は3万8666円/m2(2019年)で、二者の差は2.15倍です。基準地価の最高値は10万2500円/m2(1992年)、最低値は3万9500円/m2(1983年)で、両者の差は2.59倍です。
里塚の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
里塚の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市清田区里塚、里塚1条、里塚2条、里塚3条、里塚4条、里塚緑ケ丘の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +3.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +3.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +2.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +1.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +12.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +28.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +12.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万4375円/m2 | 31万1983円/坪 | +1.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -0.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -1.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -1.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | -1.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -0.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -1.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万5216円/m2 | 24万8650円/坪 | -8.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -6.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万7083円/m2 | 22万1763円/坪 | -4.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | -8.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万6766円/m2 | 18万7658円/坪 | -8.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0916円/m2 | 16万8319円/坪 | -10.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -5.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8033円/m2 | 15万8787円/坪 | -0.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8283円/m2 | 15万9614円/坪 | +0.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8516円/m2 | 16万0385円/坪 | +0.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6783円/m2 | 15万4655円/坪 | -3.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4583円/m2 | 14万7382円/坪 | -4.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2583円/m2 | 14万0771円/坪 | -4.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1416円/m2 | 13万6914円/坪 | -2.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +0.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1316円/m2 | 13万6584円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1366円/m2 | 13万6749円/坪 | +0.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | +1.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +2.53% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -1.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万8333円/m2 | 25万8953円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -0.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万3766円/m2 | 24万3856円/坪 | -4.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | -5.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万6666円/m2 | 22万0385円/坪 | -4.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | -7.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | -9.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | -10.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | -9.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +1.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | +0.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4733円/m2 | 14万7878円/坪 | -3.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -3.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | -5.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | -2.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万8966円/m2 | 12万8815円/坪 | -0.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9033円/m2 | 12万9035円/坪 | +0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.35% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -1.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +1.92% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +3.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +3.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +2.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +1.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +12.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +28.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +12.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +1.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | -1.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | -1.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | -0.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万0666円/m2 | 29万9724円/坪 | -0.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | -2.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万6666円/m2 | 25万3443円/坪 | -11.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -6.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -5.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | -9.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -6.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | -10.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0466円/m2 | 16万6831円/坪 | -2.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万0466円/m2 | 16万6831円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0466円/m2 | 16万6831円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | -3.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6166円/m2 | 15万2617円/坪 | -5.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4333円/m2 | 14万6556円/坪 | -3.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -2.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | +0.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +2.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万5433円/m2 | 15万0192円/坪 | +1.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +3.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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