上鷺宮の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
49万6500
円/m2
変動率
+4.71
％
坪単価
164万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中野区上鷺宮3-16-5 | 富士見台駅より400m | 56万3000 円/m2 | 186万1157 円/坪 | +5.04 ％ | |
| 2位 | 中野区上鷺宮5-21-8 | 富士見台駅より900m | 43万0000 円/m2 | 142万1487 円/坪 | +4.37 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上鷺宮（かみさぎのみや）の最新の地価は、公示地価の平均が49万6500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は164万1322円/坪であり、前年比は+4.71％の上昇です。
上鷺宮の最高価格地点は「中野区上鷺宮3-16-5」（56万3000円/m2）で、最も低価格地点は「中野区上鷺宮5-21-8」（43万0000円/m2）です。
上鷺宮は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万0000円/m2（1988年）、最低値は31万6000円/m2（1983年）で、両者の落差は3.10倍です。
上鷺宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
上鷺宮の平均地価を求めるにあたり、東京都中野区上鷺宮の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +124.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +18.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -10.20％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -2.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | -15.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -24.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | -16.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | -7.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -11.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -4.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -0.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -3.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -5.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -2.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | -2.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -1.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -0.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -0.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +0.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +6.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +12.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -9.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -8.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +2.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +3.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +4.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +3.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +2.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +4.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上鷺宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 中野駅の地価 | 184万0142円/m2 | 608万3116円/坪 | +9.85％ | |
| 高円寺駅の地価 | 98万5153円/m2 | 325万6706円/坪 | +8.62％ | |
| 下井草駅の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +4.74％ | |
| 鷺ノ宮駅の地価 | 60万4714円/m2 | 199万9055円/坪 | +5.54％ | |
| 富士見台駅の地価 | 48万2363円/m2 | 159万4590円/坪 | +4.55％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 104万1500円/m2 | 344万2975円/坪 | +7.68％ | |
| 東中野駅の地価 | 106万9888円/m2 | 353万6822円/坪 | +8.11％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 61万6750円/m2 | 203万8842円/坪 | +5.60％ | |
| 落合駅の地価 | 88万1750円/m2 | 291万4876円/坪 | +8.48％ | |
| 野方駅の地価 | 69万8375円/m2 | 230万8677円/坪 | +6.74％ | |
| 沼袋駅の地価 | 58万8600円/m2 | 194万5785円/坪 | +5.28％ | |
| 方南町駅の地価 | 69万0363円/m2 | 228万2193円/坪 | +7.32％ | |
| 都立家政駅の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +5.53％ | |
| 中野新橋駅の地価 | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21％ | |
| 中野富士見町駅の地価 | 74万0875円/m2 | 244万9173円/坪 | +7.88％ | |
| 新中野駅の地価 | 114万2000円/m2 | 377万5206円/坪 | +9.70％ | |
| 西新宿五丁目駅の地価 | 158万4000円/m2 | 523万6363円/坪 | +6.70％ | |
| 新江古田駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +5.50％ | |
| 中野（町名）の地価 | 226万3307円/m2 | 748万2008円/坪 | +9.69％ | |
| 本町の地価 | 128万9400円/m2 | 426万2479円/坪 | +8.94％ | |
| 弥生町の地価 | 87万4200円/m2 | 288万9917円/坪 | +7.89％ | |
| 中央の地価 | 102万7833円/m2 | 339万7796円/坪 | +8.93％ | |
| 新井の地価 | 95万8142円/m2 | 316万7414円/坪 | +8.31％ | |
| 南台の地価 | 75万2250円/m2 | 248万6776円/坪 | +7.68％ | |
| 上高田の地価 | 56万2333円/m2 | 185万8953円/坪 | +5.42％ | |
| 大和町の地価 | 61万5333円/m2 | 203万4159円/坪 | +7.71％ | |
| 江原町の地価 | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +5.64％ | |
| 鷺宮の地価 | 64万4200円/m2 | 212万9586円/坪 | +5.86％ | |
| 若宮の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.93％ | |
| 白鷺の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +4.90％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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