向丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都文京区向丘

向丘の不動産売却価格査定

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向丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	文京区向丘1-15-7	東大前駅より300m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	+11.23 ％
東京都文京区向丘1-15-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域

向丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

文京区向丘1-15-7

東大前駅より300m

104万0000 円/m²

343万8016 円/坪

+11.23 ％

向丘の最新の地価動向

向丘（むこうがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が104万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は343万8016円/坪、前年比は+11.23％の上昇です。

向丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1993年）、最低値は54万4000円/m²（2005年）で、二者の落差は1.93倍です。
向丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

向丘の平均地価を求めるにあたり、東京都文京区向丘の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

向丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪
1994年［平成6年］	84万8000円/m²	280万3305円/坪	-19.24％
1995年［平成7年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	-10.38％
1996年［平成8年］	66万8000円/m²	220万8264円/坪	-12.11％
1997年［平成9年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪	-5.24％
1998年［平成10年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	-4.38％
2001年［平成13年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	-2.47％
2002年［平成14年］	54万6000円/m²	180万4958円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-0.37％
2004年［平成16年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+4.23％
2007年［平成19年］	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+19.05％
2008年［平成20年］	78万2000円/m²	258万5123円/坪	+15.85％
2009年［平成21年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	-9.85％
2010年［平成22年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	-8.09％
2011年［平成23年］	63万1000円/m²	208万5950円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	63万1000円/m²	208万5950円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	66万8000円/m²	220万8264円/坪	+3.57％
2017年［平成29年］	69万9000円/m²	231万0743円/坪	+4.64％
2018年［平成30年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+4.43％
2019年［平成31年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+6.85％
2020年［令和2年］	82万9000円/m²	274万0495円/坪	+6.28％
2021年［令和3年］	82万1000円/m²	271万4049円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	83万7000円/m²	276万6942円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+3.94％
2024年［令和6年］	93万5000円/m²	309万0909円/坪	+7.47％
2025年［令和7年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+11.23％

向丘の土地の売却価格査定

向丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

向丘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
御茶ノ水駅の地価	236万7500円/m²	782万6446円/坪	+18.70％
水道橋駅の地価	308万1428円/m²	1018万6540円/坪	+15.14％
巣鴨駅の地価	135万6500円/m²	448万4297円/坪	+12.70％
飯田橋駅の地価	346万1666円/m²	1144万3526円/坪	+14.19％
千石駅の地価	140万6000円/m²	464万7933円/坪	+11.93％
駒込駅の地価	124万8777円/m²	412万8191円/坪	+12.76％
根津駅の地価	134万1000円/m²	443万3057円/坪	+12.07％
湯島駅の地価	220万2857円/m²	728万2172円/坪	+11.66％
千駄木駅の地価	121万7500円/m²	402万4793円/坪	+11.71％
本駒込駅の地価	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+14.36％
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価	427万1250円/m²	1411万9834円/坪	+11.28％
春日駅の地価	214万5900円/m²	709万3884円/坪	+12.52％
後楽園駅の地価	229万3333円/m²	758万1267円/坪	+12.75％
茗荷谷駅の地価	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+11.63％
護国寺駅の地価	124万2250円/m²	410万6611円/坪	+11.24％
江戸川橋駅の地価	130万4285円/m²	431万1688円/坪	+14.10％
東大前駅の地価	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+11.65％
新大塚駅の地価	98万8333円/m²	326万7217円/坪	+11.24％
白山駅の地価	121万7800円/m²	402万5785円/坪	+11.41％
向原駅の地価	95万9000円/m²	317万0247円/坪	+11.55％
本郷三丁目駅の地価	182万4285円/m²	603万0696円/坪	+12.95％
本郷の地価	215万1666円/m²	711万2947円/坪	+13.19％
目白台の地価	112万8500円/m²	373万0578円/坪	+10.24％
小石川の地価	184万6000円/m²	610万2479円/坪	+12.83％
音羽の地価	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+13.07％
関口の地価	122万3333円/m²	404万4077円/坪	+12.02％
西片の地価	141万5000円/m²	467万7685円/坪	+11.86％
小日向の地価	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+10.42％
後楽の地価	377万0000円/m²	1246万2809円/坪	+11.54％
水道の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+12.07％
湯島の地価	217万7500円/m²	719万8347円/坪	+11.43％
本駒込の地価	188万2500円/m²	622万3140円/坪	+13.86％
弥生の地価	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+11.71％