大和町

大和町の最新の地価動向

大和町（やまとちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が70万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は233万8842円/坪で過去最高、変動率は+13.02％の上昇です。基準地価の平均値が60万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は198万3471円/坪、変動率は+8.70％の上昇です。地価総平均は61万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は203万4159円/坪、変動率は+7.71％の上昇です。

大和町の最高価格地点は「中野区大和町1-13-9」（83万8000円/m²）で、最低価格地点は「中野区大和町4-4-8」（57万7000円/m²）です。

大和町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万7500円/m²（2025年）、最低値は45万0000円/m²（2005年）で、二者の差は1.57倍です。基準地価の最高値は111万0000円/m²（1988年）、最低値は40万2000円/m²（2012年）で、両者の差は2.76倍です。
大和町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

大和町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都中野区大和町の標準地・基準地の地価より算出しました。

大和町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪
1989年［平成元年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-12.61％
1990年［平成2年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-6.19％
1992年［平成4年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-19.78％
1993年［平成5年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-10.96％
1995年［平成7年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-7.69％
1996年［平成8年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-7.50％
1997年［平成9年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-2.05％
2000年［平成12年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	44万1500円/m2	145万9504円/坪	-2.58％
2004年［平成16年］	43万4500円/m2	143万6363円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	-0.88％
2006年［平成18年］	43万4500円/m2	143万6363円/坪	+0.95％
2007年［平成19年］	47万5500円/m2	157万1900円/坪	+9.46％
2008年［平成20年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+12.33％
2009年［平成21年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-10.40％
2010年［平成22年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	44万7500円/m2	147万9338円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	44万7500円/m2	147万9338円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	+2.85％
2017年［平成29年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+4.29％
2018年［平成30年］	52万1500円/m2	172万3966円/坪	+5.57％
2019年［令和元年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+5.79％
2020年［令和2年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪	+3.80％
2021年［令和3年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	54万6666円/m2	180万7162円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	+4.51％
2024年［令和6年］	61万5333円/m2	203万4159円/坪	+7.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪
2003年［平成15年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+9.05％
2008年［平成20年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+22.47％
2009年［平成21年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-10.74％
2010年［平成22年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+2.58％
2017年［平成29年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+5.61％
2019年［平成31年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+6.55％
2020年［令和2年］	63万7000円/m2	210万5785円/坪	+5.81％
2021年［令和3年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+1.88％
2023年［令和5年］	58万0500円/m2	191万9008円/坪	+4.69％
2024年［令和6年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	+7.21％
2025年［令和7年］	70万7500円/m2	233万8842円/坪	+13.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪
1989年［平成元年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-12.61％
1990年［平成2年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-6.19％
1992年［平成4年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-19.78％
1993年［平成5年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-10.96％
1995年［平成7年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-7.69％
1996年［平成8年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-7.50％
1997年［平成9年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-2.05％
2000年［平成12年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-1.67％
2004年［平成16年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-0.48％
2005年［平成17年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+1.22％
2007年［平成19年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+9.86％
2008年［平成20年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-10.06％
2010年［平成22年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-0.25％
2012年［平成24年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+0.75％
2014年［平成26年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	+3.11％
2017年［平成29年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+5.10％
2018年［平成30年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+5.52％
2019年［令和元年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	+5.02％
2020年［令和2年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+4.15％
2024年［令和6年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+8.70％

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