川口元郷駅

川口元郷駅の最新の地価動向

川口元郷駅（かわぐちもとごうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が25万6818円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は84万8985円/坪であり、前年比+5.41％の上昇です。基準地価の平均が23万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万5674円/坪であり、前年比+4.57％の上昇です。地価総平均は25万2714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万5419円/坪であり、前年比+5.23％の上昇です。

川口元郷駅の最も地価の高額な地点は「埼玉県川口市青木1-3-15」（45万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「埼玉県川口市東領家3-23-2」（18万1000円/m²）です。

川口元郷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万8333円/m²（1991年）、最安値は16万6000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は36万6000円/m²（1991年）、最低値は16万6000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.20倍です。
川口元郷駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

川口元郷駅の地価平均を求めるにあたり、川口元郷駅近辺、埼玉県川口市元郷、新井町、末広、栄町1丁目、本町1～2丁目、青木1丁目、領家、東領家1～3丁目、弥平、舟戸町2～5の地点の地価より計算しました。

川口元郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	16万9750円/m2	56万1157円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+6.91％
1988年［昭和63年］	30万4250円/m2	100万5785円/坪	+67.99％
1989年［平成元年］	30万4250円/m2	100万5785円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+7.43％
1991年［平成3年］	36万0250円/m2	119万0909円/坪	+10.54％
1992年［平成4年］	33万4400円/m2	110万5454円/坪	-8.71％
1993年［平成5年］	28万4125円/m2	93万9256円/坪	-13.30％
1994年［平成6年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	-5.58％
1995年［平成7年］	26万1625円/m2	86万4876円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	24万9750円/m2	82万5619円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	24万1750円/m2	79万9173円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	22万0375円/m2	72万8512円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	20万5875円/m2	68万0578円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	19万6750円/m2	65万0413円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	19万1625円/m2	63万3471円/坪	-2.66％
2003年［平成15年］	18万5125円/m2	61万1983円/坪	-3.44％
2004年［平成16年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-2.68％
2005年［平成17年］	18万3800円/m2	60万7603円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	18万3100円/m2	60万5289円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	18万9090円/m2	62万5093円/坪	+3.11％
2008年［平成20年］	21万1916円/m2	70万0550円/坪	+6.93％
2009年［平成21年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	19万2916円/m2	63万7741円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	19万0416円/m2	62万9476円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	18万6916円/m2	61万7906円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	19万7307円/m2	65万2256円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	19万9538円/m2	65万9631円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	20万0076円/m2	66万1411円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	20万1615円/m2	66万6497円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	20万5923円/m2	68万0737円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	21万1769円/m2	70万0063円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	22万1571円/m2	73万2467円/坪	+5.05％
2021年［令和3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.45％
2022年［令和4年］	22万8928円/m2	75万6788円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	24万0428円/m2	79万4805円/坪	+5.07％
2024年［令和6年］	25万2714円/m2	83万5419円/坪	+5.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+2.16％
1988年［昭和63年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+72.05％
1989年［平成元年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+5.86％
1991年［平成3年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	+13.50％
1992年［平成4年］	33万4750円/m2	110万6611円/坪	-8.61％
1993年［平成5年］	28万5166円/m2	94万2699円/坪	-13.10％
1994年［平成6年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	-6.14％
1995年［平成7年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-2.23％
1996年［平成8年］	24万9166円/m2	82万3691円/坪	-4.79％
1997年［平成9年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-3.31％
1999年［平成11年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	-5.68％
2000年［平成12年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	19万4833円/m2	64万4077円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	18万9166円/m2	62万5344円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	18万1714円/m2	60万0708円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	17万8714円/m2	59万0791円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	17万7571円/m2	58万7012円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.99％
2008年［平成20年］	21万1111円/m2	69万7887円/坪	+7.38％
2009年［平成21年］	20万4111円/m2	67万4747円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	19万1888円/m2	63万4343円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	18万9888円/m2	62万7731円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	18万6222円/m2	61万5610円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	19万9400円/m2	65万9173円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	20万2100円/m2	66万8099円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	20万2700円/m2	67万0082円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	20万4700円/m2	67万6694円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	20万9600円/m2	69万2892円/坪	+2.31％
2019年［平成31年］	21万4800円/m2	71万0082円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	22万5272円/m2	74万4703円/坪	+5.62％
2021年［令和3年］	22万8636円/m2	75万5822円/坪	+1.37％
2022年［令和4年］	23万2272円/m2	76万7843円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+5.12％
2024年［令和6年］	25万6818円/m2	84万8985円/坪	+5.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+21.18％
1988年［昭和63年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+55.83％
1989年［平成元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+12.15％
1991年［平成3年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-9.02％
1993年［平成5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-14.11％
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.91％
1995年［平成7年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-3.15％
1996年［平成8年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-3.83％
1997年［平成9年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.16％
2007年［平成19年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+3.38％
2008年［平成20年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+5.73％
2009年［平成21年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+4.07％
2020年［令和2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+3.15％
2021年［令和3年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	+1.74％
2022年［令和4年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+2.32％
2023年［令和5年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	+4.90％
2024年［令和6年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	+4.57％

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