宮西町

宮西町の最新の地価動向

宮西町（みやにしちょう）の現在の地価は、基準地価の平均値が90万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は298万5123円/坪、変動率は+8.75％の上昇です。

宮西町の最高地価地点は「府中市宮西町2丁目17番7」（108万0000円/m²）で、最低地価地点は「府中市宮西町5丁目9番4外」（72万6000円/m²）です。

宮西町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は315万0000円/m²（1991年）、最低値は69万5000円/m²（2017年）で、両者の差は4.53倍です。
宮西町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

宮西町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都府中市宮西町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

宮西町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	315万0000円/m2	1041万3223円/坪
1992年［平成4年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-18.33％
1994年［平成6年］	195万0000円/m2	644万6280円/坪	-20.41％
1995年［平成7年］	172万0000円/m2	568万5950円/坪	-11.79％
1996年［平成8年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪	-12.21％
1997年［平成9年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	-9.27％
1998年［平成10年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	-10.95％
1999年［平成11年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	-10.66％
2000年［平成12年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-8.26％
2001年［平成13年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	-7.00％
2002年［平成14年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	80万1000円/m2	264万7933円/坪	-0.50％
2006年［平成18年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	+3.00％
2007年［平成19年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+11.52％
2008年［平成20年］	96万5000円/m2	319万0082円/坪	+4.89％
2009年［平成21年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	-9.33％
2010年［平成22年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	82万1000円/m2	271万4049円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	82万3000円/m2	272万0661円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	+2.07％
2015年［平成27年］	84万6000円/m2	279万6694円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	85万1000円/m2	281万3223円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	72万1000円/m2	238万3471円/坪	+3.75％
2019年［令和元年］	74万7500円/m2	247万1074円/坪	+3.85％
2020年［令和2年］	75万1500円/m2	248万4297円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	+2.01％
2022年［令和4年］	79万7500円/m2	263万6363円/坪	+4.38％
2023年［令和5年］	83万0500円/m2	274万5454円/坪	+4.44％
2024年［令和6年］	90万3000円/m2	298万5123円/坪	+8.75％

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