風早の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
11万0766
円/m2
変動率
+8.01
％
坪単価
36万6170
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏市風早1丁目7番1外 | 逆井駅より3,300m | 12万5000 円/m2 | 41万3223 円/坪 | +8.70 ％ | |
| 2位 | 柏市風早1丁目3番4外 | 柏駅より5,200m | 8万7300 円/m2 | 28万8595 円/坪 | +3.19 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
風早（かざはや）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万0766円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では36万6170円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.01％の上昇です。
風早の最高価格地点は「柏市風早1丁目7番1外」（12万5000円/m2）で、最低価格地点は「柏市風早1丁目3番4外」（8万7300円/m2）です。
風早（かざはや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万5000円/m2、坪単価では平均 41万3223円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.70％の上昇です。
風早（かざはや）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万3650円/m2、坪単価では平均 34万2644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.67％の上昇です。
風早の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市風早の標準地・基準地の地価から計算しました。
風早の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.26％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.84％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +2.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1433円/m2 | 23万6143円/坪 | +2.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4633円/m2 | 24万6721円/坪 | +2.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | +3.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +4.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万2033円/m2 | 30万4242円/坪 | +13.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | +10.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万0766円/m2 | 36万6170円/坪 | +8.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +2.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | +2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +2.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +2.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | +10.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +8.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | +7.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +3.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +3.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +6.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +9.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +19.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +15.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +8.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
風早エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 31万3675円/m2 | 103万6943円/坪 | +5.35％ | |
| 我孫子駅の地価 | 15万3445円/m2 | 50万7256円/坪 | +5.53％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 21万6220円/m2 | 71万4776円/坪 | +7.77％ | |
| 豊四季駅の地価 | 13万3133円/m2 | 44万0110円/坪 | +6.21％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万5850円/m2 | 38万2975円/坪 | +3.75％ | |
| 南柏駅の地価 | 18万6285円/m2 | 61万5820円/坪 | +6.62％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 16万0842円/m2 | 53万1711円/坪 | +7.68％ | |
| 常盤平駅の地価 | 14万4454円/m2 | 47万7535円/坪 | +7.61％ | |
| 五香駅の地価 | 13万0192円/m2 | 43万0387円/坪 | +6.76％ | |
| 初石駅の地価 | 12万6127円/m2 | 41万6949円/坪 | +11.22％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 12万8550円/m2 | 42万4958円/坪 | +10.57％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万2150円/m2 | 40万3801円/坪 | +3.74％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万2878円/m2 | 34万0094円/坪 | +3.78％ | |
| 逆井駅の地価 | 7万8575円/m2 | 25万9752円/坪 | +4.59％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万5018円/m2 | 24万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万3727円/m2 | 47万5131円/坪 | +6.36％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | +3.57％ | |
| 十余二の地価 | 13万0833円/m2 | 43万2506円/坪 | +5.07％ | |
| 新十余二の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +12.30％ | |
| 豊住の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +5.43％ | |
| 松葉町の地価 | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +8.35％ | |
| 加賀の地価 | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +3.44％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +4.65％ | |
| 布施の地価 | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | +4.46％ | |
| 藤心の地価 | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | +6.06％ | |
| 大室の地価 | 13万0233円/m2 | 43万0523円/坪 | +7.27％ | |
| 明原の地価 | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +8.16％ | |
| 旭町の地価 | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | +5.23％ | |
| 若柴の地価 | 39万6750円/m2 | 131万1570円/坪 | +10.68％ | |
| 小青田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.42％ | |
| 高南台の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.52％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +4.15％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
