岸根公園駅

岸根公園駅の最新の地価動向

岸根公園駅（きしねこうえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が31万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万3884円/坪、前年比+3.16％の上昇です。基準地価の平均が33万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万4214円/坪で過去最高値、前年比+1.85％の上昇です。地価総平均は32万0833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は106万0606円/坪、前年比+2.94％の上昇です。

岸根公園駅の最も地価の高額な地点は「横浜市神奈川区六角橋6丁目966番外」（40万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「横浜市港北区岸根町字山王山487番12」（26万9000円/m²）です。

岸根公園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万7500円/m²（1988年）、最安値は23万5000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は33万1000円/m²（2024年）、最低値は28万1000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.18倍です。
岸根公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

岸根公園駅の地価平均を求めるにあたり、岸根公園駅付近、神奈川県横浜市港北区岸根町、神奈川区六角橋5、神奈川区六角橋6の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

岸根公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+11.49％
1988年［昭和63年］	56万7500円/m2	187万6033円/坪	+99.00％
1989年［平成元年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-6.91％
1990年［平成2年］	52万9500円/m2	175万0413円/坪	+0.39％
1991年［平成3年］	53万3500円/m2	176万3636円/坪	+0.62％
1992年［平成4年］	50万8500円/m2	168万0991円/坪	-4.58％
1993年［平成5年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-12.98％
1994年［平成6年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-7.47％
1995年［平成7年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	27万4666円/m2	90万7988円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+5.80％
2008年［平成20年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	+6.57％
2009年［平成21年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	26万6250円/m2	88万0165円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+2.14％
2015年［平成27年］	27万9250円/m2	92万3140円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	+1.89％
2019年［令和元年］	29万4166円/m2	97万2451円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	32万0833円/m2	106万0606円/坪	+2.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+11.49％
1988年［昭和63年］	56万7500円/m2	187万6033円/坪	+99.00％
1989年［平成元年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-6.91％
1990年［平成2年］	52万9500円/m2	175万0413円/坪	+0.39％
1991年［平成3年］	53万3500円/m2	176万3636円/坪	+0.62％
1992年［平成4年］	50万8500円/m2	168万0991円/坪	-4.58％
1993年［平成5年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-12.98％
1994年［平成6年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-7.47％
1995年［平成7年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	27万4666円/m2	90万7988円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+5.80％
2008年［平成20年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	+6.57％
2009年［平成21年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	26万7333円/m2	88万3746円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	+1.92％
2016年［平成28年］	27万3200円/m2	90万3140円/坪	+1.79％
2017年［平成29年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	28万3600円/m2	93万7520円/坪	+2.00％
2019年［平成31年］	28万9800円/m2	95万8016円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	29万6400円/m2	97万9834円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	30万1800円/m2	99万7685円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	30万8600円/m2	102万0165円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	31万8800円/m2	105万3884円/坪	+3.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪
2013年［平成25年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.49％
2014年［平成26年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+2.08％
2015年［平成27年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+1.30％
2019年［令和元年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+1.85％

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