金町（町名）

金町（町名）の最新の地価の動向

金町（町名）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

金町（かなまち／町名）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は63万4250円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では209万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.85％の上昇です。

金町（町名）の最も高価格な地点は「葛飾区金町6-5-8」（127万0000円/m²）で、最も低価格な地点は「葛飾区金町2-18-3」（39万8000円/m²）です。

金町（町名）の基準地価の動向 2026年［令和8年］

金町（かなまち／町名）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は45万5000円/m²、坪単価では平均 150万4132円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.56％の上昇です。

金町（町名）の公示地価の動向 2026年［令和8年］

金町（かなまち／町名）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は69万4000円/m²、坪単価では平均 229万4214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.28％の上昇です。

金町（町名）の地価平均の計算方法

金町（町名）の地価平均を求めるにあたり、東京都葛飾区金町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

金町（町名）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

金町（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪
1984年［昭和59年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+8.49％
1987年［昭和62年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+92.75％
1988年［昭和63年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+5.26％
1989年［平成元年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪	+1.86％
1990年［平成2年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+6.59％
1991年［平成3年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	-11.18％
1993年［平成5年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-7.41％
1995年［平成7年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	46万1500円/m2	152万5619円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-4.02％
1998年［平成10年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-9.33％
2000年［平成12年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-7.57％
2001年［平成13年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-4.83％
2002年［平成14年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-1.78％
2005年［平成17年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+1.71％
2007年［平成19年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+8.16％
2008年［平成20年］	35万3500円/m2	116万8595円/坪	+4.96％
2009年［平成21年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	31万7666円/m2	105万0137円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	32万3666円/m2	106万9972円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	33万1333円/m2	109万5316円/坪	+2.37％
2019年［令和元年］	34万1666円/m2	112万9476円/坪	+3.16％
2020年［令和2年］	35万0666円/m2	115万9228円/坪	+2.70％
2021年［令和3年］	35万0666円/m2	115万9228円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	50万3500円/m2	166万4462円/坪	+2.99％
2024年［令和6年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+5.05％
2025年［令和7年］	57万8750円/m2	191万3223円/坪	+6.89％
2026年［令和8年］	63万4250円/m2	209万6694円/坪	+7.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪
1996年［平成8年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-4.42％
1998年［平成10年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-3.70％
1999年［平成11年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-8.15％
2000年［平成12年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-9.40％
2001年［平成13年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+5.54％
2008年［平成20年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+7.21％
2009年［平成21年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+2.43％
2019年［平成31年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	+3.63％
2020年［令和2年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+3.65％
2021年［令和3年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	54万1666円/m2	179万0633円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	+5.36％
2025年［令和7年］	62万9333円/m2	208万0440円/坪	+7.37％
2026年［令和8年］	69万4000円/m2	229万4214円/坪	+8.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪
1984年［昭和59年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+8.49％
1987年［昭和62年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+92.75％
1988年［昭和63年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+5.26％
1989年［平成元年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪	+1.86％
1990年［平成2年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+6.59％
1991年［平成3年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	-11.18％
1993年［平成5年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-7.41％
1995年［平成7年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-3.69％
1997年［平成9年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-5.52％
1999年［平成11年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-10.51％
2000年［平成12年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-5.74％
2001年［平成13年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-3.74％
2003年［平成15年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-2.09％
2004年［平成16年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-0.31％
2006年［平成18年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+3.41％
2007年［平成19年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+10.78％
2008年［平成20年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-7.89％
2010年［平成22年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+2.27％
2019年［令和元年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+3.73％
2024年［令和6年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+4.11％
2025年［令和7年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+5.43％
2026年［令和8年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+6.56％

関連ページ

葛飾区の公示地価・基準地価

東京23区の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

葛飾区のマンション価格相場